Cómo comprobar la ventilación en un apartamento: reglas para comprobar los conductos de ventilación

En entornos urbanos, la gente pasa la mayor parte del tiempo en interiores.La falta de aire fresco amenaza con una disminución del rendimiento y un deterioro del bienestar.

¿Y si a esto le sumamos la presencia constante de olores extraños, humedad, moho en los rincones? Saber comprobar la ventilación de un apartamento evitará llevar la situación al extremo.

Hemos descrito en detalle todos los métodos probados en la práctica para probar la eficiencia de los sistemas de ventilación. Aquí encontrará información útil sobre el dispositivo y opciones para mejorar la ventilación. La información se complementa con ilustraciones visuales y tutoriales en vídeo.

Comprobación del tiro en las rejillas de ventilación.

Cortemos varias tiras de papel fino de 20 cm de largo, 2-3 cm de ancho y las llevemos una a una a las rejillas de ventilación del apartamento a una distancia de 5-7 cm. Con ventilación normal, los extremos de las tiras deben tocar el borde del respiradero, pero sin dejarse arrastrar hacia él.

Digamos que una tira de papel apenas se siente atraída por el respiradero, no se desvía en absoluto o se desvía en la dirección opuesta. La ventilación es definitivamente mala, pero tenemos que descubrir qué pasa... o los conductos de ventilación están obstruidoso no hay flujo de aire.

Abrimos la puerta y la ventana y repetimos el experimento con el trozo de papel. Si esta vez la tira se introduce en el respiradero, el conducto de ventilación está en orden, pero en caso contrario debemos buscar la causa de su mal funcionamiento.

Lo mismo se puede comprobar con la llama de una cerilla, un encendedor o una vela, o con el humo de un cigarrillo, pero esto no es muy recomendable. La probabilidad de fuga y acumulación de gas en el conducto de ventilación es pequeña, pero un trozo de pared que se abre paso hacia los vecinos es la mínima de las consecuencias graves que pueden ocurrir en este caso.

Para evitar la ignición y explosión de sustancias inflamables acumuladas accidentalmente en el sistema de ventilación, no utilice fuego abierto para comprobar el tiro de ventilación, no ponga en peligro su propia vida ni la de otros.

La ventilación no sólo se controla según el criterio “sí/no”, sino que también se mide la velocidad del movimiento del aire en el conducto de ventilación con un anemómetro.

La secuencia de acciones es la siguiente:

• registramos las lecturas del instrumento;
• el resultado de la medición y el tamaño de la sección transversal de la rejilla de ventilación se ingresan en la siguiente fórmula;
• obtenemos cuánto aire pasa por el sistema de ventilación (m cúbicos/hora).

Fórmula de cálculo:

Q=V*S*3600

• Q – volumen de aire en metros cúbicos. m/hora;
• V – velocidad del flujo de aire en m/s (medida con un anemómetro);
• S – área de la sección transversal de la abertura de ventilación en m² (medimos con cinta métrica).

El estándar para una cocina con vitrocerámica es de 60 metros cúbicos. m/hora, para un baño - 25 metros cúbicos. m/hora. Las mediciones deben realizarse con una temperatura de al menos 13-15ºС (por ejemplo, en el exterior +7ºС y en el apartamento +21ºС). La temperatura exterior no debe exceder los + 5-7ºС.

A medida que hace más calor, la ventilación empeora y la prueba no será confiable. Cuanto más se calienta el aire exterior, mayor es el error de medición.

Los valores de la velocidad media del flujo de aire suministrado por un conducto de aire de un determinado diámetro se obtienen empíricamente

Si el termómetro del apartamento marca más, y en ese momento afuera está menos, el aire interno sale corriendo de la habitación a través del conducto de ventilación hacia arriba, porque es más ligero y cálido. Pero a medida que las temperaturas se igualan, la corriente de aire en el canal se debilita. Cuando, por ejemplo, hace +22ºС en el apartamento y +32ºС fuera de las ventanas, el aire interior menos calentado permanece debajo y no entra en el conducto de ventilación.

El volumen de aire renovado periódicamente necesario para el trabajo y el descanso en las instalaciones está regulado por SNiP 41-01-2003.

En los calurosos días de verano, incluso absolutamente seguro ventilación natural deja de afrontar la situación o pasa a trabajar en la dirección opuesta. Pero esto no es motivo para considerarlo defectuoso.

En nuestros edificios de apartamentos, la ventilación de suministro y extracción se instala utilizando el principio de funcionamiento gravitacional. Funciona según las leyes de la física; las masas de aire entran espontáneamente en el local y son expulsadas por el conducto de escape.

Para uso doméstico, basta con comprar un modelo de anemómetro simple, mientras que los profesionales utilizan dispositivos más precisos con registradores remotos y opciones de cálculo integradas.

Métodos y características. dispositivos de ventilación de aire fresco analizado escrupulosamente en uno de los artículos populares de nuestro sitio.

Razones de la falta de flujo de aire.

Entonces, la verificación del tiro mostró que los conductos de ventilación están libres, pero el aire en el apartamento se estanca, el hedor de la cocina y, peor aún, el aroma del inodoro no desaparecen.

El caso es que la ventilación de la mayoría de nuestros apartamentos se diseñó inicialmente para permitir que el aire fresco fluya naturalmente a través de las viejas estructuras de puertas y ventanas de madera debido al ajuste flojo de las hojas y la presencia de grietas.

Ventilación natural en un apartamento: 1- el aire entra a la habitación desde la calle, 2- fluye de una habitación a otra, 3- entra en el conducto de ventilación. El rendimiento de dicho sistema de ventilación depende de la época del año y del clima.

Y ahora se utilizan materiales de construcción de alta densidad completamente diferentes, diversos materiales aislantes, selladores y ventanas de plástico. Nos esforzamos por calentar nuestros hogares protegiéndolos del ruido exterior y del frío, pero al final bloqueamos el flujo de aire.

Las ventanas de plástico y las puertas de entrada de metal obstruyen tanto la habitación que se vuelve hermética.

El aire no pasa, no hay corrientes de aire en las rejillas de ventilación. Es especialmente malo en invierno, cuando las ventanas no se abren ni siquiera para ventilar, para no enfriar las habitaciones. Pero el problema es fácil de resolver.

Basta con abrir un poco la ventana y el aire comenzará a fluir hacia el espacio resultante. Caminará por el apartamento y llegará a los orificios de ventilación, que normalmente se encuentran en la cocina y el baño.

Desgraciadamente, en invierno, si ventilamos nuestras casas, es de otra forma. Abrimos todas las ventanas de par en par a la vez, pero por poco tiempo. Al mismo tiempo, el aire se renueva por completo, el apartamento no tiene tiempo de enfriarse, pero la ventilación aún no funciona y no funciona.

¿Qué pasa en el verano? No mejorará en los meses de verano, ya que en invierno la ventilación natural se ve obligada a funcionar por la diferencia de temperaturas (interna y externa), y cuando estas temperaturas se igualan en verano, el movimiento de los flujos de aire se detiene.

Solución de problemas de conductos de ventilación

Lo primero que me viene a la mente son los conductos de ventilación obstruidos. Retire la rejilla de ventana de ventilación y míralo. La basura que se encuentre a nuestro alcance se puede recoger manualmente con un rastrillo o con una aspiradora.

Sacar la basura directamente del conducto de ventilación es técnicamente difícil y este tipo de acción independiente está prohibida para los particulares.

Un conducto de ventilación de ladrillo tiene un borde interior irregular, su paso se obstruye rápidamente y puede incluso quedar completamente cubierto de suciedad. Es mejor si el maletero está hecho de bloques de hormigón más lisos.

Si sospecha de obstrucción de los conductos de ventilación, debe llamar a especialistas a través de la empresa gestora, que cuentan con los instrumentos y herramientas de diagnóstico necesarios.

Los escombros encontrados contienen muchos residuos de construcción. Los constructores sin escrúpulos, cuando se dedican a reparaciones y remodelaciones, a menudo arrojan basura deliberadamente en el conducto de ventilación, sin molestarse en sacarla al patio.

El resultado es un conducto de ventilación bloqueado. La sociedad gestora también debería participar en la identificación de dichas infracciones. Pero incluso sin esto, con cada año sucesivo de funcionamiento, la suciedad de las paredes estrecha la luz del conducto de ventilación y el tiro se debilita. El polvo se acumula en el sistema de ventilación y se forman telarañas. Las hojas vuelan hacia la mina desde arriba y los pájaros caen en ella.

Esto también se ve facilitado por los daños que se producen debido a la contracción de los cimientos, el agrietamiento de las paredes y otras consecuencias del inevitable envejecimiento del edificio. Los canales obstruidos no hacen frente a la tarea.

Auditoría programada de ventilación de edificios de apartamentos.

Porque conductos de ventilación son comunes a la casa, su funcionamiento está garantizado por una organización gestora, cuyos representantes están obligados a comprobar el estado de la ventilación y, si es necesario, limpiar los conductos y repararlos sobre la base de una licencia o celebrar los acuerdos necesarios con empresas especializadas.

Puede eliminar una obstrucción en el conducto de ventilación del techo de la casa si está ubicado al nivel de los pisos superiores. En los niveles inferiores, a menudo es necesario desmontar la pared del hueco de los rellanos.

Las reglas para verificar la ventilación brindan respuestas a muchas preguntas:

• ¿Con qué frecuencia se revisan los conductos de ventilación?
• se debe verificar la presencia de corrientes de aire en los apartamentos o basta con inspeccionar solo el conducto de ventilación;
• ¿La frecuencia de los controles de ventilación en baños y cocinas es la misma?
• ¿Es la organización gestora responsable o el propietario es responsable de comprobar el borrador del apartamento?

En los edificios de apartamentos, los conductos de ventilación se revisan 1 o 2 veces al año; esto depende de si hay aparatos de gas o si solo se utiliza electricidad. Si hay gas, la ventilación se comprueba dos veces: en verano y en invierno. Si se identifican problemas graves, se prohíbe el uso de aparatos de gas hasta que se corrijan.

No puede alterar, reparar o mejorar arbitrariamente ventilación en el apartamento, ya que está interconectado con el sistema social. Todas las acciones se coordinan con los servicios pertinentes.

Problemas en el funcionamiento de un sistema en funcionamiento.

Sucede que la ventilación funciona durante mucho tiempo, sigue siendo útil y luego, de repente, se detiene o comienza a soplar aire en la dirección opuesta. De hecho, si descartamos todas las razones descritas anteriormente, resulta que los problemas de ventilación no terminan ahí.

Veamos cómo funciona la ventilación natural de un edificio de viviendas con conducto colector vertical.

El aire entra en el canal individual, sube paralelo al pozo común y entra por la abertura del siguiente piso, sin llegar al tapón que separa el siguiente canal individual perteneciente al apartamento superior.

El conducto de ventilación principal conduce desde el primer piso hasta el ático. Todos los apartamentos están equipados con conductos de ventilación individuales (mangas o canales vía satélite).

Cada uno de ellos se eleva un piso desde el conducto de ventilación de un apartamento en particular y se inserta en el conducto principal ligeramente por debajo del mismo conducto de ventilación individual que pertenece al apartamento del piso superior.

El aire del apartamento pasa a través de un canal satélite a un conducto común y allí avanza hacia el ático y de allí a la calle. Estos canales satélite alimentan el flujo general, y si el aire deja de circular por ellos, su volumen y velocidad de movimiento a través del eje principal también disminuirán.

Una manguera que deja de funcionar en un apartamento no desactivará toda la ventilación a lo largo del tubo ascendente en un edificio de 5, 9 o 16 pisos. Pero cuantos más apartamentos se salen del sistema de ventilación general, más débil es. Al alcanzar un límite crítico, la ventilación falla: el flujo de aire que llega al nivel del ático es tan débil que no puede impulsarse más.

Además, desciende y los canales-manguitos de los dos últimos pisos son los primeros en tirar de él hacia atrás. Para proteger los pisos superiores contra corrientes inversas, canales individuales conducen directamente al techo. Pero es necesario descubrir por qué el flujo de aire hacia el conducto de ventilación se reduce en cada apartamento.

Junto al pozo común hay conductos de ventilación individuales para la cocina y el baño. Al nivel de cada piso tienen acceso a un pozo común y están bloqueados con tapones.

Consideremos una vivienda de dos o tres habitaciones en la que la cocina y el baño/aseo están separados en extremos diferentes, y por tanto se construyen dos conductos de ventilación independientes. Uno sirve a la cocina y el otro al baño. Este par de canales extrae el aire viciado del apartamento hacia el sistema de ventilación y lo reemplaza con aire fresco.

Sólo se considera correcto el flujo de aire procedente del exterior. La sustitución generalizada de marcos de ventanas de madera, deficientes pero transpirables, por ventanas de doble acristalamiento altera el proceso de circulación. No dejan pasar el aire, abrir temporalmente las ventanas para ventilación no ayuda, ya que para que se produzca la ventilación el flujo de aire debe ser constante.

Si la puerta de entrada no cierra con tanta fuerza, es posible que salga aire de la escalera. No es mejor en calidad que lo que hay en el apartamento, pero mantiene la viabilidad de la ventilación. Sin embargo, ¿es necesario un sistema de ventilación por el que se mueva el aire de la casa, con olor a tabaco (a menudo se fuma en el vestíbulo), etc.?

Cuando no hay flujo de aire interno a través de la puerta de entrada, uno de los dos conductos de ventilación del apartamento (con una corriente de aire más fuerte) comenzará a extraer aire del segundo conducto. Aquellos. está sucediendo Tiro basculante en un conducto de ventilación. a costa de otro. El efecto es el mismo: aire extraño en el apartamento, muchos olores y aromas no deseados.

Los caprichos de la ventilación en los pisos más altos

Además de la salida vertical del conducto de ventilación hacia el exterior, existen otros diseños de ingeniería del sistema de ventilación: con una caja de conexión horizontal en el ático, que tiene una única salida al techo, y con un gran compartimento intermedio para almacenamiento de ventilación. , que sirve como el propio ático, desde donde sale el aire a través de un único conducto de ventilación común.

En muchos edificios de apartamentos residenciales se encuentra uno de estos dos esquemas de ventilación: con un conducto colector horizontal (izquierda) o con un ático cálido (derecha).

Para que la ventilación en los apartamentos de los pisos superiores funcione con normalidad, el aire debe subir por el conducto vertical al menos unos metros, pero el ático sirve como obstáculo para ello, y sucede lo siguiente:

• en un esquema con un cuadro horizontal – el aire de todos los pisos llega al nivel del ático y se encuentra con el techo de esta caja a lo largo del camino. Sin girar horizontalmente, se esfuerza por encontrar otros pasajes, que a menudo se convierten en mangueras de ventilación cercanas de los pisos superiores;
• en un esquema con acceso al ático. – en los canales satélite de los pisos superiores, el flujo de aire no se acelera lo suficiente para fluir hacia el ático volumétrico y el intercambio de aire en los apartamentos se ralentiza.

En el primer caso, la ventilación se fuerza en la dirección opuesta y todos los olores de los apartamentos inferiores penetran a los residentes de arriba.Dos soluciones al problema son modernizar la caja de conexiones, si es técnicamente posible, o separar de la caja los canales satélite de los pisos superiores, aislarlos y conducirlos directamente al hueco que conduce al tejado.

En el segundo caso, el tiro en los pisos superiores ya es débil, y si el ático está ventilado, también se puede revertir. Por lo tanto, se aumenta la longitud de los canales satélite en los pisos superiores, se llevan al ático más arriba y se giran hacia un pozo común, de modo que el flujo de aire de los pisos inferiores arrastra consigo los flujos superiores más débiles.

Limpieza de conductos de ventilación.

En cuanto al conducto de ventilación principal, los particulares no pueden tocarlo. Presentar una denuncia por mala ventilación ante la empresa gestora y esperar a los especialistas. Antes de su llegada, es necesario avisar a sus vecinos para que puedan protegerse de posibles emisiones de fino polvo negro procedente de las rejillas de ventilación.

La forma clásica de limpiar los conductos de ventilación es con un cepillo. Pero está siendo reemplazado con confianza por métodos modernos basados ​​en el uso de tecnología.

Con base en los resultados de la inspección de los conductos de ventilación, la comisión emite un informe con instrucciones de operación y reparación.

Durante el examen se mide la sección transversal de los canales y la longitud de las zonas estrechadas, prestando atención al estado de:

• paredes del pozo (grietas, etc.);
• tuberías de conexión;
• segmentos horizontales;
• entradas de aire, cabezales, trampillas, etc.

Para la limpieza de pasillos se utilizan aspiradoras industriales y dispositivos mecánicos con diversos accesorios. La mina está iluminada con focos y su interior se inspecciona con cámaras digitales y de vídeo.

No requiere mucho tiempo ni gasto Reparación de conductos de ventilación. Las secciones destruidas del canal se restauran instalando tubos de metal o cerámica en el interior, recubriéndolos con soluciones de fijación y recubriéndolos con polímeros.

El conducto de ventilación desde el apartamento hasta el hueco común del edificio puede y debe limpiarse usted mismo:

• mueva los muebles, retire los objetos innecesarios, mueva la escalera a la pared;
• Debajo del orificio de ventilación, pegue papel o periódico a la pared con cinta adhesiva para no quitar la suciedad del papel tapiz o los azulejos, cubra el piso;
• quitar la rejilla decorativa;
• Con guantes, retire con cuidado la suciedad y los residuos del conducto de ventilación.

Elimina los restos de suciedad con una aspiradora, reemplaza la rejilla previamente lavada o reemplaza la vieja por una nueva. Después de la limpieza, vuelva a comprobar la tracción con la ventanilla ligeramente abierta.

Métodos para optimizar la ventilación en un apartamento.

Si la ventilación en el apartamento se ve afectada debido a la instalación de ventanas selladas con doble acristalamiento, utilice el modo de ventilación. Todos estamos familiarizados con la ventilación de verano: se trata de una hoja completamente abierta o su posición en ángulo debido al mecanismo de inclinación y giro.

El modo de invierno también se llama micro-ranura, para cambiar a este modo es necesario girar la manija de la ventana 45º con la hoja presionada.

En el modo de ventilación de invierno, el espacio formado entre la hoja y el marco no se nota visualmente, pero el aire que se filtra es suficiente para mantener la ventilación.

Otra salida es utilizar válvulas de ventilación de suministro. Se montan en la pared exterior, en las juntas rellenas con espuma de montaje entre el bloque de ventana y la pared, en el perfil de la ventana, debajo del alféizar de la ventana.

En invierno, sale una ligera corriente fría de las válvulas de ventilación, pero en el caluroso verano es posible que no entre aire en ellas. Por lo tanto, tiene sentido equipar adicionalmente las entradas a los conductos de ventilación con extractores de aire.

En el baño hay que lidiar con la alta humedad. ventiladores impermeables, integrado en los orificios de ventilación, se enciende de forma independiente, reaccionando al aumento de la humedad, y se apaga cuando los vapores se evaporan, el aire se vuelve más seco.

En los baños, puede instalar un ventilador con sensor de movimiento y temporizador en el sistema de ventilación. El ventilador comienza a girar automáticamente cuando alguien entra y se detiene después de un temporizador configurado. En la cocina, serán beneficiosos los ventiladores con un sensor de calidad del aire que detecte el humo del cigarrillo y otros olores no deseados.

Las características de flujo de las válvulas son diferentes, existen modelos con ajuste, generalmente se instalan de dos a cuatro válvulas por apartamento.

Y finalmente sobre campanas de cocina. Su potencia es suficiente para permitir el paso de una parte importante del aire del apartamento durante el funcionamiento. Si no hay suficiente flujo de aire natural, inevitablemente el aire comenzará a regresar desde el conducto de ventilación del baño. Limita el uso de la capota y abre ligeramente la ventana cuando la enciendas.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Qué hacer si la ventilación no funciona:

Tan pronto como note alguna desviación en el funcionamiento del sistema de ventilación, actúe de inmediato. Si no puede solucionarlo usted mismo, invite a especialistas.

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