Podemos hacer tantas reparaciones como queramos en nuestro hogar, reorganizando muebles y electrodomésticos.Sin embargo, una conversión como trasladar una caldera de gas a una casa particular puede causar ciertos problemas con el servicio de gas. Además, seguramente surgirán desacuerdos con las autoridades locales de la ciudad/pueblo/distrito, que se resolverán en los tribunales.

De acuerdo, es mejor prever todo y hacerlo oficial que luego deambular por los tribunales, pagar multas y cambiar todo. Pero, ¿cómo realizar la transferencia correctamente, con una mínima pérdida de tiempo y daño a los nervios?

Te contamos todo sobre este difícil trámite. Veamos si es posible trasladar equipos de gas en una propiedad privada suburbana y en un apartamento de la ciudad. Le diremos dónde y con quién coordinar la reconstrucción, así como qué documentos deben recogerse.

Reubicación de la caldera desde el punto de vista reglamentario.

El proyecto de gasificación interna es un documento que contiene información esquemática detallada sobre el plano de un edificio residencial con identificación de puntos técnicos para la ubicación de equipos que utilizan gas en una escala de 1:100.

Es decir, trasladar un generador de calor a gas a otra ubicación es una violación de la documentación de diseño y requiere cambios en la misma.

El proyecto de suministro de gas se elabora teniendo en cuenta las características técnicas y de diseño. Los ajustes que se le realicen requieren cálculos cuidadosos por parte de especialistas del perfil correspondiente.

Averigüemos si es posible trasladar una caldera de gas a otro lugar. Y si es posible, ¿mediante qué documentos reglamentarios se aprueba y dónde se registra?

La "cuestión de la vivienda" con respecto a la transferencia de una caldera de gas y otros equipos a un apartamento está determinada por una serie de artículos del Código de Vivienda (Código de Vivienda) numerados 25-29. Y este proceso se llama reorganización. La colección reglamentaria contiene información detallada sobre la aprobación del procedimiento, posible denegación y su protesta, las consecuencias de una transferencia no autorizada, etc.

Los artículos especificados del código de normas de vivienda se aplican específicamente a las instalaciones de edificios de apartamentos, es decir. regular medidas y estándares para tuberías de gas en movimiento, contadores, calderas dentro de los apartamentos. Sin embargo, esto no significa que no se apliquen normas a las casas particulares.

Según la resolución del Comité Estatal de Construcción de la Federación de Rusia del 27 de septiembre de 2003, cláusula 1.7., sólo después de obtener el permiso es posible realizar la remodelación de las instalaciones para cualquier propósito. En este caso, la cesión de aparatos de gas entra dentro de esta definición.

Además, la autoinstalación y Reemplazo del generador de calor de gas. No está prohibido, pero su admisión en funcionamiento y conexión debe ser realizada por empleados de la empresa suministradora de gas con la correspondiente licencia.

Además, habrá que aprobar el traspaso de la distribución de gas, metro y otros equipos de gas en casa. En caso de acciones no coordinadas, es posible que se le solicite que devuelva todo el equipo de gas a su ubicación original. En este caso, tendrás que pagar multas considerables por cada uno de los dispositivos movidos, incluso después de la reinstalación.

La responsabilidad administrativa por la transferencia no autorizada de una caldera se determina según el tipo y la gravedad de la infracción.Existen sanciones, obligaciones de devolver los dispositivos a su ubicación original e incluso el corte del suministro de gas. Es casi imposible impugnar las sanciones ante los tribunales, porque de hecho violará los requisitos del código de vivienda.

Reubicar la caldera también implica alterar el cableado del gas. Cuando se trabaja de forma independiente, tales acciones se equiparan a una conexión no autorizada y amenazan con multas, así como con la rescisión del contrato de suministro de gas.

El castigo está justificado porque la instalación no profesional de equipos, así como los cambios en el diseño, son un grave incumplimiento de los requisitos de seguridad contra incendios, una amenaza para la vida y la salud de las personas que viven en el edificio y una violación de las normas de suministro de gas. esquema.

¿Cómo gestionar el traslado de una caldera a una casa particular?

La coordinación sobre el movimiento de equipos que utilizan gas y su distribución se lleva a cabo con representantes de la organización de suministro de recursos. La solicitud se completa de acuerdo con el formulario aprobado por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 266.

Al visitar el servicio de gas, debe llevar consigo un paquete con los siguientes documentos:

1. Pasaporte del solicitante (propietario de la vivienda).
2. Proyecto de suministro de gas domiciliario.
3. Pasaporte técnico para locales residenciales.
4. Pasaporte para un dispositivo que utiliza gas.
5. Consentimiento de todos los demás propietarios, si la casa es de propiedad compartida (representante de los intereses de los propietarios menores).

La lista exacta de documentos debe aclararse con antelación durante una llamada o visita.

Recibirá la decisión de la comisión en un formulario aparte, por correo o en persona.

Un modelo de solicitud de renovación y reconstrucción debe contener información sobre el solicitante, la instalación, una lista de documentos adjuntos e información sobre el trabajo planificado.Si recibe una negativa a reestructurar, debe estar justificada en los párrafos pertinentes sobre los motivos de dicha decisión.

En la práctica, los fallos prácticamente nunca ocurren. Solo pueden estar asociados con el incumplimiento por parte de la nueva sala de calderas de los estándares establecidos y la falta de documentos para la instalación que confirmen los derechos del propietario. A los trabajadores del gas no les importa cuántas veces ni dónde se mueve la caldera.

Si quieres agilizar y simplificar el trámite, prueba a utilizar los servicios de un servicio de gas que ofrece realizar todo tipo de trabajos llave en mano. Algunas organizaciones ofrecen un servicio similar y todo lo que necesita hacer es escribir una solicitud y celebrar un acuerdo.

Representantes de la empresa acudirán al lugar, redactarán protocolos para la reposición y traslado de todos los equipos necesarios, realizarán los trabajos de coordinación e instalación desde la instalación y puesta a tierra de una caldera de gas antes de su lanzamiento y configuración.

Puntos importantes para mover la caldera

En primer lugar, tenga en cuenta que el traslado sólo es posible a un local registrado oficialmente. Es decir, no se le permitirá utilizar como sala de calderas ampliaciones recientemente construidas que técnicamente no están presentes en la casa.

Si traslada una caldera con un cambio de diseño, prepárese porque tendrá que hacerlo según el nuevo SP que entró en vigor en julio de 2019. Los actos reglamentarios de 1989, 2003, 2011 no son válidos.

La empresa conjunta especifica todos los requisitos básicos para salas de calderas, chimeneas, sistemas de ventilación, así como referencias a otras normas y reglas vigentes para el suministro de gas tanto para edificios de apartamentos como para casas privadas.

SP 402.1325800.2018 “Edificios residenciales.Las "Reglas para el diseño de sistemas de consumo de gas" difieren ligeramente de las normas antiguas y al mismo tiempo son de uso obligatorio según orden del Ministerio de Construcción.

Consideremos los principales matices del diseño de gas, teniendo en cuenta las reglas nuevas y antiguas:

• La habitación a la que trasladará la caldera debe ser no residencial y estar incluida en el plano de la casa.
• La altura del techo en una habitación con una caldera con cámara de combustión abierta debe ser de al menos 2,2 m.
• El volumen de una habitación (cocina, comedor, pasillo) con estufa de gas debe ser de al menos 8 metros cúbicos para un aparato de 2 quemadores, cada quemador posterior aumenta el volumen en 3 metros cúbicos. metros.
• La habitación con estufa de gas y generador de calor con cámara de combustión abierta debe tener al menos 6 metros cúbicos. metros más que en el punto No. 3, pero no menos de 15 metros cúbicos. metros.
• El generador de calor se puede instalar en el sótano o en el sótano, pero está prohibido colocarlo en el baño y en las instalaciones sanitarias.
• Es necesario equipar un escape natural con tres cambios de aire por hora, y la entrada debe estar en el volumen de escape + aire de combustión. Para cálculos precisos, se realizan cálculos técnicos.
• En los comedores de cocina, los conductos de escape cuentan con un intercambio de aire por hora + 100 metros cúbicos. metros.
• La puerta de la habitación se abre hacia afuera.
• La toma para calderas volátiles debe ubicarse a no más de 0,5 m del dispositivo.

También encontrará otros matices importantes que pueden resultarle útiles a la hora de trasladar la caldera según SP 62.13330.2011 y SP 402.1325800.2018.

La sala de calderas a la que se transfieren los equipos de gas debe cumplir con los requisitos especificados en la empresa conjunta.De lo contrario, a los propietarios se les negará la reconstrucción en la etapa de toma de decisión.

Cumplir las normas es bastante difícil desde el punto de vista constructivo. Si recién está construyendo una nueva sala de calderas, tenga en cuenta la lista completa de requisitos al diseñar la sala.

¿Cuánto cuesta trasladar una caldera de gas?

Es difícil responder cuánto le costará trasladar una caldera de gas a otra ubicación.

Esto depende de muchos factores:

• Distancia de tránsito.
• Reemplazo de válvulas de cierre y control, mangueras de suministro.
• Posibilidad y necesidad de trasladar otros equipos.
• Reemplazar o realizar cambios en el proyecto.
• Dificultad para completar la tarea.
• Lista de precios locales para tipos de servicios similares.

Antes de implementar sus planes, lo mejor es calcular todo y asegurarse de sus capacidades financieras. También conviene redondear la cifra resultante, ya que en el proceso pueden surgir gastos inesperados. En promedio, la estimación final comienza con al menos 8 mil rublos, pero la cifra puede ser muchas veces mayor.

¿Cómo se transfiere el equipo?

El procedimiento para cambiar la ubicación de instalación no es tan complicado como podría parecer. Lleva el paquete de documentos a la sucursal local de la empresa GorGaz y escribe una solicitud. En este caso, es importante indicar el nuevo lugar de instalación, especificando las dimensiones y otras características. La forma más sencilla es utilizar el certificado de registro en casa.

Los trabajadores del gas acuden a usted y redactan la documentación del proyecto para la transferencia, una copia de la cual se entrega al propietario de la casa para su revisión.

Esté preparado para el hecho de que además de mover la caldera de gas, también tendrá que cambiar el cableado del gas, mover el medidor, etc.Todos estos matices (costo y necesidad de trabajo) deben aclararse cuidadosamente con los especialistas en gas.

Luego viene la transferencia del complejo del sistema de calefacción y la distribución de gas, y luego el arranque del generador de calor. Si todo va bien, los contratistas redactan un acta según la cual el propietario de la casa acude a la organización de gas para registrar las actividades de instalación realizadas.

Para que todo el trabajo se complete más rápido, primero prepare el lugar para instalar la caldera si está seguro de que cumple con todos los estándares.

Necesitará:

• Retire los artículos inflamables de la habitación.
• Vuelva a colgar la puerta si anteriormente se abrió hacia adentro.
• Instale el tomacorriente de acuerdo con la normativa.
• Colocar tuberías de gas y agua, así como cables eléctricos, en los lugares requeridos por la normativa.
• Cuelgue una pantalla hecha de material no combustible en el lugar de instalación de la caldera de pared y fije soportes para formar una base plana para la unidad de piso que cumpla con las normas de seguridad contra incendios.
• Haz un agujero para la chimenea.

Finalmente, deberás revisar las aberturas de escape y asegurarte de que el paso a la unidad instalada en la nueva ubicación esté despejado.

Es necesario espacio libre alrededor de la caldera de gas para que puedas controlar el equipo personalmente, así como para las inspecciones técnicas y el mantenimiento por parte de los empleados de la empresa con la que tienes relación. contrato firmado para controlar el estado del dispositivo y suministrar combustible azul.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Video: ¿Cuáles son los peligros de instalar equipos de gas?

Trasladar equipos de gas a una ubicación más conveniente en una casa privada es un procedimiento complejo, pero bastante factible.Sin embargo, no se recomienda estrictamente realizarlo sin la aprobación y los servicios de la compañía de gas. Si completa todo correctamente y guarda los certificados de trabajo recibidos, no tendrá ningún problema con las estructuras de supervisión.

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