Período de garantía del contador de gas: vida útil y características de sustitución de contadores de gas.
Dependiendo del propósito del aparato de gas, para uso individual o industrial, así como de su modelo y marca, el período de garantía del medidor de gas puede variar. El desmontaje y reposición después de una avería o fecha de caducidad es realizado exclusivamente por empleados del servicio de gas autorizados para realizar este trámite.
A continuación te contamos en qué casos es necesario sustituir un contador de gas, y cuándo será suficiente con realizar una verificación rutinaria del equipo, y también nos detendremos en los aspectos legislativos.
El contenido del artículo:
Tipos de medidores de gas
Al comprar un medidor de gas para uso personal, es necesario comprender su principio de funcionamiento. Medidores diseñados para uso doméstico, difieren en el método para fijar el volumen de gas.
Giratorio — el gas se mide por el número de revoluciones del rotor incorporado. Realiza 1 rotación después de llenar una cámara de medición especial, que contiene 1 unidad de volumen de gas, después de lo cual regresa a su posición inicial. Por lo tanto, produce constantemente la misma cantidad de gas, que se refleja en la unidad digital.
Membrana - tener en cuenta la porción del gas entrante moviendo las membranas; cambian de posición cuando la cámara del dispositivo se llena con la cantidad requerida de mezcla de gases.
Electrónico — son los dispositivos más precisos y silenciosos, además de los de mayor tamaño. Pueden transferir lecturas de forma independiente a medios electrónicos, lo que facilita mucho la vida al propietario de dicho dispositivo.
Secuencia de acciones al reemplazar el dispositivo.
Un contador de gas, destinado a uso doméstico, es un dispositivo para medir la cantidad de gas que pasa por el gasoducto de un apartamento o casa. Estas estructuras son similares en su significado funcional y no dependen del tipo de vivienda en la que se utilizan.
Los requisitos para la colocación de contadores de gas son los mismos para todos. No pueden ubicarse a una distancia inferior a 80 cm de otros equipos de gas y deben elevarse del suelo a una distancia mínima de 120 cm.
Para cambiar un medidor de flujo de gas, debe seguir los siguientes sencillos pasos:
- Dejar una solicitud a la sociedad gestora, si es necesario, aportar documentos para el contador de gas y su instalación.
- Espere una visita o llamada de un especialista que fijará el tiempo de reemplazo del medidor y la fecha de la visita para evaluar el estado técnico de la red de gas residencial.
- Compre el dispositivo usted mismo o negocie con la empresa gestora la instalación de su equipo.
- Después del reemplazo, es necesario verificar la funcionalidad del dispositivo, su instalación y luego firmar un certificado que confirme la finalización del trabajo.
- La acción final del empleado reemplazante es sellar el medidor, durante lo cual el propietario debe estar presente. Sin esta acción, las lecturas del dispositivo no se tendrán en cuenta.
Antes de desmontar el contador antiguo, es necesario que el empleado de la sociedad gestora que lo sustituirá registre las últimas lecturas.
Lista de documentos requeridos
Al presentar una solicitud a la sociedad gestora, el propietario de la vivienda que desee sustituir el contador de gas debe proporcionar la lista necesaria de documentos:
- documento de identificación (cédula militar, pasaporte, etc.);
- certificado de registro de propiedad de local residencial;
- pasaporte del medidor que debe ser reemplazado y un certificado del mismo;
- un recibo u otro documento que contenga las lecturas del medidor en su última verificación;
- Proyecto de instalación de equipos de gas, si se instalan por primera vez, indicando los lugares de consumo de gas.
Para el procedimiento de sellado, si se realiza sin la participación de la sociedad gestora, y el inicio de un nuevo período de garantía del contador de gas, se deberá aportar la siguiente lista de documentos: un documento que acredite la identidad del propietario del local. ; Datos de contacto del propietario (teléfono, correo electrónico, etc.) y dirección donde se realizó el trabajo.
También deberá proporcionar la fecha prevista de inicio de uso del nuevo dispositivo, las características técnicas del medidor: su número de registro, modelo y detalles de la empresa que instaló o reemplazó el medidor.
Según el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia. N° 354 del 06/05/2011, que regula las reglas para la prestación de servicios públicos para propietarios e inquilinos de locales residenciales, el período de reemplazo de medidores no puede exceder los 30 días después de la expiración de la fecha de control de operación del dispositivo anterior.
Después de la sustitución, dentro de los 3 días siguientes al momento del sellado del nuevo dispositivo, la empresa gestora deberá ponerse en contacto con el propietario y volver a calcular según las nuevas lecturas.
Costo de reemplazo del dispositivo
La legislación de la Federación de Rusia prevé la sustitución del contador de gas a cargo del propietario del local. Esto se debe al hecho de que el equipo se encuentra en el interior, lo que significa que también es propiedad del propietario. Esta norma se aplica no solo a casas privadas, sino también a todos los locales tipo apartamento.
El importe total que se gastará en la sustitución del contador se compone de los siguientes conceptos:
- costo de un nuevo dispositivo;
- trabajo de un empleado del servicio de gas para retirar el medidor viejo e instalar una tubería de puente;
- verificación del dispositivo retirado y su reparación;
- instalación de un medidor nuevo o reparado.
El costo exacto lo calcula un especialista invitado y se tienen en cuenta los posibles costos adicionales: instalación de equipos de gas adicionales, cantidad de dispositivos de medición, instalación de tuberías para la salida del medidor.
Dependiendo de la región de residencia del propietario, el costo del medidor en sí comienza desde 3,5 mil rublos y el costo de su instalación comienza desde 5 mil rublos.
Estos cálculos se aplican únicamente a aquellas viviendas que son propiedad de residentes.Si el apartamento está en el balance de un municipio, todos los gastos corren a cargo de las autoridades locales.
Características del uso de un medidor en una casa privada.
El propietario del inmueble en el que se encuentran los equipos de gas y el contador debe resolver todas las cuestiones relacionadas con ellos de forma independiente. Sólo un control constante de la vida útil y la capacidad de servicio puede garantizar el funcionamiento seguro del sistema.
Si surge alguna situación de emergencia, no debe esperar una verificación programada de los dispositivos, debe llamar inmediatamente a un especialista. Está prohibido intervenir de forma independiente o involucrar a especialistas que no tengan la licencia adecuada para trabajar con equipos de gas.
Características del reemplazo en un edificio de apartamentos.
A diferencia de las viviendas privadas, el contador de gas de un edificio de apartamentos es un dispositivo industrial capaz de pasar y contabilizar un gran volumen de gas. Todas las cuestiones relativas a su mantenimiento, reparación y sustitución son competencia de la sociedad gestora. La contabilidad de la vida útil también es responsabilidad directa de ellos.
Los propietarios de locales residenciales en edificios de apartamentos no participan directamente en la sustitución de contadores, participan únicamente en el aspecto material de este problema. La sociedad gestora fija las tarifas para dichos trabajos, que se adoptan en una junta general de vecinos. Los pagos mensuales a estas tarifas le permiten monitorear y cambiar los medidores de gas a tiempo.
Instalar un medidor de gas puede reducir significativamente el costo de uso de gas.A pesar del elevado coste, el dispositivo se amortiza en varios años.
Si surge una situación controvertida, la sociedad gestora se retira o el control de los equipos de gas es insuficiente, los propietarios tienen derecho a solicitar una inspección a las autoridades competentes.
También recomendamos leer nuestro otro artículo, donde hablamos en detalle sobre cómo se realizan los cálculos con un contador doméstico común. Más detalles - ir a enlace.
Reemplazo o verificación, ¿cuál es mejor?
La verificación de un medidor de gas es posible si existe una certeza exacta de que el mal funcionamiento se puede eliminar, por ejemplo, si hubo algún tipo de impacto mecánico en el medidor.
Si la causa de la avería no está clara, la mayoría de los propietarios de locales prefieren reemplazar el medidor por las siguientes razones:
- además del costo de la verificación en sí, deberá pagar adicionalmente el desmontaje, reinstalación y colocación del sello;
- la entrega a la empresa verificadora se realiza por cuenta del propietario;
- si se identifica un mal funcionamiento que impide el funcionamiento posterior del dispositivo, será necesario reemplazarlo, pero también deberá pagar la verificación;
- El período de verificación de medidores es de aproximadamente 21 días, tiempo durante el cual los pagos del gas se realizarán según los estándares establecidos.
Teniendo en cuenta todos estos puntos, podemos concluir que sustituir un dispositivo antiguo por uno nuevo es más rentable que calibrarlo, tanto por el coste del trabajo como por el tiempo que lleva producirlo.
Razones para reemplazar el medidor.
El costo del pago por los recursos naturales consumidos se realiza en base a las lecturas de sus dispositivos de medición. Cualquier equipo tiene un período de garantía de uso, transcurrido el cual deberá ser reemplazado.
Esta acción está regulada por Decreto del Gobierno. No. 824 de 19 de septiembre de 2013, establece el período de garantía del medidor de gas y proporciona las siguientes razones para su reemplazo: la vida útil establecida ha expirado o durante la verificación se encontró un mal funcionamiento que no permite seguir operando el dispositivo.
Todas las operaciones de sustitución de contadores son remuneradas para los propietarios del local y gratuitas para quienes viven en régimen de arrendamiento social.
Pero la legislación prevé categorías de propietarios que también tienen derecho a la instalación gratuita:
- veteranos de la Segunda Guerra Mundial;
- familias pertenecientes a la categoría de familias numerosas;
- pensionados que recibieron este estatus por edad;
- familias de escasos recursos.
La vida útil de un contador de gas depende de sus características técnicas y del fabricante. Por regla general, son unos 20 años. Después de instalar el dispositivo, se requieren controles periódicos para garantizar su capacidad de servicio, que se llevan a cabo con la participación de la empresa gestora.
El calendario de inspecciones podrá ser establecido por la propia empresa, pero al menos una vez cada 10 años. Pero la mayoría de las empresas realizan inspecciones cada 3 a 5 años.
Realización de inspecciones programadas.
La instalación de dispositivos de medición de gas se lleva a cabo solo si existen documentos al respecto y se permite su funcionamiento después de su sellado.El fabricante, junto con el dispositivo, envía documentación que indica qué garantía ofrece el fabricante para el contador de gas de este modelo.
Para confirmar la capacidad de servicio del contador, la sociedad gestora lleva a cabo su verificación, cuyo intervalo se denomina - interverificación.
Si no se realiza una verificación programada por un motivo que depende del propietario, después de su fecha las lecturas del dispositivo no se tienen en cuenta y el pago por el uso de gas se realiza de acuerdo con las normas generales.
Para realizar la verificación es necesario:
- Llame a un especialista en equipos de gas de la empresa gestora o servicio de gas con el que tenga un contrato válido.
- Estar presente cuando se desmonte el medidor y aceptar enviarlo al servicio de gas para su verificación.
- Obtenga una opinión sobre el estado del dispositivo. Si es posible su funcionamiento posterior, el especialista instalará el medidor en su lugar y lo sellará. Si el dispositivo está defectuoso, compre uno nuevo y realice los mismos procedimientos.
El reconocimiento del contador como defectuoso va acompañado de la redacción de un acta sobre la inadmisibilidad de su uso, de la que se informa al propietario del local. Como regla general, las averías que imposibilitan su uso incluyen: detener el medidor, romper la estanqueidad de las conexiones del dispositivo, visualización incorrecta de las lecturas (esto se aplica a los dispositivos electrónicos).
Visual verificación sin desmontaje La inspección del medidor, los sellos y otros equipos de gas se realiza 2 veces al año.Los especialistas del servicio de gas están autorizados a hacerlo previa presentación de los documentos pertinentes. También verifican el período de uso del dispositivo para registrar lecturas y realizar sus reparaciones permanentes, que no requieren transporte a la compañía de gas.
Si durante dicha verificación se revela que el período de garantía del medidor de gas ha expirado, se elabora un informe al respecto y, según él, la sociedad gestora vuelve a calcular el pago del gas de acuerdo con el estándar promedio del momento en que ha expirado el período de garantía del medidor.
Teniendo en cuenta el aumento constante de las tarifas del gas, el incumplimiento de los plazos para su reemplazo puede afectar significativamente el monto total del pago de los servicios públicos.
Negativa a reemplazar el medidor de gas.
Reemplazo y instalación de contadores de gas Es un asunto voluntario para cada propietario. El pago del gas al consumirlo es siempre inferior a las tarifas medias fijadas por la sociedad gestora.
Muchos propietarios de casas y apartamentos privados reciben notificaciones de que es necesario revisar y reemplazar el dispositivo y se esfuerzan por enviar una solicitud lo antes posible.
Sin embargo, esto no se debe hacer por varias razones:
- tal vez el aviso no fue enviado por la organización que da servicio a la casa, sino por una empresa externa que no tiene nada que ver con el control de equipos de gas, sino que simplemente busca vender sus servicios;
- Aún no ha llegado el plazo para comprobar o sustituir el dispositivo. Para establecer la fecha exacta del período de garantía del medidor de gas, es necesario verificar el certificado y la fecha de fabricación del dispositivo;
- el propietario no necesita sustituir el contador y quiere abandonarlo.
En ocasiones también surge esta última opción, a pesar de que es más barato pagar el gas con contador. Como regla general, estos casos surgen si ha llegado la fecha límite, pero el propietario vende su casa y no quiere gastar dinero en reemplazar el equipo.
También vale la pena rechazar el reemplazo si el apartamento se transfiere de la categoría "con servicio de gas" a la tarifa "con estufas eléctricas estacionarias". Por lo general, estas transiciones se realizan en apartamentos tipo Khrushchev, cuando el suministro de gas al apartamento se detiene por completo y se instala capacidad adicional para estufas eléctricas.
El propietario debe saber que ni la sociedad gestora, ni la Asociación de Propietarios, ni ninguna otra organización pueden obligarlo a instalar un contador de gas en su apartamento.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
En el siguiente vídeo se explicará cómo elegir un buen contador de gas:
Instalar un contador de gas no es una tarea barata. El coste del propio dispositivo, así como su instalación y puesta en servicio, pueden afectar negativamente al presupuesto familiar. Pero, dado que su vida útil es de 20 años en promedio, mediante cálculos matemáticos simples se puede llegar a la conclusión de que se amortizará por completo en un par de años.
¿Tiene alguna pregunta sobre el tema de este artículo? ¿O puede complementar nuestro material con información interesante sobre contadores de gas? Escriba sus comentarios, haga preguntas, comparta su experiencia: el bloque de contacto se encuentra debajo.
