Restauración de la ventilación: razones de la disminución de la eficiencia y restauración de los conductos de aire.
La organización adecuada de la ventilación no solo garantiza la entrada de aire fresco y la salida del aire de escape, sino que también minimiza el riesgo de formación de moho en el apartamento.Sin embargo, con el tiempo, incluso un sistema que funciona bien se descompone, lo que indica problemas con manifestaciones desagradables.
Independientemente de las razones de la falla, la restauración de la ventilación debe llevarse a cabo de manera oportuna, después de una verificación y evaluación exhaustivas del estado de los conductos de aire. Cómo realizar la verificación correctamente y a qué debe prestar atención: consideraremos todas estas preguntas en nuestro artículo.
También analizaremos en detalle los principales motivos que influyen en la disminución de la eficiencia del intercambio de aire. Complementaremos el material con diagramas visuales y fotografías temáticas.
El contenido del artículo:
Signos de disminución de la eficiencia de la ventilación.
En edificios de apartamentos y edificios privados, la calidad del aire generalmente se mantiene mediante el funcionamiento de un sistema de ventilación de suministro y extracción con circulación natural.
El flujo de aire fresco lo proporcionan ventanas, rejillas de ventilación, puertas o válvulas especiales. La eliminación de materiales de desecho se realiza a través de conductos de extracción instalados en la cocina o el baño.
Con suficiente circulación de aire, pocas personas piensan en instalar un complejo de intercambio de aire.
Estas cuestiones cobran relevancia con la aparición de los primeros signos de deterioro de la ventilación:
- aumento de la humedad y congestión del aire;
- la aparición de condensación en las ventanas, “puntos negros” en pendientes, moho en las paredes, especialmente en las esquinas y detrás de los muebles;
- después de la ventilación, la habitación se vuelve rápidamente congestionada: las ventanas siempre deben mantenerse en modo de "microventilación";
- empuje inverso con olores extraños provenientes de los vecinos: el flujo de aire ingresa al apartamento y no al conducto de ventilación;
- El polvo se acumula rápidamente en los muebles;
- Los aromas de la cocina se extienden por todo el apartamento.
Además de las manifestaciones externas, existen signos indirectos de falta de aire limpio. Los miembros del hogar comienzan a quejarse de un deterioro de la salud, la aparición de somnolencia y fatiga inexplicables. Para sentirse cómodo, el aire de la habitación debe contener al menos un 21% de oxígeno..
Los factores enumerados indican un mal funcionamiento del sistema de ventilación y son la base para verificar el funcionamiento de los conductos de ventilación. Es necesario establecer rápidamente la causa de la falla y determinar un método para restaurar la ventilación.
Causas de la mala ventilación y soluciones.
Los problemas con el funcionamiento de la ventilación natural surgen por las siguientes razones principales: disminución de la capacidad del conducto de aire, bloqueo del flujo de aire o "igualación" de la temperatura dentro y fuera del edificio.
Veamos cada motivo y las posibles formas de eliminarlo con más detalle.
Problema número 1: mal funcionamiento del conducto de ventilación
El tiro insuficiente del conducto de ventilación se explica con mayor frecuencia por la obstrucción del canal, el estrechamiento de la sección transversal del conducto de aire o su bloqueo completo.
Con el tiempo, se deposita una impresionante capa de polvo en las paredes del conducto de ventilación y el conducto de aire se cubre de telarañas. Los residuos acumulados durante muchos años provocan un estrechamiento del eje y se reduce el volumen de aire de escape.Además, una ventilación obstruida puede provocar un incendio.
A veces, la obstrucción de la mina se produce por culpa de propietarios de apartamentos o trabajadores contratados sin escrúpulos. Sin pensar en las consecuencias, algunos constructores arrojan parte de la basura al conducto de aire. El estrechamiento del canal también se ve acelerado por procesos irreversibles de contracción de los cimientos, deformación de paredes y techos.
La solución al problema es obvia. Es necesario determinar el grado de contaminación y realizar limpieza de conductos de ventilación. Usted mismo puede arreglar la salida de aire del lado de la vivienda. La limpieza profunda la realizan maestros utilizando equipos especiales.
A menudo, los culpables de una fuerte disminución en la eficiencia de la ventilación son los propios residentes. Al reparar o remodelar un apartamento, algunos "artesanos" bloquean los conductos de ventilación: instalan muebles empotrados o estrechan el conducto de escape a su discreción. Las acciones precipitadas provocan una parada en la circulación del aire o una corriente inversa.
Cuanto mayor sea el número de plantas de una casa y el número de canales de suministro, mayor será la tracción. En consecuencia, si se retira cualquier elemento del sistema de escape de la cadena, el tiro se debilita. Cuando se bloquean varias “mangas” simultáneamente, la potencia del flujo no es suficiente para levantar y expulsar el aire de escape.
Como resultado, se produce el efecto contrario: los flujos de aire descienden rápidamente y entran en los apartamentos principalmente en los pisos superiores.Para evitar corrientes de aire inversas, los conductos de escape de los pisos superiores conducen directamente al ático. Sin embargo, esto no elimina el problema del flujo de aire insuficiente en el conducto de ventilación.
El problema es especialmente grave en casas donde el conducto de ventilación pasa por la cocina. En un esfuerzo por liberar espacio utilizable, los aspirantes a artesanos cortaron total o parcialmente el conducto de aire. La “modernización” del espacio tiene consecuencias desagradables para los vecinos.
El aire con “aromas” entra por los canales del baño y la cocina. Después de caminar unos 3 metros, termina en una mina. Gracias a este dispositivo, los gases de escape no se filtran de los pisos superiores a los inferiores y evitan que los vapores de la cocina entren en el baño, el aseo y las salas de estar.
Después de cortar parte de la caja, el eje se estrecha significativamente y queda una pequeña porción (unos 30-40 cm) de las “mangas” de tres metros. Como resultado de la alteración, el aire que viene desde abajo descansa contra la barrera y se forma un exceso de presión: parte del flujo se precipita hacia arriba y parte hacia la ventana de ventilación más cercana.
La solución al problema se reduce a los siguientes pasos:
- Invite a un especialista para un análisis experto de la efectividad de la ventilación.
- Obtenga una conclusión diagnóstica. El documento debe indicar el nivel de intercambio de aire, las probables razones de su disminución y recomendaciones de mejora.
- Obligue al propietario del apartamento que bloqueó la trampilla de escape a restaurar el conducto de ventilación. El requisito es emitido por una autoridad de control o por decisión judicial.
Una vez restaurado el conducto de aire, el propietario del apartamento recibe documentos para transferirlos a la inspección de vivienda, BTI, tribunal, DEZ y otras autoridades.
Problema número 2: alta hermeticidad de la habitación
Según SNiP, durante la ventilación con impulso natural se produce un flujo total de aire a través de fugas en las cercas externas, principalmente en el relleno de ventanas.
En la era de la “renovación europea”, este dogma requiere una revisión. Reemplazar viejas ventanas de doble acristalamiento con sistemas de ventanas de PVC e instalar puertas modernas bloquea el flujo de aire. Las estructuras de nueva generación son muy herméticas, lo que resuelve el problema de la conservación del calor y el aislamiento acústico.
Al mismo tiempo, la obstrucción de los canales de suministro provoca un mal funcionamiento de la ventilación. Hay una sensación de congestión en el aire, aumento de la humedad y aparición de humedad y moho.
Formas de resolver el problema:
- funcionamiento de ventanas en modo de microventilación;
- instalación válvula de ventana de suministro o su variedad de pared.
La primera opción se puede implementar en la mayoría de las unidades de ventana. El mecanismo para ajustar la posición de la hoja se monta en el perfil al montar la ventana. Los herrajes se controlan girando el mango 45°.
Un método más eficaz para restablecer la circulación es instalar una válvula de suministro.Las entradas de ventanas y paredes normalizan la velocidad del aire en la habitación, manteniendo normales los indicadores del microclima (temperatura y humedad).
Cada tipo de válvula de suministro tiene sus propias características. Los modelos de Windows son fáciles de instalar, pero su rendimiento no siempre es suficiente para solucionar el problema.
Y aquí válvulas de suministro de pared Son más efectivos, pero para la instalación necesitarás hacer un agujero pasante en la pared. Los errores de instalación pueden hacer que el conducto de aire o la pared se congelen.
Problema número 3: influencia de factores externos
La ventilación funciona eficazmente cuando el aire exterior es más frío que el interior de la casa. En invierno, el aire caliente de la habitación penetra más rápidamente en los conductos de escape y se produce una circulación intensa.
Las altas temperaturas exteriores en verano pueden provocar estancamiento del aire o corrientes de aire. No existe ningún requisito previo para la afluencia natural de masas de aire: una diferencia de temperatura en la que las corrientes frías reemplazan a las más cálidas. Por eso, cuando hace calor y humedad afuera, el moho aparece con mayor frecuencia en las paredes del baño.
Solución al problema: instalación de ventilador de baño o en la cocina para proporcionar escape forzado.
Diagnóstico de rendimiento y eficiencia.
Verificar el funcionamiento de la ventilación resuelve los siguientes problemas:
- Análisis de parámetros microclimáticos y su cumplimiento de normas sanitarias.
- Detección de mal funcionamiento en el funcionamiento de los componentes de escape y suministro del sistema.
- Desarrollar un plan de solución de problemas.
La organización de la inspección incluye diagnósticos visuales y táctiles, así como control de marcadores e instrumental del flujo de aire.
Inspección de la habitación y campana:
- Revise los marcos de las ventanas, las paredes en las esquinas y detrás de los muebles. Las superficies mojadas son una señal clara de una circulación de aire insuficiente.
- Evaluación de la capacidad de oferta del sistema. Lleve la palma húmeda al marco de la ventana: la sensación de corriente de aire indica la capacidad de servicio del canal de suministro. De la misma forma se comprueba el funcionamiento de la abertura de escape.
- Controlar la velocidad de eliminación de olores. Dejando las ventanas cerradas, salga del apartamento durante 30-40 minutos. Si al regresar huele comida o los “aromas” de un bote de basura en la cocina, entonces hay problemas con la ventilación.
- Comprobación de la rejilla del conducto de escape exterior. La simple obstrucción de los orificios de ventilación puede reducir considerablemente el tiro de escape.
Para realizar más investigaciones, se debe quitar, limpiar y volver a instalar la rejilla. Después de la manipulación, la presión en el conducto de ventilación debería aumentar.
A veces, si el sistema de ventilación funciona correctamente, los “olores” son causados por los vecinos. En este caso, instalar un dispositivo tan sencillo pero eficaz como la válvula de retención para ventilación.
Comprobando la tracción experimentalmente:
- Abra una ventana en cualquier habitación para asegurar la entrada de masas de aire.
- Coloque papel fino cerca de la rejilla del conducto de ventilación.
- Evaluar el resultado. Si la sábana está sujeta y no se mueve, significa que el tiro es suficiente y la campana funciona correctamente.Si el papel se desvía en sentido contrario, podemos hablar de empuje inverso.
La lámina se siente atraída por la rejilla si la colocas cerca de la pared. A una distancia de 10 a 15 cm del conducto de aire, la fuerza de empuje es aproximadamente el 5% del valor real.
Las mediciones instrumentales nos permiten evaluar objetivamente la efectividad de la ventilación de suministro y extracción.
Condiciones para obtener datos de verificación correctos:
- diferencia de temperatura entre el aire interior y exterior: al menos 13 °C;
- temperatura exterior – no superior a +5 °C.
Se utiliza un anemómetro para el diagnóstico: el dispositivo muestra la velocidad del movimiento del aire en el conducto de ventilación. Las lecturas obtenidas por mediciones se comparan con velocidad estándar aire en el conducto.
Algoritmo de medición:
- Abra ligeramente la ventana.
- Suelte la ventilación de escape de la rejilla.
- Encienda el anemómetro y lleve el dispositivo al canal.
- Toma lecturas.
La velocidad mínima de circulación de los flujos de aire en el pozo común es de 5 m/s, en las ramas del canal, de 3 m/s.
Fórmula de cálculo:
Q=V * S * 360,
Dónde V – velocidad del aire medida (m/s), S – sección transversal del conducto de ventilación (m2).
Según las normas aceptadas, por la campana de la cocina deben salir al menos 60 metros cúbicos por hora y en el baño 25 metros cúbicos por hora.
¿Quieres comprobar tú mismo la ventilación pero nunca lo has hecho? Te recomendamos leer las instrucciones paso a paso para comprobar el funcionamiento de los canales.
Métodos para eliminar defectos de ventilación.
El método para restaurar la funcionalidad del sistema de ventilación depende del motivo de la disminución de su eficiencia.Algunos métodos de solución de problemas se pueden implementar de forma independiente. Sin embargo, una serie de cuestiones requieren la participación de profesionales y el uso de equipos especiales.
Limpieza de conductos de aire por su cuenta
La limpieza de la línea de ventilación general del edificio, a la que están conectados los ramales laterales, es tarea de los trabajadores de servicios públicos. Están obligados a realizar inspecciones preventivas y mantenimiento del sistema de ventilación dos veces al año.
Los residentes tienen prohibido realizar cualquier manipulación con los sistemas centrales de ingeniería. Lo máximo que puede hacer el propietario de un apartamento es limpiar el conducto de ventilación desde tu casa.
El primer paso es retirar la parrilla, limpiarla y enjuagarla con agua corriente. Para lavar la rejilla de ventilación, está permitido utilizar detergentes neutros. No se deben utilizar productos químicos dentro del canal.
Para limpiar más profundamente el conducto de ventilación, es adecuado un cable de acero flexible con un cepillo para el mantenimiento de chimeneas. Inserte la estructura en la abertura del conducto de aire y retire la suciedad de las paredes con un cepillo. Retire los restos restantes del canal con una aspiradora.
Si las medidas tomadas no mejoran el tiro de escape, significa que el eje principal está obstruido. Para limpiarlo es necesario invitar a un servicio especial.
Restauración del elevador de ventilación.
Las modificaciones espontáneas que afecten al conducto de ventilación, tarde o temprano deberán corregirse.Al comprender la estructura del conducto de aire, su restauración no causará ninguna dificultad particular.
El costo del próximo trabajo debe incluir lo siguiente:
- material para cercar el conducto de ventilación (bloque de espuma, placas de yeso, bloques de yeso o láminas OSB con protección contra incendios);
- tubos corrugados para la instalación de conductos de ventilación provenientes de la cocina y el baño;
- mortero de cemento y arena o composición adhesiva ya preparada para colocar bloques de espuma;
- Yeso y acabado de la caja.
Para restaurar el conducto de aire de la cocina, las placas de yeso o los bloques de espuma son óptimas. Los materiales de construcción tienen la resistencia, impermeabilidad y resistencia al fuego necesarias. Además, las losas proporcionan suficiente aislamiento acústico.
La restauración del tubo ascendente de ventilación se lleva a cabo en varias etapas.
Etapa 1: preparación del local y apertura del acceso a la mina.
La cocina debe vaciarse tanto como sea posible: retire muebles, platos y electrodomésticos livianos. Cubrir armarios empotrados, armarios, equipos y suelos con polietileno.
Para abrir el acceso al pozo, se deben realizar marcas en la pared y en el piso de acuerdo con las dimensiones de la futura caja. Retire las baldosas, la solera de hormigón y abra el conducto de aire.
Etapa 2: restauración de paredes laterales y tabiques.
Se disponen los lados lateral y frontal del conducto de aire, correspondientes a la estructura previamente desmontada. Los canales complementarios están separados entre sí y del eje común mediante bloques de espuma.Al mismo tiempo, se conserva el área de la sección transversal de las "mangas" necesaria para el libre paso del aire.
Etapa 3: comprobación de ventilación y decoración.
Para evaluar la eficacia del sistema de ventilación, es mejor invitar a un especialista. En cualquier caso, deberá presentar una conclusión para recibir un certificado de aceptación del trabajo realizado.
Diseño decorativo. Si la circulación del aire no genera dudas por parte de las autoridades supervisoras y no hay quejas de los vecinos, entonces puede comenzar a terminar la caja de manera segura.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
Funcionamiento del sistema de ventilación de un edificio de apartamentos, motivos de la disminución de la eficiencia y solución al problema:
Restauración de un conducto de ventilación mediante bloques de espuma y tubos metálicos:
Requisitos previos para la aparición de empuje inverso y formas de eliminarlo:
La comprobación periódica de la eficacia del sistema de ventilación y la limpieza preventiva de los conductos de aire le ayudarán a evitar consecuencias desagradables: aparición de humedad, daños en las paredes y deterioro del bienestar. El funcionamiento ininterrumpido de los conductos de suministro y escape es la clave para un microclima saludable.
¿Ha descubierto una disminución en la eficiencia de la ventilación y desea identificar la causa y eliminarla usted mismo? ¿Quizás tenga problemas para identificar la causa o quiera consultar a nuestros expertos sobre una solución?
¿O tal vez se dedica profesionalmente a la instalación de sistemas de ventilación, limpieza de conductos y restauración de la ventilación y desea complementar el material anterior con consejos útiles y matices importantes? Escriba sus comentarios, haga preguntas, agregue fotografías: su actividad ayudará a los principiantes a comprender mejor el tema del artículo y resolver sus problemas con la ventilación.
