Conexión de gas en un apartamento: procedimiento y reglas para conectar gas en edificios de apartamentos
Si es el feliz propietario de un apartamento en un edificio nuevo, pronto tendrá que ocuparse del procedimiento para conectar el gas a su nuevo hogar. De acuerdo, es mejor comprender el problema con anticipación para estar completamente preparado para todas las posibles dificultades.
En este caso, conectar gas a un apartamento es algo diferente a gasificar una casa privada, ya que los edificios de apartamentos están administrados por un grupo de personas: propietarios de apartamentos, cuyo consentimiento se requiere para conectar el edificio al gasoducto central.
Para poder utilizar gas, el propietario del apartamento deberá preparar completamente las instalaciones para el funcionamiento seguro del equipo de gas. Más adelante en el artículo revelaremos las etapas principales de la conexión de gas a un apartamento y le diremos cómo preparar adecuadamente su hogar para la próxima gasificación.
El contenido del artículo:
Procedimiento de conexión al gasoducto.
Si en una casa privada el propietario decide de forma independiente la necesidad de garantizar la gasificación del inmueble, en un edificio de apartamentos se requerirá el consentimiento de cada propietario del apartamento para llevar a cabo el procedimiento. Sólo después de esto podrán comenzar las siguientes etapas del proyecto.
En primer lugar, el futuro consumidor de gas deberá redactar un paquete de documentación legal, incluida la propiedad del apartamento, así como un documento que confirme el consentimiento de los residentes para conectar toda la casa al gasoducto central.
Este es un requisito previo, ya que sin los documentos enumerados el propietario no podrá obtener las condiciones técnicas.
A continuación, el propietario de la vivienda deberá celebrar un acuerdo con la empresa distribuidora de gas y presentar una solicitud de obtención de especificaciones técnicas para conexión de gas. Este documento confirma la posibilidad de incluir un nuevo usuario en el sistema gasista.
La siguiente etapa es la preparación del local para la posterior conexión de gas, lo que incluye la realización de trabajos de reparación en el apartamento. En este caso, será necesario cumplir al menos con los requisitos mínimos exigidos por el servicio de gas.
Una vez completados todos los trabajos de reparación e instalación, el propietario deberá llamar a un bombero para que controles de conductos de ventilación y redactar un acta. Si se cumplen todos los requisitos y se respetan plenamente las normas de seguridad, el especialista emite el informe correspondiente.
En la siguiente etapa, se conecta el gas al apartamento en el nuevo edificio, pero esto solo es posible después de que el 50% de los residentes del nuevo edificio hayan completado con éxito todas las etapas anteriores. Además, en el momento en que la propiedad se conecta al gasoducto central, todos los propietarios deben permanecer en sus apartamentos.
Condiciones técnicas para la conexión de gas.
Estos requisitos están calculados para el uso más seguro de los equipos de gas, por lo que el cumplimiento de las condiciones técnicas es un paso obligatorio para todos los consumidores.
El documento contiene todas las condiciones y requisitos necesarios para el diseño del gasoducto, incluidas sus partes de instalación, así como para la composición química y parámetros técnicos del combustible.
Diferentes consumidores pueden usar el gas para propósitos completamente diferentes, por ejemplo, a alguien le basta una estufa de gas para garantizar el máximo confort, mientras que otro residente de un edificio de apartamentos planea instalar un géiser y calefacción por suelo radiante adicional. En este caso, las condiciones técnicas para cada consumidor se elaborarán individualmente.
Esta etapa del suministro de gas en edificios de apartamentos también incluye instalación de contadores de gas, sin el cual el inspector no podrá redactar un acta. Si no se cumple al menos una de las condiciones establecidas, la inspección se pospone para otra fecha, en la cual el propietario deberá cumplir con todos los requisitos.
Si los requisitos no se cumplen correctamente, la compañía de gas se reserva el derecho de rechazar la gasificación de un determinado apartamento.
Por tanto, los equipos de gas están equipados con especiales. enchufes, mientras que el objeto se puede conectar al gas solo si el propietario del inmueble cumple con todos los requisitos de acuerdo con las normas del documento. SP 42-101-2003 “Disposiciones generales para el diseño y construcción de sistemas de distribución de gas fabricados con tuberías metálicas y de polietileno”.
Las especificaciones técnicas las elabora la empresa distribuidora de gas, que está obligada a facilitar al propietario el documento correspondiente dentro de los 14 días siguientes a la presentación de la solicitud. Después de comprobar los requisitos cumplidos, es mejor encargar el proyecto a la empresa recomendada por la compañía de gas, ya que sólo así se puede acelerar el proceso de conexión del gas.
¿Cuándo se realiza la conexión?
La puesta en marcha del gas se lleva a cabo solo si el propietario del apartamento en un edificio de apartamentos ha completado todas las etapas establecidas, incluida la reparación del local y conclusión de un acuerdo con la empresa suministradora de gas.
Una condición importante es realizar una formación programada que cubra todos los puntos más importantes para el uso seguro de los equipos de gas.
Si se determina la fecha exacta de los propietarios de viviendas, los especialistas de la compañía de gas podrán realizar pruebas de presión de redes de gas en apartamentos que pertenecen a la misma contrahuella. Para ello, los trabajadores necesitarán acceso a cada apartamento; de lo contrario, las pruebas de presión deberán posponerse para otra fecha.
Esta es la condición más importante antes de conectar directamente la instalación al gasoducto central, ya que suele ser en esta etapa cuando se detectan fugas de gas.
Si se detecta un mal funcionamiento en el funcionamiento de los equipos de gas, los trabajadores del servicio de gas realizarán todos los trabajos necesarios para eliminarlo. Después de una prueba de presión exitosa, se informará a los residentes del edificio de apartamentos sobre la fecha de inicio del suministro de gas. En este día, todos los propietarios de apartamentos también deben estar en casa para garantizar el acceso al equipo de gas interior.
Reglas básicas para la gasificación en un apartamento.
En el proceso de elaboración de las condiciones técnicas individuales, se tienen en cuenta los fines del uso del gas por parte del propietario del apartamento, incluida la cantidad de aparatos de gas que se instalarán. A partir de esta información se elabora una lista de requisitos.
Puede familiarizarse con las reglas establecidas para la instalación de equipos de gas dentro de un apartamento en el documento SP 42-101-2003 "Disposiciones generales para el diseño y construcción de sistemas de distribución de gas hechos de tuberías de metal y polietileno".
Según el documento, existen una serie de requisitos mínimos establecidos para todos los consumidores de gas:
- pintar la tubería de gas de blanco;
- asegurar el sellado del lugar de instalación de la chimenea con mortero de cemento;
- instalar una rejilla en el conducto de ventilación;
- instalación de una puerta de cocina con un corte de 3 cm desde el piso e instalación de una rejilla decorativa a una distancia de 10 cm del piso;
- instalación de enchufes eléctricos junto a la caldera y un dispositivo de señalización ubicado cerca del contador de gas;
- compra de un estabilizador de voltaje para la caldera;
- compra obligatoria de una estufa de gas antes de la inspección por parte del inspector;
- conexión de equipos que utilizan gas mediante mangueras de acero inoxidable con una longitud no superior a 1,5 m;
- compra de una estufa de gas equipada con un sistema de control de gas;
- Disponibilidad de toda la documentación técnica necesaria para los equipos de gas utilizados.
El incumplimiento de los requisitos técnicos básicos por parte de los equipos que utilizan gas ya es motivo para que el servicio de suministro de gas se niegue a celebrar un acuerdo.
Para no ralentizar el proceso de conexión de gas en el apartamento, es importante cumplir con todos los requisitos establecidos con anticipación y solo después llamar a un especialista para que realice una inspección.
Otra condición obligatoria es la instalación de vidrio "fácilmente extraíble" en la cocina de un edificio residencial, mientras que en un edificio de apartamentos también será necesario instalar sensores de gas.
Por supuesto, tales dispositivos requerirán costos adicionales, pero esto garantizará la seguridad no solo del propietario del apartamento, sino también de los residentes de todo el edificio de apartamentos.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
Puede conocer las dificultades inesperadas de conectar el gas en un apartamento en el siguiente video:
El procedimiento para conectar el gas a un apartamento consta de varios pasos importantes, cuyo incumplimiento provocará que los empleados de la empresa de gas se nieguen a realizar la gasificación. Incluso si el propietario ha cumplido con todas las condiciones técnicas establecidas por la empresa y ha celebrado un contrato con la empresa suministradora de gas, el proceso de conexión de gas podrá suspenderse.
Para comprobar con éxito el equipo de gas y posteriormente conectar el gas, todos los residentes de un edificio de apartamentos deben estar en casa para garantizar el acceso a cada apartamento. En la etapa final, es importante que todos los residentes de la casa cooperen, lo que permitirá a los trabajadores del gas conectar con éxito el gas al edificio residencial.
Si ya ha pasado por todas las etapas de la conexión de gas en un apartamento, puede compartir su experiencia en los comentarios debajo del artículo. Cuéntele a nuestros lectores qué dificultades encontró en el proceso de cooperación con una compañía de gas y qué errores tuvo que corregir al cumplir con los requisitos técnicos.
Contamos con 12 m2. la casa es de ladrillo, todos los documentos están preparados, pero no está claro por qué debemos pagar a nuestra administración 18.600 rublos. de cada apartamento. Pagamos lo mismo por el servicio de gas dividido entre todos por condiciones técnicas. ¿Qué tiene que ver la administración con esto?
Hola. La administración no tiene nada que ver con el mantenimiento ni con las líneas de gas, no tiene sentido pagarlas.
Dijeron que la caldera Aton no se puede instalar en el departamento.
¿De dónde debería salir el dinero para el salario de Müller de 5 millones por turno?
¿Acabas de llegar a Rusia?
Buen día. ¿Quién debería pagar la puesta en servicio del suministro individual de gas a un apartamento en un edificio de apartamentos?
La sociedad gestora envió una carta con una queja de que por mi culpa nuestro edificio de apartamentos no se conectó al gas a tiempo, para la reconexión al gas, lo cual se realizó con éxito, me exigen dinero, ya que fue por mi culpa que no. No lo conecté la primera vez, pero cuando conectaron el gas por primera vez no me di cuenta y, además, no me instruyeron.
Hace 5 años nuestro pueblo fue gasificado. Varios edificios de cinco pisos. Queremos comprar un apartamento que alguna vez rechazó el gas. Se calientan con electricidad. Queremos instalar equipos de gas. No encontramos a nadie que pueda ayudarnos con este problema: los trabajadores del gas son enviados a los veterinarios del pueblo, quienes, a su vez, son enviados a los trabajadores del gas♀️
Hola, nos enfrentamos a la conexión de gas a través de un tubo ascendente -9 kV (toda la casa tiene gas conectado, excepto nosotros). Dos apartamentos han escrito una negativa de gas y han instalado estufas eléctricas. ¿Tenemos derecho a conectar el gas? Y ¿Qué porcentaje de fallas es posible al conectar el gas? Gracias.
Hola. Quizás alguien pueda decirme. Después de comprar un apartamento, el promotor pide contribuir para la instalación de gas por 120 mil, dijo que quien no contribuya cortará el suministro de gas a los que están en el trimestre y luego suministrar gas a un trimestre separado costará más. ¿Es esto realmente cierto? O puedes ir tú mismo a Gorgaz y realizarlo por separado por el mismo precio...
¡¡¡Hola!!!
En mi departamento de una habitación a la tubería de gas (en la cocina) a través de un divisor y dos especiales. Las mangueras de acero inoxidable están conectadas a una estufa de gas separada y a un horno independiente (todo el equipo está integrado en los muebles de la cocina), este equipo está en buen estado de funcionamiento y durante 10 años no ha causado quejas de los inspectores ni en el funcionamiento ni en la instalación. .Ayer vino el hombre del gas para su inspección anual. Y dijo que en 2021, debido a la creciente frecuencia de los incendios, han aparecido nuevos requisitos para conectar equipos que utilizan gas: solo se puede conectar un equipo que utiliza gas a una tubería y, por lo tanto, es necesario reemplazar el equipo existente por uno. Estufa que también cuenta con hornallas a gas y horno.
¡Hola! ¡Por favor dígame! Vivo en un pueblo, compramos un departamento en un edificio de departamentos, la mitad de la casa tiene gas, no se lo dan a los demás, aunque tengo gas en la casa por tubería, la estufa de gas tiene conexión a la caldera. , pero no me dejan cambiar a calefacción de gas, la vivienda y los servicios comunales no me dan aprobación
Hola, ¡qué trabajo tan difícil es conectar un edificio de gran altura al gas natural! ¿Es cierto que las especificaciones técnicas tienen fecha de caducidad y dónde puedo encontrar la verdad sobre el coste de instalación de un analizador de gases?
Hola, ¡no es un trabajo fácil conectar un edificio de gran altura al gas natural! Por favor dígame, ¿las especificaciones técnicas tienen fecha de caducidad y cuál es el costo real de instalar un analizador de gases?
Hola, dime que hacer. Nuestro pueblo está incluido en la gasificación. Vivimos en una casa de tres departamentos, esencialmente una casa privada, pero se niegan a conectarnos al gas, exigen documentos para el terreno, que no está incluido en los departamentos. ¿¿¿Qué hacer???
Hola. Ayúdame a entender.Compramos un apartamento en un edificio nuevo con calefacción. Según nuestro elevador, nosotros solos pagamos el suministro de gas. El resto no quiere y dice que todavía no van a hacer las reparaciones. Voy a venir a vivir con los niños. Necesito gas y, en consecuencia, agua caliente. El Código Penal no va a hacer nada. ¿Qué debo hacer para apurarlos?
Hola, dime que hacer. Nuestro pueblo está incluido en la gasificación. Vivimos en una casa de dos pisos, esencialmente una casa privada, pero se niegan a conectarnos al gas, exigen documentos para el terreno, lo cual no está permitido para apartamentos. ¿¿¿Qué hacer???
Hola. Nuestro pueblo está gasificado desde hace diez años. Vivo en un edificio de apartamentos. Llevamos cinco años intentando conectar el gas. Gazprom exige más de un millón para conexión tecnológica. ¿Es posible conectarse gratis? Todos los propietarios tienen el consentimiento.
Nuestro edificio de 10 pisos tiene gas instalado, también lo instalaron en nuestro departamento, pero el dueño anterior usó una estufa eléctrica ya que estaba prácticamente en la calle, compramos este departamento, cómo conectar una estufa de gas, qué documentos se necesitan
¡Hola! No es una tarea fácil: recoger los documentos para el suministro de gas). La herencia era un apartamento con calefacción de AGV (que no existía, además de la tubería de gas, estaba cortada por deudas).Bailamos durante 1,5 años con papeles) Pago de la deuda, condiciones técnicas, pasaporte técnico (está pagado), proyecto (pagado), restauración de la tubería de gas (pagado, este fue el primer y equivocado paso), aprobación del proyecto en supervisión técnica luego con la empresa administradora de la casa (pagada), aislamiento del conducto de ventilación (de pago), celebración de una reunión (esto fue lo más difícil, el edificio tenía apartamentos propiedad de la administración), coordinación con la administración (obtener permiso para remodelación (instalación de una caldera de gas de doble circuito montada en la pared)), instalación de una caldera (de pago), obtención de permiso de la supervisión técnica sobre la preparación para la conexión, un contrato para VDGO (de pago), un contrato para suministro de gas, nuevamente supervisión técnica (de pago) y esperando esa misma puesta en marcha (conexión).
Todo esto está en diferentes lugares de la ciudad (distrito), y varios documentos tienen un tiempo de vigencia limitado (según el informe de seguridad contra incendios, tuve que presentar una nueva solicitud y esto es + un mes y por una tarifa).