Gas a lo largo del límite de la propiedad: ¿qué significa esto? Características de la conexión a una tubería de gas existente.

Comprar una casa de campo o su propia casa es siempre un gran acontecimiento. No puedes discutir con eso.El proceso no puede dejar de traer alegría. Al fin y al cabo, lleva años ahorrando para su casa. Por lo tanto, "pequeñas cosas" como el gas en el límite del sitio no le impiden comprar una propiedad inmobiliaria, especialmente si le gusta el edificio.

Pero en vano. Nadie piensa siquiera que instalar gas en una vivienda pueda resultar muy caro. A veces, el precio de la calefacción interior puede superar el coste de la vivienda adquirida. Consideremos juntos las complejidades de esta disposición de la tubería de gas y las características de conexión a ella.

¿Qué significa “frontera del gas”?

Antes de comprar una casa sin comunicaciones de gas, debe evaluar cuidadosamente todos los matices asociados con el cableado de combustible azul en el edificio. Como se ha mencionado más arriba, precio por conexion de gas a la casa puede ser alto. Cuando descubres toda la verdad sobre la situación real, la euforia por comprar una casa desaparece.

Y no solo por esta razón no se mudará inmediatamente a su propia casa, sino que también tendrá que pasar por muchas oficinas y resolver problemas burocráticos con la conexión del combustible azul.

Y la familia nuevamente necesitará ahorrar para recaudar dinero para mejoras en el hogar. La mudanza se retrasará debido a esto. Una frase que se suele encontrar en los anuncios inmobiliarios: el gas pasa a lo largo del límite del sitio, significa que las tuberías de gas pasan cerca, pero no hay suministro de gas a la casa.

El propietario deberá preparar de forma independiente la documentación para el suministro de gas a su vivienda y contratar especialistas para que realicen todo el trabajo relacionado con el suministro de gas a una vivienda privada. Además, todos los costes de material para la compra recaerán sobre los hombros del propietario de la vivienda. tubos de gas, válvulas, pintura, encimera, caldera, géiser etcétera.

También deberá negociar con los vecinos y pagarles su parte de la inversión por el hecho de que extendieron las tuberías de gas hasta los límites del sitio y pagaron la construcción de una estación de distribución de gas (GDS), si la hay. por el proyecto.

Suministro de gas a lo largo de la frontera: aspectos importantes

Cuando el propietario del gasoducto es una empresa, chocar contra el gasoducto será problemático. Por lo tanto, especialistas experimentados recomiendan prestar atención a esos momentos al comprar una propiedad con condiciones prescritas, cuando el gas pasa a lo largo del borde del sitio.

Al conectar su casa al gas, tendrá que calcular cuánto costarán los materiales para conectarse a la red de gas, los servicios de los especialistas en gas, y eso no es todo, luego deberá realizar el cableado eléctrico alrededor de la casa, habrá también serán costos separados

Antes de comprar una casa, asegúrese de consultar sobre las comunicaciones de gas.

Cuando un gasoducto pasa por el límite de un sitio, es muy importante a qué distancia se encuentra la tubería, también vale la pena prestar atención a los siguientes aspectos:

• Descubra el coste de los materiales: tuberías del diámetro requerido, válvulas, contadores, aparatos de gas, etc., todo lo necesario para suministrar combustible azul. Y, como ya se mencionó, dependiendo de la distancia desde la casa hasta la tubería de gas, haga cálculos sobre cuánto material se necesita;
• Considere cuánto dinero gastará en diseñar una red externa de suministro de gas;
• Descubra cuánto dinero se necesitará para realizar todo el trabajo. Solo las empresas certificadas pueden realizar trabajos con gas, por lo que solo será necesario comunicarse con dichas estructuras. En caso contrario, los organismos controladores no aceptarán el trabajo;
• Si la casa está sola, no hay vecinos cerca, puede ser necesario construir un sistema de distribución de gas, y esto es un gasto enorme para un propietario;
• Asegúrese de preguntar quién es el propietario de la tubería de gas cerca de su sitio. ¿Y habrá algún problema con el corte?
• Si necesita conectarse a través de tuberías vecinas, hable con anticipación con las personas que viven cerca. Descubra si hay algún problema al conectarse a la línea principal y cuánto debe pagar por la conexión.

Desafortunadamente, cuando los promotores venden viviendas, no siempre evalúan objetivamente su valor. Y a menudo guardan silencio sobre cuánto cuesta conectarse a las comunicaciones de gas.

Considere el tiempo que llevará completar todos los costos burocráticos. Y puede tardar más de un mes. Y para algunos certificados también hay que pagar tasas no contabilizadas.

Todavía hay muchos vendedores de viviendas sin escrúpulos que quieren vender sus inmuebles por el mayor precio posible. Por eso no debes confiar en los traders, debes comprobarlo todo tú mismo.

Tomar una casa sin calefacción de gas, con la perspectiva de construirla en el futuro, sigue siendo un negocio arriesgado. Existen muchas dificultades a la hora de conectar combustibles naturales. Los precios de los materiales aumentan constantemente. Pero si decides comprar una casa sin gas, entonces la documentación para la posterior conexión a la tubería de gas debe estar en perfecto estado.

Debería:

1. Elaborar papeles de propiedad, pasaporte técnico en el BTI.
2. Solicite permiso para conectarse a los sistemas del fideicomiso de gas. Cuando lo reciba, deberá completar todas las instrucciones. En las instituciones de gas se emite una lista de tareas. Todo tendrá que hacerse por su cuenta.

El propietario del sitio recibirá un proyecto ya preparado con un esquema de gasificación. También será necesario organizar movimientos de tierras. Es obligatorio cumplir con todos los requisitos de seguridad contra incendios.

¿Cuáles son los beneficios de esta ubicación?

Habiendo descubierto lo que significa: una tubería de gas corre a lo largo del límite, vale la pena detenerse en la cuestión de quién se beneficiará al elegir una propiedad con tal ubicación de comunicaciones de gas. Tuberías de gas a lo largo del borde de la parcela: ¿quién se beneficia al alquilar una casa sin gas instalado?

Es posible que no se tenga en cuenta el hecho de que en el futuro el terreno saldrá a la venta o que solo está prevista la construcción de una casa. Y todo estará pensado para llevar el suministro de gas a la casa.

No importa lo bonito que sea el edificio, en nuestra región también es importante tener calefacción para garantizar el confort y la comodidad en la casa en invierno.

Tenga en cuenta que al comprar una propiedad inmobiliaria, debe averiguar con el distribuidor cuánto costará no solo su casa, sino también qué precio tendrá que pagar por el suministro de gas a la casa. Es incluso mejor que sus vecinos se enteren de este problema, tal vez hayan tenido que lidiar con este problema recientemente.

Características del suministro de gas a la casa.

Naturalmente, está prohibido conectarse a la tubería principal de gas a lo largo del borde del sitio por su cuenta sin el permiso de la industria del gas. Por tanto, primero tendrás que ocuparte del papeleo.

Documentación necesaria para la conexión.

En primer lugar, para gasificar tu vivienda es necesario presentar la siguiente documentación:

• Solicitud de obtención de especificaciones técnicas;
• documento de identidad + fotocopias del pasaporte;
• documentación de propiedad de bienes inmuebles;
• documento de propiedad de la tierra;
• plano de una casa o su construcción de BTI.

No crea que recibirá una respuesta positiva inmediatamente en su cita con un especialista en servicio de gas. El permiso puede otorgarse en unas pocas semanas o incluso meses. Y en algunos casos no se da en absoluto.

Las reglas para conectarse a las redes de gas son las mismas, por lo que no se puede cortar una tubería de gas común sin permiso; esto es punible.

Al elegir el tipo de suministro de gas, debe tener en cuenta el área de su edificio. Cuando la habitación con calefacción tiene S = 250 m² o menos, se incluye en el primer grupo de consumidores de combustible azul. Dado que el nivel de consumo de gas será inferior a cinco metros cúbicos por hora.

Hay muchos matices para conexión al sistema de gas edificio separado y es importante tenerlos todos en cuenta. Los expertos recomiendan implementar suministro de gas a la casa en esta secuencia:

1. Para elaborar un proyecto de gas, deberá comunicarse con el servicio de gas de su lugar de residencia y deberá proporcionar al empleado de la institución el paquete de documentos enumerados anteriormente. Como regla general, se necesita un mes para revisar la solicitud.
2. La conexión está permitida únicamente a aquellos propietarios cuya distancia a la tubería de gas no supere los 200 metros. Los trabajos técnicos de conexión al gas requerirán inversiones adicionales.
3. Por cierto, completar un paquete de documentos para conectarse a un sistema de gas tampoco es gratuito. Gran parte del trabajo técnico depende de la distancia de la tubería de gas a la propiedad.
4. Diseñar la gasificación para una casa privada es la parte más cara y algunos proyectos tardan bastante en completarse. Después de todo, los especialistas en suministro de gas deben tener en cuenta todos los detalles y hay una larga cola para redactar este documento.
5. Es posible reducir el plazo sólo en agencias privadas. Allí, por una determinada tarifa, harán todo lo que el cliente necesite.
6. Los trabajos de instalación sólo deben encargarse a especialistas con experiencia y con un permiso de trabajo en gas. Y el cliente siempre debe celebrar un acuerdo especial con la empresa.

Conectar gas tampoco es tan fácil. Todos los trabajos de instalación serán revisados ​​por especialistas tanto del servicio de gas como del departamento de bomberos. Para hacer esto, deberá escribir una solicitud y pagar un recibo por el trabajo de los especialistas. Normalmente la espera para las inspecciones es de unas dos semanas.

Además, los trabajadores del gas ciudad deberán proporcionar instrucciones y sellar el dispositivo para medir el consumo de gas.

Es bueno si es un asentamiento pequeño donde hay mucha gente que quiere instalar combustible azul, entonces las autoridades de la localidad pueden tender las tuberías gratis.

Desafortunadamente, si la tubería de gas se encuentra a más de 200 metros de la casa, será imposible conectarla. Esto será muy costoso para un solo propietario.

Precios medios por región

Y dado que se planteó el tema del costo de los servicios de conexión de gas a una casa privada, si el gas fluye a lo largo del borde del sitio, analicemos este tema con más detalle:

• para obtener la documentación necesaria, tendrá que pagar entre 8 y 45 mil rublos;
• la elaboración de un proyecto de gasificación de bienes inmuebles costará entre 3.000 y 20.000 rublos;
• instalar tuberías desde la línea principal hasta la instalación cuesta entre 2.000 y 5.000 rublos por metro de tubería;
• el costo de insertarlo en una tubería de gas común cuesta de 10,125 a 15,070 rublos;
• Los controles de inspección para conectar gas a varios dispositivos costarán alrededor de dos mil.

Pero estos son sólo indicadores promedio; pueden diferir en diferentes regiones. Y mucho todavía depende de la distancia a las tuberías de gas y a las empresas industriales.

Tabla de total aproximado costo de los servicios en diferentes regiones:

Como puedes ver, el coste de la instalación de gas varía mucho según el lugar donde vivas.

También hay muchas zonas en Rusia donde es imposible vivir sin combustible azul debido a las temperaturas demasiado bajas. Especialmente en invierno. Aquí es donde las autoridades ofrecen a los residentes precios más o menos bajos.

Los administradores locales solo pueden ayudar con el gasoducto hasta una zona poblada; el resto (conectar el gas a la casa, calentar la habitación y completar la documentación para el trabajo del gas) tendrá que hacerlo usted mismo.

Un tema popular es la libre gasificación en las zonas pobladas durante el período en que se celebran las elecciones a los representantes del pueblo. Pero hay que pedir ayuda de forma colectiva, así sólo se garantizará el éxito.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Si tiene en cuenta todos los pros y los contras de comprar una casa con gas a lo largo del borde del sitio, entonces puede terminar ganando. Lo principal es evaluar objetivamente el alcance del trabajo y calcular cuánto costará.

En este vídeo hablaremos de la preparación de la documentación y el precio de algunos trabajos de gasificación de la instalación:

Y después de todo este lío, el trabajo no termina cuando hay gas en la casa, es importante realizar un mantenimiento oportuno de tuberías, válvulas, grifos. Al fin y al cabo, cada producto tiene su propia vida útil. Su seguridad depende de dicho trabajo técnico.

Siempre agradecemos sus comentarios; haga las preguntas a continuación en el bloque. ¿Quizás haya encontrado el problema descrito en el artículo? Cuéntale a nuestros lectores cómo llevaste gasolina a tu casa.