Traslado de una estufa de gas dentro de la cocina y a otra habitación: reglas de traslado y procedimiento para su aprobación.
A la hora de planificar de forma individualizada su apartamento, una medida necesaria es trasladar la estufa de gas dentro de la cocina o incluso a otra habitación. Actualmente, la distribución de los apartamentos, realizada según esquemas arquitectónicos estándar, no siempre conviene a los propietarios. Los estándares utilizados en la construcción de viviendas no permiten distribuir al máximo la superficie útil de la cocina. Por eso la transferencia de una estufa de gas y las cuestiones de coordinación de este proceso son bastante relevantes en la actualidad.
Sin embargo, solucionar el problema de mover una losa no es tan difícil, basta con abordarla de forma competente y realizar un sencillo algoritmo de acciones. Este artículo analiza todos los pasos necesarios, cuya implementación ayudará a remodelar y mover la estufa de gas sin violar las reglas de seguridad contra incendios, lo que lo protegerá de problemas no deseados asociados con esta operación en el futuro.
El contenido del artículo:
Mover una estufa de gas en la cocina.
¿Sabes si una estufa de gas se puede trasladar dentro de la cocina? Entonces deberías leer atentamente las reglas para el funcionamiento de locales residenciales. Así, de acuerdo con Resolución del Comité Estatal de Construcción de la Federación de Rusia Nº 170 de fecha 27 de septiembre de 2003 “Con la aprobación de las Reglas y Normas para la Operación Técnica del Parque de Viviendas”, el traslado de una estufa de gas dentro de la cocina, si la longitud de la manguera de gas lo permite, no constituye instalación de un sistema de gas, y en consecuencia no está prohibido.
Por lo tanto, la estufa de gas se puede mover de forma independiente, tanto como lo permita la longitud. mangueraconectando la losa con comunicaciones estacionarias. En este caso, la manguera en sí no se puede tirar; debe colgar libremente. Tal operación no será una reurbanización y por lo tanto no requiere aprobaciones.
Si se planea mover la losa, lo que provocará una interferencia con el sistema de suministro de gas, entonces esta operación ya se considerará una remodelación y requerirá creación de un diagrama detallado Y coordinación con agencias gubernamentales.
Antes de planificar el traslado de la losa, debe saber qué está prohibido durante la remodelación.
¿Qué está prohibido cambiar durante la remodelación?
Según requisitos Código de Vivienda En la Federación de Rusia, al realizar cambios dentro de una vivienda, está prohibido:
- empeorar las condiciones de vida;
- cambiar o eliminar el sistema de ventilación;
- combinar una cocina con estufa de gas con una sala de estar;
- combinar la cocina con el balcón;
- causar daños a la estructura interna del apartamento.
De este modo, será posible coordinar el movimiento de la estufa de gas si los funcionarios no ven ninguno de los puntos anteriores en el proyecto presentado.
Requisitos para mover una estufa de gas.
La principal condición para la reurbanización es el cumplimiento de todos los estándares establecidos.
Están formulados (detallados) en los siguientes actos jurídicos:
- EN requisitos de seguridad contra incendios edificios (Ley Federal “Reglamento Técnico sobre Requisitos de Seguridad contra Incendios” de 22 de julio de 2008 N 123-FZ).
- En las reglas para el trabajo en sistemas de distribución de gas (“SP 62.13330.2011*. Conjunto de normas. Sistemas de distribución de gas. Versión actualizada de SNiP 42-01-2002″ (aprobada por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia de 27 de diciembre de 2010 N 780).
- EN reglamentos técnicos sobre la seguridad de edificios y estructuras (Ley Federal “Reglamento Técnico sobre Seguridad de Edificios y Estructuras” de 30 de diciembre de 2009 N 384-FZ).
- En requisitos sanitarios e higiénicos. SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.
Estos documentos están aprobados a nivel estatal y su uso es obligatorio.
Entre los requisitos se encuentran los siguientes:
- la conexión de la estufa de gas al sistema de suministro de gas debe realizarse con una manguera sólida, están estrictamente prohibidas las extensiones o conexiones con varias mangueras;
- la manguera no debe cruzar la tubería de gas;
- Está prohibido colocar una estufa de gas fuera de la cocina, incluido mover e instalar una estufa de gas en otra habitación, en el pasillo y en el sótano;
- debe haber libre acceso a las tuberías de gas, todas las secciones de la tubería deben ser accesibles para inspección visual;
- se requiere disponibilidad puertas a la cocina;
- Es necesario tener una ventana con ventana;
- el grifo de gas debe estar ubicado al lado de la estufa de gas, pero fuera de la zona de calefacción, está prohibido colocarlo encima de la estufa o fuera de la cocina;
- se debe proporcionar disponibilidad tapa de gasolina;
- el gasoducto no debe cruzar el cable eléctrico, entre ellos debe haber una distancia de al menos 10 cm;
- la estufa no puede ubicarse cerca de una ventana, está prohibida la instalación en cocinas o habitaciones sin luz natural;
- la distancia mínima desde la ventana o puerta debe exceder los 50 cm;
- Está prohibido instalar una estufa de gas junto a un refrigerador o cualquier otro equipo de refrigeración (también recomendamos leer la información sobre colocación refrigerador cerca de la tubería de gas);
- cada aparato de gas requiere un grifo de gas independiente, al que se debe conectar la tubería de gas sin conexiones roscadas;
- Las secciones horizontales de la tubería de gas deben estar a una altura de más de 50 cm del suelo.
El cumplimiento puntual de estos requisitos garantiza principalmente seguridad operativa equipos de gas. Por eso es importante cumplirlos.
Vale la pena recordar que la estufa de gas será la principal superficie de trabajo de la cocina.Por lo tanto, al remodelar, debe asegurarse de que el acceso sea conveniente y que el uso posterior sea cómodo y seguro.
El procedimiento de reurbanización.
Cualquier remodelación significativa debe comenzar con la aprobación. Todo. En cuanto a los equipos de gas, se trata de trabajos con mayor peligro, por lo que la interferencia y desviación de la norma pueden considerarse una infracción grave y también conllevan diversas consecuencias, incluida una sanción administrativa. Por lo tanto, para trasladar correctamente una estufa de gas a otro lugar, es necesario cumplir con todas las normas prescritas por la ley.
No debemos olvidar que los equipos de gas son técnicamente complejos y todos los trabajos de instalación son extremadamente peligrosos. Este tipo de trabajo sólo debe realizarse especialistas de la compañía de gas.
Para comenzar la remodelación, debe familiarizarse con las normas aplicables a los sistemas de suministro de gas, que se prescriben. SNIP 41-01-2003. Este documento, desarrollado en la Unión Soviética, ha sufrido una serie de cambios en la actualidad y regula el orden de las tuberías de gas y la ubicación de la estufa de gas en la cocina.
Por lo tanto, incluso para trasladar el suministro de gas a la estufa en un apartamento, es necesario cumplir con todos los requisitos y necesariamente llamar a especialistas para realizar el trabajo.
La obtención del permiso para la reurbanización consta de varias etapas. Echemos un vistazo más de cerca.
Etapa 1: escribir una solicitud para mover la losa
Primero debe redactar una solicitud de reubicación y realizar un estudio del local para determinar la posibilidad de reurbanización.
Después de la inspección por parte de un especialista y la elaboración de un plan para el traslado de la losa, deberá comunicarse con la BTI. Allí se emite una conclusión sobre el estado actual del edificio, a partir de la cual se realiza un análisis de la posibilidad de reurbanización.
También será necesario adquirir un plano de planta, que se utilizará al diseñar el proyecto.
Etapa 2: obtener una conclusión y su aprobación
A continuación, debe obtener una conclusión del departamento de reparaciones importantes de la administración de la localidad. Esta conclusión se basa en un documento del BTI.
Luego se debe acordar la conclusión con la autoridad de inspección de incendios. Esta es una etapa necesaria que no debe ignorarse, ya que es esta autoridad la que no solo puede multar, sino también prohibir por completo la reurbanización. Para su aprobación, además de la conclusión, necesitará un plan de remodelación.
Se requerirán los siguientes documentos para su aprobación:
- pasaporte;
- un documento que acredite la propiedad del apartamento;
- plano de la casa;
- plan de reurbanización planificado;
- contrato para trabajos de reurbanización;
- extracto del registro de la casa;
- consentimiento por escrito para la reurbanización de todos los residentes del apartamento
- Informe técnico BTI;
- un extracto de la cuenta personal que confirme la ausencia de deudas por servicios públicos.
La preparación de documentos y su firma puede llevar de uno a tres meses. Pero obtener el permiso para la remodelación ayuda a no encontrar problemas no deseados en el futuro.
Etapa 3: contactar con la inspección de vivienda
El último paso es contactar con la inspección de vivienda y el departamento de arquitectura de la administración de la localidad. Estas autoridades toman la decisión final sobre la posibilidad de reurbanización.
Obtener permiso es una operación bastante complicada. Sin embargo, claramente pasar por estas etapas burocráticas te evitará problemas innecesarios en el futuro.
Condiciones obligatorias para la aprobación de la transferencia
Como se mencionó anteriormente, trasladar una estufa de gas requiere aprobación y, en algunos casos, el traslado no es posible en absoluto.
Por tanto, está prohibido crear una cocina en cualquier otro salón. Si no coordina la remodelación, todo esto puede amenazar con multas y litigios, como resultado de lo cual, si no se siguen las decisiones judiciales, podría perder el apartamento por completo. Por lo tanto, incluso si planea trasladar el suministro de gas a la estufa de gas doméstica del apartamento, este paso debe acordarse.
Le recomendamos que se familiarice con lo que se proporciona. multas por violar las reglas garantizar la seguridad al utilizar equipos de gas.
Sin embargo, hay un par de opciones de reurbanización que generalmente se aprueban y se pueden completar.
Para trasladar una estufa de gas a otra habitación no residencial, se deben cumplir varias condiciones:
- la habitación donde se ubicará la estufa de gas debe estar aislada de otros espacios habitables;
- se requiere luz natural;
- la tubería de gas que conduce a la estufa no debe pasar por locales residenciales;
- suministro de un conducto de ventilación Desde la ventilación de escape de la casa principal.
Por tanto, el cumplimiento de estos requisitos garantizará la aprobación del proyecto de reurbanización.
Vale la pena señalar que en los apartamentos ubicados en el primer y segundo piso, donde no hay otras viviendas debajo, es posible trasladar la estufa de gas a cualquier otra habitación, lo principal es que se cumplan las condiciones escritas anteriormente.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
Estos videos muestran las disposiciones descritas en el artículo en la práctica. Este video muestra una opción de diseño de cocina en la que las tuberías de gas se ocultan mediante muebles de cocina. Está prohibido colocar la manguera de gas como se muestra en el vídeo:
Este vídeo muestra cómo mover una tubería de gas en la cocina de la mano de especialistas. Aquí todo se hace de acuerdo con los requisitos:
Este vídeo, grabado por uno de los canales de televisión, habla de las razones (por las que no es posible) y las consecuencias de mover ilegalmente una estufa de gas:
Con base en todo lo dicho anteriormente, podemos concluir que es posible mover las losas dentro de la cocina si la longitud de la manguera utilizada para la conexión permite que quede suelta. Además, una operación de este tipo ni siquiera se considera una remodelación. Además, la estufa de gas se puede trasladar a otra habitación, sujeto a una serie de condiciones y con la aprobación obligatoria de la remodelación por parte de las agencias gubernamentales pertinentes.
¿Quieres compartir tu experiencia al trasladar una estufa de gas? ¿O todavía tienes preguntas que no cubrimos en este material? Pregúntales a nuestros expertos y visitantes del sitio, escribe tus comentarios y otra información interesante que pueda ser útil para otros usuarios.
Entonces, ¿qué párrafo de la Resolución de Gosstroy establece que “mover una estufa de gas dentro de la cocina, si la longitud de la manguera de gas lo permite, no es la instalación de un sistema de gas y, por lo tanto, no está prohibido”?
¿Qué párrafo establece que mover una estufa de gas dentro de la cocina, si la longitud de la manguera de gas lo permite, no es una remodelación y, en consecuencia, no está prohibido?