Gasificación de una casa de campo: etapas de conexión de la casa de campo al gasoducto principal.
El problema de la calefacción y el agua caliente en una casa particular se puede solucionar de diferentes formas: electricidad, combustibles sólidos, energía solar, energía eólica, energía hidráulica.Pero el líder entre los recursos es el gas, por lo que la gasificación de una casa de campo es una excelente opción para quienes no están acostumbrados a ahorrar en su comodidad.
Y si hay una tubería de gas cerca, puede hacer una derivación a su sitio. Y veremos cómo implementar y formalizar esto exactamente en este artículo. Prestaremos atención a las cuestiones relacionadas con la elaboración del proyecto y la cumplimentación de la documentación necesaria; consideraremos paso a paso cada paso sin el cual la gasificación de su hogar es imposible.
El contenido del artículo:
Condiciones para conectar una casa a la red de gas.
El procedimiento para la conexión tecnológica de cabañas privadas y otros proyectos de construcción de capital a la red de gas está prescrito en el Decreto del Gobierno. Número de RF 1314 de fecha 30 de diciembre de 2013.
Según este documento, a las redes de distribución de gas se pueden conectar tanto las instalaciones ya terminadas como las que están en construcción o reconstrucción.
Pero antes de recopilar documentos y presentar una solicitud a las organizaciones locales, primero debe averiguar si, en principio, es posible conectar su sitio al gasoducto principal.Por supuesto, sólo los especialistas competentes pueden conocer todos los matices, pero intentaremos enumerar los principales problemas que se pueden encontrar a la hora de gasificar una vivienda.
Pueden surgir dificultades en los siguientes casos:
- Gran distancia desde casa hasta la autopista. – La instalación de un oleoducto de varios kilómetros puede costar una cantidad impresionante.
- Disponibilidad de una carretera federal o una vía de ferrocarril en la vía: es muy difícil y costoso organizar y realizar el "cruce" de un ramal a través de una carretera muy transitada, por lo que lo más probable es que se enfrente a un rechazo.
- Camino a través de la propiedad privada – si el tubo de gas no puede utilizarse para sortear terrenos ajenos, será necesario obtener el consentimiento por escrito de sus propietarios, quienes pueden proporcionarlo, pero no están obligados a hacerlo.
- Terreno difícil – si la zona está repleta de suelos rocosos, barrancos y otros obstáculos naturales, la instalación de una tubería subterránea se convierte en un proyecto costoso y a veces inviable.
- Ancho de banda insuficiente — si la presión en la propia línea principal es baja, la emisión de nuevas conexiones puede “congelarse” por tiempo indefinido.
Por lo tanto, si no estamos hablando de un edificio ya reconstruido, sino solo de la elección de un sitio adecuado para una futura vivienda, considere opciones con comunicaciones ya instaladas.
Idealmente, la aldea debería contar con una tubería de gas separada, desde la cual solo es necesario hacer un ramal a su territorio. En este caso, el proceso de trámites de aprobación se reduce al mínimo.
Principales etapas de gasificación en casa.
Para comenzar la "epopeya" del gas, debe averiguar en qué jurisdicción se encuentra el gasoducto principal al que planea conectarse.
Por lo general, este es el GorGaz local, pero si no tiene información sobre su ubicación y métodos de comunicación, envíe una solicitud a su gobierno local. Allí, dentro de los 5 días deberás recibir una respuesta con información sobre la organización que emite las especificaciones técnicas en tu región.
Paso #1 - preparación de documentación técnica
Para completar un proyecto con la posterior instalación de un gasoducto, es necesario tener en cuenta el terreno local y otros matices. Y esto requiere condiciones técnicas.
Para obtenerlos, prepare el siguiente conjunto de documentación:
- Copias de los documentos que acrediten su propiedad del terreno donde se encuentra la cabaña.
- Originales y copias de los documentos que identifican al solicitante: pasaporte, poder.
- Plano de situación del asentamiento indicando el terreno donde se requiere el suministro de gas y la ubicación de la propia línea principal. También sería adecuado un diagrama gráfico con un fragmento de un mapa catastral.
- Consentimiento por escrito de los vecinos (si la ruta del gasoducto pasará por su territorio).
- Cálculo del consumo máximo de gas por hora si el consumo previsto supera los 5 m3 (normalmente para casas privadas a partir de 300 m2).
Si no sabe calcular correctamente el consumo de calor, puede delegar esta tarea al ejecutor o diseñador de especificaciones técnicas, proporcionando información sobre el número y potencia de los dispositivos de gas, así como el tamaño del área donde se ubicará. calentamiento realizado. Pero la mayoría de las casas y cabañas privadas entran en la categoría que no requiere cálculos de calefacción adicionales.
Luego se solicita la prestación de servicios técnicos, indicando los datos personales del solicitante (nombre completo, código de identificación y domicilio) y la fecha prevista para la puesta en funcionamiento de la casa, si hablamos de construcción sin terminar.
Los documentos se presentan a la organización responsable del gasoducto local, donde deben presentar especificaciones técnicas ya preparadas o una denegación motivada en un plazo de 2 semanas.
El paquete de documentos emitido contiene información sobre el gasoducto al que se conectará el solicitante, la carga máxima en el ramal, el momento de la conexión, el período de validez de las especificaciones técnicas, el diámetro recomendado y el material de las tuberías para el tubería. Además, el solicitante deberá instalar un contador de gas.
Discutimos la cuestión de la obtención de condiciones técnicas con más detalle en en nuestro otro artículo.
Después de estudiar las condiciones técnicas proporcionadas, el propietario de la casa firma un contrato de conexión y se compromete a pagar el trabajo de acuerdo con el cronograma y tarifas especificados en el documento.
Paso 2: elaboración de un proyecto de conexión
Una vez completado el primer paso y recibidas las especificaciones técnicas, se debe seleccionar una organización que elaborará un proyecto y preparará una red de consumo de gas doméstico para su conexión a la línea principal.El hecho es que la empresa distribuidora de gas solo se compromete a llevar la sucursal a su sitio, y el tendido de tuberías a lo largo del área local y el cableado dentro de la casa ya es tarea del propietario.
Por lo tanto, comuníquese únicamente con empresas autorizadas que tengan permiso para realizar trabajos de construcción e instalación y se especialicen en el desarrollo de proyectos para el suministro de gas interior y exterior. Sería bueno consultar las recomendaciones de los clientes, porque de su decisión no sólo depende el coste y la calidad del trabajo, sino también la seguridad de funcionamiento del futuro oleoducto.
Para redactar un proyecto es necesario aportar los siguientes documentos:
- Una copia del certificado de registro de la casa (o proyecto de construcción para una construcción sin terminar).
- Plano topográfico del sitio con todos los objetos gasificados, servicios públicos y gasoductos, aprobado por el servicio de gas.
- Documentos para aparatos y equipos de gas previstos para su instalación.
- Especificaciones técnicas recibidas.
Después de concluir el contrato, se le debe enviar un ingeniero de diseño, quien realizará todas las mediciones necesarias para elaborar un proyecto para la distribución de las comunicaciones de gas dentro de la casa y alrededor del sitio. Deberá estar de acuerdo con él sobre la necesidad de instalar una sala de calderas, la ubicación del medidor y todos los aparatos de gas.
Hablamos con más detalle sobre el diseño de un sistema de suministro de gas en Este artículo.
Después de su redacción, el proyecto debe ser aprobado por todas las organizaciones interesadas, por ejemplo, el jefe de arquitectura, la empresa de agua, la carretera (previo acuerdo, la empresa de diseño también puede encargarse de obtener visas).
Ahora solo queda presentar un paquete de documentación del proyecto junto con un contrato firmado para la conexión al servicio de gas y esperar los 14 días permitidos por la ley, después de los cuales se le devolverá el plano corregido para su revisión o se le permitirá continuar.
Paso 3: trabajos de construcción e instalación en el sitio
Una vez finalizada la etapa documental, puedes empezar a buscar una empresa constructora o confiarla. tendido de un gasoducto en el sitio de la organización que completó el proyecto (si esta última tiene la licencia correspondiente). Aquí elaborarán un presupuesto con una lista de los próximos trabajos y su coste.
Si el precio le conviene, se firma un contrato. Para estar seguro, debe indicar claramente los plazos para completar el trabajo e incluir en la sección de pago una cláusula según la cual el pago total se realizará solo después de que la comisión apruebe el gasoducto.
Si el costo es altísimo, puede excluir del presupuesto trabajos que no requieran autorización ni calificaciones para realizarlos usted mismo (aunque no todas las organizaciones estarán de acuerdo con esto) o buscar una empresa más barata.
Después de completar los trabajos de instalación de tendido y tendido de tuberías, el contratista debe proporcionar la documentación conforme a obra. Para inspeccionar y aprobar la sección del gasoducto, se reúne una comisión compuesta por representantes del servicio de gas, el contratista de la construcción, inspectores de supervisión arquitectónica y de construcción, protección laboral y el propietario de la casa.
La comisión toma una decisión en un plazo de 2 a 4 semanas, después de lo cual deberá pagar un recibo de supervisión técnica. Ahora puede celebrar un contrato para el suministro de gas, el mantenimiento del gasoducto y del equipo interno y sellar el contador. El propietario de la vivienda también deberá realizar una formación en seguridad en el servicio de gas.
Paso #4: insertar la tubería e iniciar el sistema
La etapa final de gasificación de la casa. inserción del área inspeccionada gasoducto en su territorio hacia el gasoducto principal. Esta tarea la realizan los trabajadores del servicio de gas después de que se hayan acordado el pago y los términos con usted.
En el momento de comprobar el equipo y el primer suministro de gas, es necesario llamar a un empleado de la organización con la que se celebró el contrato de servicio.
Después de abrir la válvula de derivación, debe configurar el modo de funcionamiento óptimo de los dispositivos, asegurarse de que estén en buenas condiciones y proporcionar instrucciones de funcionamiento. Posteriormente, se firma un certificado de aceptación del trabajo, cuya copia se archiva con el proyecto y se envía al archivo.
Matices de gasificación en el área local.
Aunque la mayor parte del trabajo de diseño de las comunicaciones de gas lo realiza un contratista, al propietario de la vivienda tampoco le viene mal descubrir qué es qué. Después de todo, si los especialistas son responsables de la seguridad de las conexiones y la instalación del sistema, entonces usted tendrá que elegir y comprar los aparatos de gas.Y vale la pena preocuparse por el diseño del paisaje del sitio y el interior de la casa con anticipación.
Seleccionar una opción de tendido de tuberías
Para el suministro a la casa, se puede instalar un sistema que pasa por aire o bajo tierra. La primera opción es más rápida y económica.
Pero el sistema de superficie también tiene importantes desventajas: las tuberías abiertas son más susceptibles a la corrosión y a daños accidentales. Además, los vecinos sin escrúpulos pueden fácilmente establecer conexiones ilegales con ellos, y es poco probable que la apariencia de la casa se beneficie del entrelazado de tuberías de color amarillo brillante.
Por tanto, si el terreno y el presupuesto del proyecto lo permiten, conviene pensar en las comunicaciones subterráneas. Un sistema de este tipo es mucho más fiable y seguro, ya que está protegido de diversos accidentes por una capa de suelo; Además, el cableado no estropea la apariencia del sitio.
Pero la construcción subterránea costará entre 1,5 y 2 veces más y requerirá mucho espacio libre: no debería haber edificios a una distancia de 2 m en cada dirección del gasoducto. Otro inconveniente es que es difícil de mantener, porque si se rompe una tubería, habrá que volver a levantar la tierra y buscar la fuga.
Pero la elección del tipo de sistema depende también de los siguientes matices:
- Si su línea pasa por la propiedad de otra persona, su propietario puede negarse a perturbar la capa fértil de suelo por el bien de una tubería subterránea.Sin embargo, también puede ocurrir la situación contraria: cuando a un vecino no le gusta la idea de una tubería aérea sobre soportes y exige disfrazar la estructura.
- Si hay agua subterránea o suelo rocoso cerca del sitio, es mejor optar por estructuras aéreas.
- Si la tubería necesita cruzar una carretera o estar cerca de una línea eléctrica de alto voltaje, considere solo estructuras subterráneas.
También existen gasoductos combinados, una parte de los cuales discurre bajo tierra y la otra por aire. Pero esta opción es bastante complicada en diseño e instalación, por lo que se realiza con mayor frecuencia cuando es necesario "traducir" una sucursal al otro lado de la carretera.
Selección de material de tubería.
Para un gasoducto, debe comprar solo componentes certificados, y esto se aplica no solo a las tuberías, sino también a varios elementos de conexión y cierre: tes, cruces, codos, tapones, acoplamientos, adaptadores.
En cuanto a las tuberías, lo más probable es que el material y el material requerido. diámetro La empresa de servicio de gas o de diseño e instalación te lo indicará. Pero las dos opciones más populares hoy en día son el acero tradicional o los productos de polietileno relativamente innovadores.
Además, las tuberías de polietileno no fallan incluso en climas con inviernos duros (hasta -45 grados) y pesan 7 veces menos que sus "competidores" metálicos, lo que facilita enormemente la instalación y el transporte.
Otra ventaja importante es que el plástico es insensible a los efectos de las corrientes parásitas, por lo que no hay riesgo de daños electroquímicos a la tubería.
Pero los tubos de acero con bajo contenido de carbono son adecuados para cualquier gasoducto: interno, subterráneo o de superficie. Se fijan mediante soldadura o mediante uniones sin costura.
Para redes de alta presión, se recomienda utilizar tuberías con un diámetro de al menos 5 cm, para el cableado de la casa, a partir de 2,5 cm. El espesor de la pared para tuberías subterráneas no debe ser inferior a 0,3 cm, para las aéreas. - 0,2 cm o más.
¿Caldera de calefacción o sala de calderas?
El tipo y las características técnicas de una caldera de gas dependen directamente del área de la habitación con calefacción. Para 150 metros cuadrados y 2 puntos de suministro de agua caliente, un equipo de pared es suficiente, para un área más grande necesitará una caldera de piso. Hablamos más sobre elegir una caldera de gas en próximo artículo.
En la habitación con la caldera es necesario instalar una campana extractora y, idealmente, una alarma de gas que avise de una fuga de monóxido de carbono.
Si el área de la cabaña supera los 200 m2 y la potencia de la caldera es de 30 kW, deberá equipar una sala de calderas separada, donde podrá colocar no solo una caldera de gas, sino también una caldera, una caldera de calefacción indirecta y otros electrodomésticos.
Para ello se reserva una habitación independiente de 7,5 m3 o más, siempre con ventana, chimenea, ventilación de aire fresco y una altura de techo de al menos 250 cm.
Precios de gasificación y formas de ahorrar
De acuerdo con las nuevas reglas para la conexión a la red de gas, prescritas en Resolución N° 1314, el costo de la conexión depende de la categoría de consumidores.
Para casas particulares y cabañas hay tres opciones:
- Cuando el consumo de gas no supera los 5 metros cúbicos por hora, la conexión costará 20 mil rublos. En este caso, la distancia en línea recta desde la caldera de gas a la red de distribución de gas no debe exceder los 200 m.
- Para los edificios cuyo consumo estimado es de 5 a 15 m3/hora, el suministro hasta el límite del sitio costará alrededor de 50 mil.
- Si el volumen de consumo supera los 15 m3/hora, se realiza un cálculo individual.
Este costo incluye el desarrollo de especificaciones técnicas por parte de la organización de distribución de gas y el suministro de tuberías desde el gasoducto principal hasta el territorio del propietario.
Por un cargo adicional, también puede acordar los trabajos de instalación in situ. Normalmente, el coste de estos servicios es más barato que el de las organizaciones privadas, pero el tiempo de entrega es mucho más largo y, si la carga de trabajo es alta, puede incluso prolongarse por un período indefinido.
La elaboración de un proyecto es una partida de gastos separada que costará de 10 a 100 mil rublos (mucho depende de la región y el tamaño del edificio). Si das preferencia a una empresa que no solo diseña, sino que también tiene licencia para trabajos de instalación, puedes ahorrar hasta un 20-35%.
La conexión colectiva es otra opción para quienes buscan una forma de conectar su casa al gas con la menor pérdida de dinero. Además, muchas localidades cuentan con programas y subsidios de conexión regional.
Para más detalles sobre el coste de gasificación de una casa particular, le discutido aquí.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
Para que sea más fácil comprender los matices del suministro de gas a su casa de campo, le recomendamos que se familiarice con una pequeña selección de videos.
Sobre la preparación de documentos para la conexión a la tubería de gas y el costo de ciertos tipos de trabajo:
El procedimiento para realizar trabajos de gasificación en el hogar: los matices de la conexión a la tubería principal:
Etapas de gasificación de una casa particular:
Y por último, un consejo. Si el gasoducto está lejos o el terreno específico plantea desafíos difíciles para conectar el gasoducto al sitio, existe una opción alternativa para suministrar "combustible azul" a la casa: la gasificación autónoma con un depósito de gas..
¿Has completado recientemente la gasificación de tu vivienda y quieres compartir tu experiencia con otros propietarios de casas de campo? Deje sus comentarios en el bloque debajo del artículo: díganos cuánto le costó este evento, ¿hizo algo usted mismo o confió todo el trabajo a especialistas? ¿Qué tuberías le recomendaron para tender el gasoducto? Muchos usuarios te agradecerán tus consejos.
Digan lo que digan, calentar nuestras casas con gas es la opción más barata. Por supuesto, todo está escrito de forma clara y precisa, pero no es así en absoluto como lo hacemos. Primero, hay que correr durante seis meses, o incluso un año, firmar papeles, inclinarse ante cada autoridad, burocracia, y luego dar el dinero y sólo entonces algo se moverá.Duele.
¿Es posible instalar gas si la casa no está registrada en la BTI? Para ser más precisos, el pasaporte es para una casa antigua que ha sido reconstruida en gran medida.
Buenas tardes. La conexión de gas es imposible sin registrar la casa en la BTI, un pasaporte técnico y un acto que reconozca la casa como residencial y la entrada en Rosreestr. Es probable que los trabajadores del gas le instalen una tubería sin esto (un certificado de propiedad será suficiente), pero conectar y encender el gas en este caso es definitivamente imposible. Por supuesto, registrar una casa antigua aquí no funcionará, de hecho, los edificios son diferentes.
Se le entregará una lista completa de los documentos requeridos al recibir las especificaciones técnicas. También le recomiendo que consulte de inmediato las nuevas reglas para la gasificación de una vivienda privada, que entrarán en vigor muy pronto, a partir del 6 de junio de 2019.
Se puede realizar si existe permiso de construcción. Ahora no es necesario registrarse en la BTI.
Hola Denis. Si yo fuera usted, preferiría preocuparme por la rápida legalización de la reconstrucción de la casa y la privatización de sus nuevas partes, porque ahora su reconstrucción se considera ilegal y usted puede ser considerado responsable de ello. Es cierto que en la práctica no suele haber problemas con la legalización si todo se construye sin infracciones y no molesta a nadie. Como señaló Alexey, todo es correcto, el gas llegará a su casa de la misma manera que se suministra a las parcelas, pero es poco probable que se ponga en funcionamiento la casa, el proyecto de gasificación ya no se completará.