Se están reemplazando tuberías de gas en la casa: matices de reemplazar tuberías de gas en un edificio de apartamentos
En teoría, esto es muy bueno cuando los servicios públicos de la casa reemplazan las tuberías de gas por otras nuevas.Obtiene comunicaciones modernas y confiables y no paga nada por ello. A primera vista todo esto son ventajas, ¿verdad? Pero para que el proceso se desarrolle sin problemas y no termine con daños a la propiedad personal, debe prepararse cuidadosamente.
Hemos descubierto cómo se realiza la reparación/sustitución de tuberías de gas en un edificio de apartamentos y te contamos en detalle todo lo que te ayudará a realizar los trabajos de reparación con tranquilidad.
El contenido del artículo:
¿Por qué se cambian los gasoductos?
El programa oficial elaborado por agencias gubernamentales prevé reparaciones importantes y sustitución gratuita de tuberías de gas en edificios de apartamentos antiguos.
Los motivos para realizar el trabajo pueden ser:
- fuga de gas registrada (en este caso, el equipo se cambia en el apartamento donde se descubrió el problema);
- daño visualmente notable en el revestimiento exterior de las tuberías, que puede provocar una violación de la integridad del gasoducto (cambios en el área de la junta de soldadura, adelgazamiento de las paredes más allá de lo normal);
- expiración de la vida útil de las comunicaciones (relevante para casas construidas hace más de 50 años).
Los servicios públicos de gas informan que el reemplazo de los equipos de suministro de gas es un procedimiento programado y se lleva a cabo de acuerdo con un cronograma aprobado. Durante el período de renovación, cada propietario del apartamento se compromete a permitir el libre acceso a su vivienda a una hora claramente designada.
Está estrictamente prohibido interferir con el trabajo de los artesanos, ya que no trabajan con el equipo personal de cada residente, sino con las comunicaciones públicas que se encuentran en el balance de la empresa de servicios públicos.
Normalmente, antes del inicio de las reparaciones, se notifica a los residentes mediante anuncios o una llamada telefónica. Además, la información relevante se publica en el sitio web de la organización de servicios de gas. El texto indica claramente la fecha y hora de la obra.
Reglamentos y reglas de trabajo.
La legislación actual establece que solo los empleados de la empresa suministradora de gas tienen derecho a reparar las comunicaciones de gas. Para determinar el alcance del trabajo, se realiza una verificación preliminar. Los técnicos visitan todos los apartamentos, inspeccionan las comunicaciones y toman notas sobre el nivel de desgaste de las redes y elementos de cierre. Con base en esta información, se toma una decisión con respecto a la compra de materiales y el próximo alcance del trabajo.
Al visitar el sitio, el equipo recibe una hoja de pedido, que indica claramente la lista de actividades planificadas. Todos los capitanes llevan tarjetas de identificación de empleados de la empresa con fotografía y holograma.
La obra se realiza con fondos públicos de acuerdo con las exigencias reglamentarias vigentes.Se retiran las tuberías viejas y en su lugar se instalan otras nuevas de alta resistencia. Se seleccionan en función del nivel de presión en la red de la ciudad. Al mismo tiempo, se cambian todas las válvulas de cierre. Esto no supone ningún coste para los residentes.
Requisitos para los materiales utilizados.
El contratista compra de forma independiente todo lo necesario para reemplazar las comunicaciones de gas. Para garantizar el nivel adecuado de seguridad contra incendios, son adecuados tres tipos de tuberías:
- acero;
- cobre;
- polipropileno.
Estos materiales tienen las características físicas necesarias y un alto nivel de resistencia. En el proceso de conexión a una sola red, garantizan un sellado adecuado de la costura y eliminan por completo la fuga de combustible azul del sistema. Adecuado para el uso de interior y al aire libre. Le permite utilizar de forma segura la red de gas para fines domésticos.
Existen algunos requisitos adicionales para las tuberías de acero. Según la información de SNiP, para organizar el suministro de gas doméstico a apartamentos en edificios de varios pisos, son adecuados los productos fabricados con acero dulce con bajo contenido de carbono de los grados St2, St3 y St4, capaces de soportar potentes golpes hidráulicos. Estas propiedades deben ser confirmadas mediante certificados especiales. Puedes leer más sobre tuberías de gas. Aquí.
Todos los elementos de montaje deben cumplir estrictamente con los requisitos de los GOST vigentes.
Para el trabajo son adecuados los siguientes tipos de piezas fabricadas en fábrica:
- acoplamientos de hierro fundido, codos y tes con roscas cilíndricas;
- contratuercas de acero y roscas cilíndricas;
- transiciones y enchufes metálicos.
Al revisar las redes de gas en edificios de apartamentos, se pueden utilizar válvulas de cierre de fundición gris maleable, acero aleado y al carbono, latón y bronce. La elección de la opción deseada depende de la temperatura ambiente y del nivel de presión del gas.
Los técnicos de servicio de gas deben seguir estrictamente los requisitos de las normas que rigen las reparaciones importantes y el reemplazo de equipos. En caso de ejecución inadecuada del trabajo, problemas o fugas, toda la responsabilidad recae enteramente en el contratista.
¿Cómo se reemplazan las tuberías de gas?
Normalmente, el proceso de sustitución de tuberías en un edificio de varios pisos dura de 3 a 4 días a una semana. En este momento, los propietarios de los apartamentos están en la casa y brindan a los artesanos acceso a las comunicaciones. Antes de comenzar a trabajar, los empleados de la empresa de reparación cortan el suministro de gas y solo entonces comienzan a reemplazar las tuberías.
En la primera etapa, las comunicaciones antiguas se cortan mediante equipos especiales. El gasoducto se purga durante 2 a 5 minutos para eliminar por completo el gas restante.
En la siguiente etapa, los artesanos comienzan a preparar el sitio para la instalación de nuevas comunicaciones. Los bordes de las tuberías de salida se limpian a fondo de suciedad y corrosión.
Si para la instalación se utilizan productos con un espesor de pared de más de 4 mm, se realizan pendientes especiales en la zona del borde. Este tratamiento permite lograr una rápida fusión del acero.
A continuación, mueva el soplete en el sentido contrario a las agujas del reloj, pasando por las zonas que aún no han sido soldadas. Cuando se completa la conexión, se examina cuidadosamente la costura. Después del procesamiento no debe haber incrustaciones ni salpicaduras de metal. Quedan estrictamente excluidas quemaduras, grietas y socavaduras en la superficie de la tubería.
Si se encuentran defectos, los trabajadores del gas deben reemplazar la tubería nuevamente. Cualquier violación de la integridad de los productos de comunicación conduce a la formación de una fuga, pone en peligro el funcionamiento del gasoducto en su conjunto y amenaza la seguridad de los propietarios de apartamentos.
De acuerdo con las reglas para la operación técnica de redes domésticas, después del reemplazo de las tuberías, se realiza una verificación de seguridad. Los trabajadores del gas tratan las áreas soldadas con una emulsión de jabón concentrado y evalúan su estanqueidad.
Luego verifique la presencia de enchufes, grifos de gas y evaluar la capacidad de servicio de las conexiones de comunicación en cada apartamento. Si no se identifican problemas en el sitio, el gas se libera a través del nuevo sistema de comunicación.
También recomendamos leer nuestro otro material, donde hablamos en detalle sobre cómo mover una tubería de gas en un apartamento. Leer más - leer Más.
Algunos consejos para residentes
El acceso a las tuberías de gas a sustituir debe ser cómodo y gratuito. Los muebles o fragmentos interiores que bloqueen el acceso a las comunicaciones deberán ser desmantelados por el propietario del local por su cuenta.
Es este momento el que suele provocar más quejas. Los propietarios que han realizado una renovación importante en la cocina no quieren desmontar los muebles de la cocina, mover electrodomésticos ni alterar el acabado de paredes y techos. Sin embargo, esto no se puede evitar si ya está prevista la reparación de las tuberías de gas en un edificio de apartamentos.
Para minimizar los aspectos negativos asociados con el reemplazo de las comunicaciones de gas, es necesario preparar adecuadamente la sala para la visita de los expertos. Es mejor cubrir la parte frontal de los gabinetes con algo grueso para que los trabajadores no rayen accidentalmente las puertas. Si se instala una placa de cristal en la cocina, hay que protegerla con especial cuidado.
Las alfombras, mesa y sillas conviene sacarlas por un rato. Lo mismo se aplica a objetos decorativos frágiles, jarrones y lámparas de mesa. Por supuesto, esto no es muy conveniente, pero de esta manera protegerá de manera confiable su propiedad contra cualquier sorpresa.
No es recomendable dejar el equipo desatendido durante mucho tiempo. El propietario que aparece constantemente en la puerta obligará a los artesanos a no retrasar el proceso y a realizar su trabajo con mucho más cuidado.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
La fuga de gas es una de las razones más convincentes para reemplazar las líneas de suministro de gas. ¿Por qué no debería utilizar los servicios de aficionados?
Cómo se prueban las redes de comunicación para determinar la necesidad de reparaciones importantes:
Cómo reparar líneas de suministro de gas dentro de una casa en Moscú. Todos los detalles y matices del trabajo profesional:
La sustitución prevista de las tuberías de gas en un edificio de viviendas es una excelente iniciativa gubernamental. Permite aumentar la seguridad del uso del gas en la vida cotidiana y mejorar la calidad de las condiciones de vida de los ciudadanos que viven en casas antiguas.
Si ha realizado reparaciones recientemente y está preocupado por la seguridad de su propiedad, simplemente prepárese cuidadosamente para la llegada de los artesanos y proporcióneles un acceso conveniente al lugar de trabajo. Entonces el evento se desarrollará sin problemas y no causará mayores inconvenientes.
Y si ya ha tenido que ocuparse de reemplazar las tuberías de gas en su casa, dígaselo a otros visitantes de nuestro sitio. ¿Quizás haya matices en la sustitución de equipos que no mencionamos en este material? Compártelos con nuestros lectores: deja comentarios en el bloque a continuación.
Considero que reemplazar las tuberías de gas en los apartamentos es absolutamente inútil y una forma de ganar dinero para la población. En exteriores admito la posibilidad de sustitución, pero prácticamente no hay desgaste en las tuberías. No hay agente oxidante (oxígeno) dentro de la tubería, el exterior está seco y pintado. Las válvulas de cierre de gas prácticamente nunca se utilizan, tal vez una vez al año cuando se van de vacaciones.
Molesto... Deberían reemplazar las tuberías de alcantarillado, esto estaba demasiado maduro hace 100 años. No, cambian los de gasolina. Intento no decir palabrotas, parece que ha funcionado... Bueno, ya entiendes...
No entiendo que programa es. Nos cobran 30 mil por apartamento. La casa ya lleva un año sin gas. ¡160 apartamentos!
Nuestra casa cuenta con conexiones de gas en el sótano y en toda la casa desde hace casi 50 años mediante acero.
Tuberías de 1/2". Están todas limpias y pintadas. Vinieron los shabatniks y dijeron que las tuberías
desde el interior se desgastan por el rozamiento con el gas (?) y hay que sustituirlos. Ahora en la fachada de la casa.
cuelgue tubos de 3 pulgadas en soportes y la casa se convertirá en un refugio para personas sin hogar
construido hace unos 100 años. Además, no lo hacen a expensas del estado (esto es una tontería), sino a expensas
nuestros impuestos para reparaciones mayores.
El año pasado vino una banda de armenios con palancas y palas y también “hateli de-
realizar reparaciones importantes”, y lo más importante, fachadas de yeso “Hateli” pegadas en fábricas de losas.
Coy. En resumen, la reforma es la apropiación del dinero de las personas por parte de los empresarios con la participación de los inmigrantes.
wels paga la mayor parte a los organizadores.
Nos enteramos de que la ONG Moskapremont, formada por 7 personas, adquiere al año 7,5 mil millones de rublos por manos equivocadas y obtiene un beneficio de 5,2 mil millones.
tsov, trasladamos este “límite” a 22 años, por un período más largo bajo amenaza de sanciones penales.
¡No nos dieron nada que ver con la policía antidisturbios traída por los armenios!
Escribes que las tuberías están instaladas EN EL LUGAR de las antiguas. Pero tenemos tuberías viejas que pasan por el hueco de la escalera y quieren trasladar este tubo ascendente a los apartamentos. ¿Qué se puede hacer con esto? Nosotros, los vecinos, estamos en contra de esto.
Hoy también se están reemplazando las tuberías de gas de nuestra casa. Los chicos fueron geniales: desmantelaron los muebles, fueron educados y ordenados. ¡Pero instalan tuberías viejas, no nuevas! Una tubería con pintura vieja desconchada y óxido aquí y allá; la sacaron de una casa vecina y la instalaron para nosotros y la nuestra para ellos.Y esto plantea la pregunta: ¿a qué sirve todo este alboroto? Según los documentos, las tuberías probablemente sean nuevas.
¿Por qué no comprobar su estado con instrumentos antes de sustituir las tuberías de gas: el grado de desgaste y el grado de corrosión, y sólo entonces, basándose en las mediciones, tomar una decisión sobre la sustitución de las tuberías?
Esta sería una decisión civilizada. En nuestra casa 14 edificio 1 en la calle Novogireevskaya
nada de esto se hizo. Alguien decidió seguir adelante y destruir las tuberías.
Si es posible dime, si al cambiar tuberías ponen válvulas en los tubos ascendentes de gas, ¿es esto legal?
Y al reemplazar las tuberías, no se cambiará la caldera de gas.
Cita:
¡Te apoyo totalmente! Las tuberías de gas de los apartamentos están en perfecto estado, lo que no se puede decir de las tuberías de agua y alcantarillado.
Las tuberías de gas están en perfecto estado. Una vez al año se revisan el gas y las comunicaciones y todo está siempre en perfecto orden y bajo control. Muchos han sufrido renovaciones importantes. Los nuevos accesorios, suelos, techos y todo lo demás deberán ser desmantelados (y restaurados) por su cuenta. No existen requisitos previos para reparar (reemplazar) tuberías, pero sí para realizar reparaciones importantes. Es necesario realizar reparaciones en otros elementos y, en la mayoría de los casos, no siempre con éxito. Sería prudente inspeccionarlo para detectar desgaste y fugas antes de decidir si reemplazarlo.
Todo esto es muy triste, toman decisiones sobre reparaciones importantes en la casa sin el consentimiento de los propietarios, las tuberías de gas, por regla general, están todas en muy buenas condiciones, no es necesario cambiarlas durante 50 años, pero aquí se reemplazan a costa nuestra, y los sistemas de suministro de agua y calefacción están obsoletos, pero no quieren cambiarlos, solo se sugiere una conclusión: el desarrollo del presupuesto se llevó a cabo en interés de ciertas personas, se está se llevó a cabo y seguirá siéndolo
Estamos planeando un reemplazo este año. Pero quiero que esta tubería de gas simplemente se saque del apartamento y no se vuelva a traer. Porque no tiene sentido: el gas cuesta más que la electricidad (cuando se apagó, costaba 205 rublos por persona al mes para una estufa de gas) y causa mucho daño (no se pueden instalar enchufes en un radio de 50 cm de él, y él mismo ocupa espacio.
Me acaban de cambiar una tubería de gas y una pared recién reformada estaba manchada de pintura, prometieron pintarla y no, desaparecieron.
Cortaron la tubería de gas y no soplaron nada para sacar el gas restante, como nos dijeron en el artículo. El apartamento huele a gas todo el día.
Ayer o anteayer se cambiaron las tuberías de gas en nuestro edificio de 5 pisos como parte de una importante renovación. Reemplazamos el contrahuella en los tres apartamentos superiores (en los pisos 5, 4 y 3). Mi departamento está en el 4to piso. El propietario del apartamento del segundo piso no fue encontrado, ya que no hubo contacto con él, el apartamento fue cerrado. Nadie va a buscarlo. Hacer algo es lo mismo. No habrá gas en el tubo ascendente. ¿Pregunté qué hacer? Ellos respondieron: cómprate una estufa eléctrica. En el siguiente contrahuella, por el contrario, hacían tres apartamentos inferiores, los dos superiores estaban cerrados, allí dejaban entrar gas a los apartamentos inferiores y ponían un tapón a los dos superiores. Había un aviso de reparaciones importantes: trozos de papel metidos debajo de la puerta. La sociedad gestora no dispone de números de teléfono para contactar con los propietarios ¿Es este un trato normal? ¿Por qué iniciar trabajos a gran escala sin tener acceso a las instalaciones necesarias? ¿Dónde contactar? ¿A la fiscalía?
Y si no te dejo cambiar la tubería, no necesito gas, apaga mi estufa eléctrica.
En mi opinión, el mejor consejo para los residentes es evitar todas estas y otras dificultades: quitar todas las tuberías de gas de la casa una vez y usar electricidad.