Reemplazo de un calentador de agua a gas en un apartamento: documentación del reemplazo + estándares y requisitos básicos
Un calentador de agua a gas es uno de los electrodomésticos más duraderos.Con un uso adecuado, puede durar hasta 15 años o más. Pero en la práctica, este período puede ser más corto, lo que conlleva la necesidad de adquirir nuevos equipos. Esto se debe no sólo al desgaste físico de los componentes, sino también a la obsolescencia del dispositivo.
Para usted, como la mayoría de los propietarios, reemplazar un calentador de agua a gas en un apartamento plantea muchas preguntas y dudas sobre la corrección de las acciones, ¿no es así? ¿Qué normas y requisitos se deben observar para no infringir la ley y no poner en peligro su vida y sus bienes?
En este artículo, le daremos consejos y recomendaciones sobre cómo reemplazar un calentador de agua a gas, prepararemos los documentos necesarios y lo ayudaremos a evitar errores y errores de cálculo al instalar el dispositivo. Proporcionaremos nuestro material con diagramas, ejemplos de documentos y fotografías visuales, así como videos.
El contenido del artículo:
Estándares y requisitos básicos.
Dado que el dispositivo utiliza combustible altamente peligroso, su instalación y funcionamiento están sujetos a normas y reglamentos estrictos. Según la ley, todos los trabajos, desde realizar cambios en el proyecto hasta conectar la columna, deben ser realizados por organizaciones o especialistas autorizados para este tipo de actividad.
Si la documentación técnica se completa correctamente y se cumplen todos los requisitos y condiciones, desmantelar la columna antigua e instalar una nueva no es muy difícil.
Las condiciones técnicas para la instalación de un calentador de agua vienen dictadas, en primer lugar, por la seguridad del uso de equipos de gas. Las normas y requisitos para reemplazar un géiser viejo por uno nuevo están estipulados en las instrucciones del fabricante, los códigos de construcción y las reglas de suministro de gas. SNIP 2.04.08-87*.
No. 1 - requisitos de las instalaciones
Se instala un calentador de gas continuo en la cocina u otros locales no residenciales con un volumen de al menos 7,5 metros cúbicos. m, en presencia de flujo de aire a través de una rejilla de ventilación con un área de 0,03 m2.
La facilidad de extracción de la estructura también depende del tamaño de las ventanas. Esto significa que en caso de una explosión de emergencia de una mezcla de gas con aire, el exceso de presión se neutraliza a través de ventanas, puertas u otros elementos previstos sin destruir el edificio.
El área de ventana requerida depende del espesor del vidrio y se determina de la siguiente manera:
- con un espesor de 3 mm el área debe ser de al menos 0,8 m2;
- para 4 mm – al menos 1 m2;
- a 5 mm – desde 1,5 m2.
Sólo se debe tener en cuenta la zona del propio acristalamiento sin tener en cuenta los marcos. La altura del techo debe ser de al menos 2 m (con techo inclinado de 2,2 m) para aparatos de hasta 60 kW, y de 2,5 m para equipos de mayor potencia.
Al reemplazar un altavoz viejo en un baño, está permitido instalarlo en su lugar original, aunque en los casos de diseño original, según los estándares modernos, esto está prohibido.
También es necesario tener en cuenta que la alta humedad provoca la corrosión de los componentes y acorta la vida útil del dispositivo. En este caso, es mejor reemplazar el calentador de agua trasladándolo a una ubicación nueva y más adecuada.
No. 2 - estándares para la ubicación de columnas
En el pasaporte del calentador de agua a gas o en las instrucciones de instalación, por regla general, el fabricante indica las distancias requeridas desde el dispositivo hasta las estructuras del edificio de la habitación. Si no existen dichas instrucciones, el calentador de gas se instala basándose en la facilidad de uso, instalación, servicio y reparaciones.
La instalación debe realizarse respetando la distancia a la pared de montaje, en función de sus propiedades contra incendios:
- de materiales ignífugos: al menos 2 cm;
- de resistentes al fuego, combustibles, protegidos con chapa de acero, amianto de 3 mm, yeso, etc. – al menos 3 cm.
Las dimensiones del aislamiento térmico deben exceder las dimensiones de la columna en al menos 10 cm alrededor del perímetro y 70 cm en la parte superior. La distancia a las estructuras, paredes y objetos más cercanos no debe ser inferior a 15 cm en ambos lados del dispositivo. Si la ficha técnica del dispositivo permite la instalación con un espacio reducido, entonces es necesario proteger las superficies adyacentes con materiales no combustibles. Pero en cualquier caso, el espacio no debe ser inferior a 3 cm.
La ventana del quemador debe ubicarse aproximadamente a la altura de los ojos. Si el calentador de gas se instala en una zona de paso, se debe dejar un espacio libre de al menos 1 m a su alrededor.
No. 3 - requisitos para ventilación y chimenea.
La chimenea debe garantizar la evacuación completa de los productos de la combustión de forma natural con la siguiente distribución de volumen:
- campanas: al nivel de 3 veces el intercambio de aire en una hora;
- flujo de aire de la habitación: no menos que el volumen total de aire de escape y aire gastado en la combustión del gas.
Para equipos de más de 60 kW, se realiza un cálculo adicional del tamaño de los dispositivos de ventilación.
Se recomienda acero galvanizado o inoxidable como material de chimenea. Según el tipo de ejecución puede ser tubo sándwich, corrugado o chimenea coaxial en el caso de un calentador de agua turboalimentado. No se debe utilizar corrugado de aluminio debido a su susceptibilidad a quemarse rápidamente.
La longitud total de la tubería, desde la parte superior de la columna hasta la abertura del conducto de la chimenea en la pared, no debe exceder los 3 m, en este caso es necesario observar el número máximo de vueltas en ángulo recto, no más que dos. Si hay más, entonces debes restar 1 m de la longitud total por cada giro de 90 grados y 0,5 m por cada ángulo de 45 grados.
La longitud de la sección de aceleración vertical de la chimenea a la salida de la columna debe ser de al menos 25 - 30 cm con una altura de techo de hasta 2,7 m, en habitaciones con techo más alto se recomienda aumentarla a 50 cm. La parte horizontal se monta con una pendiente ascendente mínima de 2 grados.
No. 4 - requisitos para mangueras de suministro de gas
Al reemplazar las tuberías de suministro y las mangueras del calentador de agua a gas, es necesario tener en cuenta los requisitos de inspección de gas para su tipo y material de fabricación.
Flexible mangueras de gas Los hay de caucho, trenzados de metal, fuelles de acero inoxidable y polímeros, PVC. El criterio principal para la elección correcta es la presencia de una pegatina o color amarillo y un certificado. Para evitar falsificaciones, se recomienda comprarlas en tiendas especializadas. La opción más preferible es una manguera de fuelle o una manguera de PVC.
La longitud de la manguera de suministro de gas no debe exceder los 1,5 - 2 m con un diámetro interior de 15 mm. No se puede doblar ni tirar bruscamente. En el punto de conexión de la manguera de fuelle a la tubería de gas, es necesario instalar adaptadores aislantes para proteger tanto el dispositivo como la tubería de gas de corrientes parásitas y descargas.
Procedimiento de tramitación de documentos.
Si se planea instalar un nuevo géiser en el mismo lugar y su capacidad no excede la del anterior, dicho reemplazo se lleva a cabo de acuerdo con el boceto, en el marco del proyecto existente.
Para hacer esto, necesitará la siguiente lista de documentos y sus copias:
- Proyecto de suministro de gas.
- Un certificado que acredite la propiedad de un apartamento o casa. Para el sector privado: una ley sobre el derecho a utilizar un terreno.
- Certificado de registro de un apartamento o casa.
- Informe de comprobación del estado de conductos de humos y ventilación. Para recibirlo, primero envíe una solicitud al servicio autorizado en su región (vivienda y servicios comunales, Ministerio de Situaciones de Emergencia, bomberos).
- Ficha técnica de un calentador de agua nuevo.
- Solicitud de sustitución de calentador de agua a gas sin cambiar su ubicación y potencia.
Los requisitos pueden variar según la región.
En todos los demás casos, por ejemplo, cuando es necesario trasladar el calentador de agua a otra ubicación o instalar un calentador de agua más potente, se requiere el desarrollo de un nuevo proyecto.
La recogida de los documentos necesarios se produce en el siguiente orden:
- Obtención de un informe de inspección de la chimenea.
- Presentar una solicitud a Gorgaz (u otra organización especializada con la que se haya celebrado un acuerdo) para obtener las condiciones técnicas para la sustitución de un calentador de agua a gas.
- Después de su fabricación, es necesario encontrar una organización de diseño para crear el proyecto.
- Luego, la documentación recibida es aprobada por los departamentos metrológico y técnico de la industria del gas.
- 5 días antes del inicio de los trabajos de sustitución de la columna, es necesario presentar una solicitud de supervisión técnica. En esta etapa será necesario presentar un informe sobre el estado de la chimenea.
- Los trabajos de instalación para reemplazar el calentador de agua los lleva a cabo una organización autorizada.
- La conexión al sistema de gas y la puesta en servicio de la nueva columna de agua la realiza un representante de Gorgaz.
En la etapa final, tendrá a mano la siguiente lista de documentos: el proyecto, el acto de aceptación del aparato de gas en funcionamiento, el acto de revisión de la chimenea.
Revisar el papeleo puede parecer un procedimiento bastante largo y costoso.Pero la competencia que ha surgido en los últimos años en el mercado de prestación de servicios de mantenimiento para VDGO y VKGO contribuye a su aceleración y simplificación. Además, todos los intentos de eludirlo, en la mayoría de los casos, resultan incluso más caros.
¿Quién puede reemplazar la columna?
A menudo, ante la necesidad de sustituir un calentador de agua a gas por primera vez, sus propietarios surgen una pregunta justa: ¿es posible conectar un calentador de agua a gas nuevo en lugar del anterior?
El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia da una respuesta inequívoca a esta pregunta. No. 410 del 14/05/2013, que establece que está prohibido el reemplazo independiente de equipos de gas. Debe ser producido únicamente por organizaciones especializadas con las que contrato firmado para mantenimiento de aparatos de gas. Las listas de empresas con las que se puede celebrar un acuerdo de este tipo se publican en los registros de notificaciones de los sitios web regionales de la Inspección de Vivienda del Estado.
Se debe emitir un certificado de puesta en servicio para el calentador de agua a gas instalado. En su ausencia, se impone una multa de 10 a 15 mil rublos. (de acuerdo a Arte. 7.19 Código de infracciones administrativas de la Federación de Rusia). Si una conexión no autorizada provoca daños a la propiedad y a la vida de las personas, puede surgir responsabilidad penal, como se establece en Código Penal de la Federación de Rusia.
Además, el reemplazo independiente no permitirá poner una nueva columna en garantía. La organización que realizó la instalación hace anotaciones en el pasaporte del dispositivo y las sella. Sólo después de esto, el dispensador se considera aceptado para servicio y sujeto al servicio de garantía.
Además de la responsabilidad de cumplir con las normas y requisitos, los propietarios tienen derecho a elegir de forma independiente una organización para crear un proyecto y realizar los trabajos de instalación. La condición principal es que tengan las licencias adecuadas.
Todo el trabajo relacionado con el sistema de suministro de gas solo puede ser realizado por especialistas que tengan el permiso correspondiente para trabajar con equipos de gas y hayan pasado la recertificación anual.
Recomendaciones para elegir un nuevo altavoz
Los principales parámetros para elegir un géiser es potencia y rendimiento. Se les debe prestar atención prioritaria si no planea rehacer el proyecto al instalar la columna en su lugar original. La potencia del nuevo dispositivo no debe exceder la especificada en el proyecto.
Para una familia de 1 o 2 personas suele ser suficiente una capacidad del dispensador de 10 litros por minuto, lo que corresponde a una potencia de 17 a 18 kW. Si el reemplazo del dispositivo está asociado con el deseo de utilizar dos puntos de consumo de agua al mismo tiempo, por ejemplo, un lavabo y una ducha, entonces la productividad del calentador de gas debe ser de al menos 13 l/min.
Para tres puntos, incluido el llenado de la bañera, hay que centrarse en 15 l/min. Siempre que haya suficiente presión en el suministro de agua.
Muchos modelos de géiseres tienen una función de modulación de llama. Su finalidad es mantener una temperatura constante (con una precisión de 1 a 3 grados) en la salida del dispositivo, independientemente del consumo de agua.Elegir un modelo de este tipo le permitirá no preocuparse por ajustar la temperatura cuando varios miembros de la familia abran el agua caliente al mismo tiempo.
Antes de realizar trabajos en instalación de columna es necesario verificar el estado de la chimenea, las tuberías y los grifos, y determinar qué elementos requerirán actualización.
Errores típicos al sustituir una columna
A menudo, al instalar un calentador de agua en una ubicación nueva, no se respetan las distancias laterales de 150 mm desde la pared u otras superficies y objetos.
El calentamiento excesivo acelera el desgaste del intercambiador de calor, favorece la formación de incrustaciones, fugas y reduce la vida útil del aparato de gas. Le recomendamos que lea instrucciones de reparación del intercambiador de calor.
Muchos errores están asociados con el uso de mangueras de suministro de gas no autorizadas o su conexión incorrecta. El deseo de ahorrar en el precio de un elemento tan importante puede tener consecuencias desagradables.
Se sabe que la exposición al gas acelera enormemente el secado del caucho. Si no está diseñada para uso en tuberías de gas o es de mala calidad, la manguera se agrietará rápidamente y provocará una fuga de gas inaceptable.
A veces, en un esfuerzo por darle el aspecto más estético al interior de la cocina, la columna se coloca en armarios de pared. Esta disposición, además de sobrecalentar la propia columna, puede tener consecuencias más graves.
Para mejorar la circulación del aire, se deben quitar las particiones en la parte inferior y superior de la columna. Si no se respeta la distancia requerida de 3 cm y las superficies laterales están protegidas con materiales ignífugos, el calentamiento de las paredes del gabinete puede provocar carbonización e incendio.
Recomendamos ver los mejores. ideas para disfrazar a un orador en la cocina que no violen los requisitos de seguridad.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
La violación de las reglas para el uso de gas puede tener consecuencias irreparables. Esto se aplica plenamente a situaciones relacionadas con la sustitución de aparatos de gas.
El video explica cómo no se puede instalar un géiser, el costo de la incompetencia y cómo evitar tales errores y multas:
En el siguiente vídeo se muestra un ejemplo de trabajo de instalación para sustituir una columna:
En la reseña del video se brindan consejos para elegir la manguera de suministro de gas adecuada:
Tarde o temprano, todos los propietarios pueden enfrentarse a la necesidad de reemplazar un calentador de agua a gas. Independientemente de si el calentador de agua está instalado en su ubicación original o trasladado a otra, un inspector de servicio de gas verificará el cumplimiento de estas normas y requisitos al poner el dispositivo en funcionamiento. La documentación debidamente completada eliminará los reclamos de las autoridades reguladoras y sanciones.
¿Le gustaría compartir su propia experiencia al reemplazar un calentador de agua a gas? ¿O todavía tienes preguntas que no cubrimos en nuestro material? Pregúnteles a nuestros expertos y a otros visitantes del sitio, participe en la discusión, comparta su experiencia: el formulario de contacto se encuentra a continuación.
Durante la inspección (general), el empleado anotó que el calentador de agua a gas debía ser reemplazado debido a su antigüedad (fue instalado hace 30 años). La columna está funcionando Pregunta para los especialistas: ¿es normal tal grabación si la columna funciona normalmente?
El empleado abrió estúpidamente el pasaporte del viejo dispensador (o lo sabe exactamente) y descubrió cuánto tiempo puede durar. Entonces llegué a esta conclusión. Y ahora si te pasa algo, tiene un papel con las palabras…. y les dije que era hora de cambiar...
Por supuesto que no. No es asunto suyo la antigüedad de la columna o de la estufa. Esto es ganar dinero, animarte a cambiar, comprar, pagarle.
De hecho, en casi todos los foros, por alguna razón, evitan la cuestión de reemplazar la columna de flujo por un calentador de agua a gas de almacenamiento. En el caso de un calentador de agua de almacenamiento, la potencia del dispositivo será varias veces menor y, si no hay transferencia en los planos, entonces, según este artículo y el proyecto, no será necesario. Pero todavía tengo muchas ganas de leer un comentario competente sobre este asunto.
Compramos un apartamento hace un año, vinieron los trabajadores del gas y cortaron el gas. El calentador de agua, dejándonos sin agua caliente en invierno, explicando que el calentador de agua fue cambiado por los residentes anteriores sin permiso, y eso significa que no lo revisaron antes ni aceptaron sobornos, porque ha estado en funcionamiento durante diez años y funciona muy bien y es culpa nuestra, nos obligan a instalar todo de nuevo o hacer un nuevo proyecto, ambos son muy caros, alrededor de 20-30 mil, estas son mis dos pensiones, ¿es culpa nuestra que nadie revisó nada antes? ¿Puedo hacer algo o quejarme en algún lugar? Al menos no podrían cerrarlo hasta que encontremos el dinero, ¡en invierno sin agua caliente!