Diseño de comunicaciones en una casa privada: cómo se realiza la instalación y cuánto cuesta

Construir su propia casa es un montón de problemas asociados con la obtención de permisos y la redacción de la documentación del proyecto. Es en esta etapa cuando tenemos que planificar las comunicaciones de una vivienda particular. Esto debe hacerse una vez, a nivel profesional, con un alto grado de detalle para cada tipo de líneas de ingeniería.

¿Qué son los servicios públicos en una casa particular?

Este es un término general para las líneas de transmisión a través de las cuales se suministran los tipos relevantes de servicios al hogar. Por lo general, los servicios públicos de una casa privada se refieren a tuberías y cableado eléctrico a través de los cuales se suministran recursos energéticos, agua, aguas residuales y aire contaminado.

Las comunicaciones pueden ser de tres tipos:

1. Individual.Las comunicaciones de ingeniería para generación de calor, toma de agua y ventilación se realizan sin la participación de empresas públicas y privadas.
2. Comprado a proveedores. El suministro de gas y electricidad y la evacuación de aguas residuales se realiza a través de las comunicaciones tendidas desde las empresas suministradoras hasta el territorio de un domicilio privado.
3. Conjunto. Solo recibe permiso y la construcción de comunicaciones en una casa privada se realiza de forma independiente, sin la participación de inspectores.

Esta división es arbitraria, pero aquí la esencia del problema es importante. Por ejemplo, el suministro de agua y alcantarillado para un hogar privado puede ser individual e independiente de organizaciones externas o incluirse en la estructura del Gorvodokanal.

En el primer caso, los propietarios del sitio y de la casa colocan los servicios públicos a su propia discreción. No se controla la conexión correcta ni el cumplimiento de los requisitos de SNiP y GOST.

En el segundo, las comunicaciones en todo el territorio y dentro de una casa particular se establecen con el permiso y bajo el control de los servicios gubernamentales. En ocasiones, como en el caso del tendido de tuberías de gas, instalación y puesta en marcha de equipos de calefacción, la conexión de las comunicaciones externas a una vivienda particular debe ser realizada por artesanos que tengan permiso para trabajar y tengan un nivel de cualificación.

Calefacción en una casa particular.

Para calentar locales residenciales, se puede utilizar una caldera eléctrica, de gas o de combustible sólido. O, como opción, realizar una conexión directa de convectores eléctricos o suelos con calefacción de película a la red eléctrica.

Si calienta agua, las comunicaciones del circuito de calefacción se pueden construir dentro de un hogar privado de tres maneras:

• circuito monotubo o secuencial;
• circuito paralelo o dos tubos;
• circuito colector.

En el primer y segundo caso, las comunicaciones de suministro de agua caliente se colocan secuencialmente en todas las zonas residenciales de una casa privada.

La opción con coleccionista se utiliza para grandes casas particulares. En lugar de un circuito de calefacción, se colocan varios ramales. Las comunicaciones se pueden enrutar a:

• suelo de agua caliente;
• radiadores de pared;
• Caldera de almacenamiento de agua caliente.

Todos ellos están conectados en un colector común conectado a la caldera de calefacción. Las comunicaciones de calefacción de una casa privada, la ubicación de las tuberías y el diagrama de su conexión a una fuente de calor generalmente no están controladas.

El diagrama de comunicación para el método de calefacción eléctrica es más sencillo y la instalación del cableado eléctrico requiere menos esfuerzo que instalar un circuito de calefacción desde una tubería.

El cableado eléctrico para conectar dispositivos se coloca teniendo en cuenta los requisitos para los cables de las instalaciones eléctricas. El diagrama de tendido debe incluirse en el diseño del suministro de energía, ubicación de los consumidores y comunicaciones de una casa particular.

Agua tibia y fría

La ubicación del sistema de comunicación para el suministro de agua fría y caliente la determinan los propietarios de una casa privada a su propia discreción. Lo único a lo que hay que prestar atención es a la instalación de contadores de consumo de agua fría.

Para conectarse a un suministro centralizado de agua fría, necesita un diseño para instalar un medidor de agua, teniendo en cuenta los requisitos para su ubicación, método de protección y lectura de información.

Para las comunicaciones de suministro de agua caliente, debe elegir el tipo correcto de tubería y el diagrama de conexión a la fuente de calor. Por lo general, las tuberías de agua caliente se colocan dentro de la casa en paralelo a las comunicaciones de agua fría.

Alcantarillado

Se elabora un plan para la ubicación de las comunicaciones de alcantarillado antes de obtener el permiso para construir una vivienda privada. Esto se hace para confirmar el cumplimiento de los requisitos de SNiP.

Para las comunicaciones internas, en lugar de un plano, se elabora un diagrama de montaje, según el cual el sistema de alcantarillado se coloca dentro de una casa privada, desde el punto más alto de la tubería de alcantarillado hasta su salida fuera del edificio.

Suministro eléctrico para una vivienda particular.

El tendido de comunicaciones eléctricas al edificio y al interior de la vivienda está regulado por las “Reglas para la Construcción de Instalaciones Eléctricas” o abreviado PUE. Del documento reglamentario deberá llevar:

1. Un diagrama del suministro de cables eléctricos a la casa, el tipo y sección del cable utilizado.
2. Diseño del panel de entrada.
3. Determine la sección transversal del cable y los parámetros de los dispositivos de protección instalados en las comunicaciones eléctricas internas.
4. Calcule el número de consumidores de electricidad y la potencia eléctrica total con carga máxima.
5. Componer PAGDiseño de comunicaciones eléctricas para una vivienda particular, indicando puntos de conexión, ubicación de consumidores de electricidad y potencia.

Antes de elaborar un proyecto, es necesario obtener el permiso de la oficina local de Gorelectrondazor. La documentación del proyecto para conectar hogares privados puede realizarla empresas autorizadas para este tipo de trabajo.

Para obtener el permiso, los funcionarios exigen a los propietarios todos los documentos de propiedad de la vivienda, pasaportes para equipos eléctricos, certificados de calidad de cables y accesorios eléctricos. A veces se inspeccionan las instalaciones.

Diseño de cableado dentro de la habitación puede hacerlo usted mismo, pero debe tener en cuenta que la calidad y corrección de la instalación de las comunicaciones por parte de un particular se comprobará con especial cuidado antes de dar permiso para probar y encender la electricidad.

Sistema de ventilación en una casa particular.

En los apartamentos de gran altura, la presencia de comunicaciones de ventilación está integrada en el diseño de la vivienda. Por lo general, el proyecto incluye suministro natural y ventilación de escape, proporcionada por conductos de ventilación y chimeneas incorporados. Esta solución garantiza una ventilación estable, incluso si el apartamento está vacío.

Se recomienda la misma solución para comunicaciones de ventilación dentro de pequeñas construcciones de viviendas privadas. Las únicas excepciones serán la cocina y la sala de calderas. Necesitarán suministro forzado y ventilación por extracción.

Normalmente, una casa tiene dos tubos para ventilación natural y una chimenea para la caldera de calefacción. La altura de los conductos de escape es menor que en el caso de los edificios de varios pisos, por lo que, si es necesario, se pueden instalar deflectores en las tuberías que pueden aumentar el tiro.

Para edificios grandes, se utiliza un esquema de eliminación de aire forzado. Se realizan agujeros en el techo de las habitaciones para captar el aire. Las comunicaciones de los conductos de aire se colocan detrás del revestimiento del techo. Todos los canales se dirigen a la cocina o lavadero, donde se ubican:

• ventilador o unidad de aire acondicionado;
• intercambiador de calor recuperador, que elimina el calor del aire sucio para calentar el flujo de aire fresco;
• tubo de entrada de aire que conduce al techo;
• conducto de ventilación para eliminar el aire de escape.

Cada casa privada tiene sus propias características de diseño.Pueden afectar la eficiencia de la ventilación. Por lo tanto, distribución de comunicaciones de ventilación. Sin cálculo preliminar no se recomienda.

Suministro de gas a una vivienda particular.

Actualmente, el gas para una casa privada se puede suministrar de dos maneras: desde un tanque de gasolina o desde un gasoducto que corre a lo largo de la calle. El sistema de comunicación interior es muy similar. La única diferencia es el grupo de control del tanque de gas (presión y temperatura) instalado en el tubo de entrada.

Suministro de gas el interior de la habitación debe estar realizado con tubo de acero. Las comunicaciones desde la distribución de la calle principal o el tanque de gas se pueden realizar mediante tuberías de polipropileno con franja amarilla.

Las comunicaciones internas de gas se colocan mediante tubos de acero. La conexión de los consumidores se realiza mediante un fuelle de acero inoxidable. Está estrictamente prohibido el uso de mangueras de goma (para cilindros de propano).

Cómo se diseñan las comunicaciones

Proyecto bien diseñado enrutamiento de tuberías dentro de un hogar privado es garantía de la durabilidad de las comunicaciones. Además, un documento aprobado y avalado por una autoridad reguladora puede servir como un buen argumento en caso de conflicto.

Por ejemplo, si necesita defender el derecho a la reparación en garantía de una costosa caldera de gas o un depósito de gas. Por lo general, las empresas que vendieron el equipo se niegan a repararlo por violación de las reglas de operación e instalación incorrecta de las comunicaciones dentro de la casa.

Elegir el tipo de sistema de alcantarillado.

Para un hogar privado, se puede construir un sistema de alcantarillado, eliminación de aguas residuales o reciclaje de acuerdo con uno de tres esquemas:

1. Conéctese a una tubería de alcantarillado común (relevante para casas privadas ubicadas dentro de la ciudad).
2. Equipar una fosa séptica con un campo de dispersión de residuos líquidos.
3. Instalar un tanque bioséptico.

En el primer caso, para conectar las comunicaciones de alcantarillado, será necesario elaborar un proyecto con un plano para la ubicación de la conexión al canal común. El problema es que solo se puede conectar la tubería a través de una T, y para ello es posible que tengas que cortar o desmontar una sección. Además, es necesario calcular la cantidad de aguas residuales vertidas.

Si el tamaño del espacio libre en el sitio lo permite, es mejor instalar un tanque séptico. Se trata de un bidón de plástico normal y corriente de gran capacidad con depósito de sedimentación de sólidos.

Todas las aguas residuales que ingresan a través de las líneas de alcantarillado se sedimentan. Los residuos sólidos se separan en un tanque de almacenamiento y posteriormente se eliminan; los residuos líquidos se filtran a través de una capa de arena y piedra triturada. El líquido purificado se dispersa en el suelo a una profundidad de al menos un metro y medio sin llegar a la superficie.

Puede instalar un tanque séptico usted mismo o solicitar un proyecto con instalación. En este caso, habrá coordinación con la SES, lo que eliminará posibles reclamos de los vecinos.

Las comunicaciones de alcantarillado dentro de la casa se colocan a través de un tubo ascendente común (para edificios grandes) o conectando dos o tres tuberías de pequeño diámetro (50 mm) a una T (100 mm) frente a la trampilla de inspección a la salida de las instalaciones. .

Sistemas autónomos de suministro de agua para una casa particular.

Para proporcionar agua potable a las viviendas de forma autónoma, se suelen utilizar pozos o perforaciones en acuíferos subterráneos cercanos a la superficie. La profundidad del pozo puede ser de hasta 12 m, los pozos, hasta 70 m.

Es más fácil hacer un pozo: puedes cavarlo en cualquier lugar, incluso en el sótano de una casa privada. Para el pozo, será necesario firmar un contrato con una empresa privada. Es necesario obtener permiso para la construcción de una toma de agua con exploración preliminar del acuífero y registro de un pasaporte para la fuente de agua después del lanzamiento.

En cualquier caso, deberá instalar una bomba sumergible en el pozo y tender tuberías desde la toma de agua hasta el sótano. El anillo de hormigón superior se cubre con una trampilla con un respiradero y el agua se aspira a través de la pared del pozo a través de tuberías de suministro de agua colocadas en el suelo.

En el sótano se instalan una estación de bombeo y un tanque de expansión. La instalación adicional de comunicaciones en una casa privada se realiza en el mismo orden que en los apartamentos.

Tipos de trabajo al diseñar el suministro de gas para una casa particular.

Todas las etapas del trabajo, desde el diseño hasta las pruebas y la puesta en funcionamiento de las comunicaciones de gas, las llevan a cabo especialistas en servicios de gas o una empresa con licencia para tender tuberías para el suministro de gas.

Es difícil porque al momento de enviar una solicitud al Departamento de Gas ya necesita tener información sobre qué aparatos de gas se instalarán para agua caliente, calefacción y cocina. Con pasaportes y certificados. Es problemático, porque muchos de los matices de un proyecto de casa privada tendrán que demostrarse en Gorgaz.

El primer paso es obtener especificaciones técnicas: una lista estándar de requisitos para las comunicaciones. Deben completarse para que la casa esté conectada a una tubería común. Para ello, se redacta una solicitud en un formulario estándar en nombre de un particular. La solicitud deberá ir acompañada de copias certificadas de los siguientes documentos:

1. Un certificado o cualquier otro documento que acredite la propiedad de una vivienda particular y un terreno.
2. Plano de casa con ubicación aproximada de aparatos de consumo de gas.
3. Plano de situación de un solar en un plan de desarrollo urbano.

En esta etapa, es posible que se solicite a la UGC que calcule el consumo total y máximo de gas, posiblemente con una justificación de la carga. Además, a los especialistas que participan en la emisión de especificaciones técnicas les gusta ir al sitio de construcción de una casa particular para aclarar la información proporcionada.

Por ejemplo, asegúrese de que en el sitio no haya edificios no registrados, una sauna o una cocina de verano, a los que seguramente se instalarán comunicaciones de gas, pero de forma "informal".

Si, de acuerdo con las condiciones para instalar una caldera de gas en una casa privada, se requiere la construcción de una sala de calderas, también deberá obtener un permiso de construcción.

El trabajo de diseño lo lleva a cabo una empresa autorizada. Definitivamente un especialista visitará el sitio (a cargo del solicitante) para vincular el proyecto. Un proyecto estándar de conexión de gas incluye:

1. Nota explicativa encuadernada con un esquema del tendido de comunicaciones al edificio y al interior del local con simbología y dimensiones.
2. Plano de montaje de comunicaciones indicando los puntos de paso del muro y lugares de trabajos de soldadura.
3. Especificaciones de materiales utilizados y accesorios adquiridos.

En las oficinas privadas, la documentación del diseño siempre se realiza sobre la marcha, a menudo con errores. Por tanto, antes de presentar el proyecto a la aprobación del proveedor de gas, lo correcto sería obtener el asesoramiento de un experto independiente.

Después de la aprobación, se elabora un presupuesto para la compra de materiales y obra.Después de ensamblar las comunicaciones de gas, el inspector de la UGS redacta un certificado de aceptación, registra las lecturas del medidor y retira el sello de la válvula. Si no hay comentarios sobre el funcionamiento del equipo, el informe se firma y se traslada a la UGC. Una copia queda en manos del dueño de la casa.

Desarrollo de un proyecto de sistema de calefacción para una casa particular.

De hecho, calcular las características de calefacción es importante solo para un apartamento en un edificio de varios pisos, siempre que el propietario cambie de un sistema centralizado a uno individual. Esto es necesario para equilibrar la calefacción de todo el edificio.

Para una casa privada, el proyecto se realiza para determinar la potencia térmica requerida de una caldera o calentadores eléctricos. Se supone que por cada 10 m² 1 kW/h de calor debe desprenderse de un convector eléctrico o de la superficie calefactora de los radiadores de agua.

Resultados del cálculo según sistema de calefacción Será necesario justificar el consumo previsto de gas o electricidad. Se adjuntarán a la solicitud para el tendido de comunicaciones de gas de la sección adecuada o el aumento de la limitación del consumo de energía eléctrica para el funcionamiento de la caldera eléctrica.

Además, el proyecto tiene como objetivo obligar a los propietarios de casas privadas a instalar comunicaciones con materiales certificados e instalar equipos de calefacción aprobados para su uso. Por tanto, se coordina con la inspección del Ministerio de Situaciones de Emergencia.

Diseño de ventilación para una casa privada.

La esencia de cualquier proyecto. sistema de ventilación – en la determinación de las características de ventanas, conductos, ventiladores, su ubicación dentro de una casa particular. La ventilación de suministro y extracción debe garantizar un cambio de aire estable en todas las habitaciones.

Por un lado, esto es necesario para eliminar el vapor de agua que libera una persona al respirar, que se forma durante la combustión del gas y que ingresa al interior con el aire húmedo de la calle. Si no se hace esto, el yeso y el ladrillo de las paredes con el tiempo se sobresaturarán con vapores condensados. El material se deteriorará, acumulará polvo y aparecerá un ambiente fértil para el desarrollo de hongos.

Por otro lado, para una estancia prolongada en un espacio reducido, una persona necesita aire fresco con un contenido de oxígeno del 20-21%. En valores más bajos, el bienestar y el rendimiento se deterioran drásticamente. La cantidad de aire que debe entrar en la habitación está determinada por el propósito de la habitación (SNiP 2.08.01-89 "Edificios residenciales...":

1. Para las habitaciones relacionadas con la preparación de alimentos (cocina/comedor), el caudal de entrada debe ser de 3 metros cúbicos por 1 m.² superficie de la habitación, campana 90 m³/h.
2. Cuarto de baño, combinado baño-inodoro, campana extractora – 25 m³/h, entrada 3 m³ para cada cuadrado de área.
3. Para locales residenciales (sala de estar, dormitorio), debe haber un flujo de aire por hora igual al volumen de la habitación. En los cuartos de servicio, la frecuencia de los cambios de aire es de al menos 1,5.

Para cada habitación se elabora un mapa de entrada y salida de aire contaminado a través de los conductos de aire. Conociendo el volumen, es posible calcular la sección transversal de las comunicaciones y el rendimiento de los ventiladores de suministro y extracción.

Cómo establecer comunicaciones en una casa privada.

El tendido de cualquier comunicación comienza por las más importantes en términos de asegurar los trabajos de construcción y las actividades de la vida. Por ejemplo, una casa sin terminar necesita electricidad y agua. Se proporcionan gas, calefacción y alcantarillado cuando el edificio privado está listo a un nivel de al menos 80-90%.

Antes de comenzar a trabajar, se recomienda realizar marcas para el futuro tendido de todas las comunicaciones. Este enfoque ayudará a identificar posibles problemas con errores en la distribución de tuberías para diversos fines dentro de un hogar privado. Además, en el caso de las tuberías de alcantarillado, será necesario coordinar la descarga y drenaje de las aguas pluviales. De lo contrario, el terreno alrededor de una vivienda privada se inundará periódicamente con agua de lluvia.

Sistema de alcantarillado en una casa particular.

El montaje de líneas de alcantarillado puede comenzar inmediatamente después de colocar los contrapisos, después de marcar los lugares para instalación de fontanería en casa. Inicialmente, se instala el tubo ascendente principal o colector de almacenamiento, desde donde se realiza la conexión a las comunicaciones de drenaje externas.

El colector está equipado con una caja de inspección. Se hacen dos conclusiones, la primera, con un recipiente para recibir tuberías de drenaje dentro de la casa, la segunda, para conectar con tuberías de alcantarillado externas que conducen al tanque séptico.

Sistema de suministro de agua de casa privada.

El tendido de comunicaciones de agua comienza con la disposición de un área de almacenamiento para la instalación de una estación de bombeo y un tanque compensador. La bomba se puede colocar dentro de una casa particular, en un cajón o bajar dentro de un pozo o pozo.

Aquí también se instalan una válvula de retención, una válvula de corte para descarga de aire y protección automática del motor eléctrico si se instala una bomba centrífuga en una casa privada.

Todas las tuberías que conducen a la casa, así como las comunicaciones de agua tendidas en el territorio de una parcela privada, deben estar aisladas con una cubierta de espuma de polietileno. También están aisladas las tuberías de agua y aguas residuales ubicadas en el sótano sin calefacción del edificio.Si la profundidad de congelación del suelo es demasiado grande, además del aislamiento con espuma de polipropileno, las comunicaciones están equipadas con un cable calefactor.

El suministro de agua al interior de la casa se realiza con tuberías de polietileno. Es más fácil montar la distribución de las comunicaciones de agua en interiores en forma de un colector hecho de una tubería de PP de gran diámetro y varias ramas de tuberías de metal y plástico conectadas mediante accesorios adaptadores soldados.

El circuito colector para distribuir comunicaciones en una casa privada es conveniente porque todos los consumidores permanecen independientes entre sí. Se puede cerrar cualquier rama sin necesidad de cortar el agua en toda la casa.

Suministro eléctrico para una vivienda particular.

La entrada desde la línea eléctrica externa al medidor y al tablero de distribución generalmente se realiza a través de un tubo curvo, un "ganso", fijado a la fachada de una casa privada. La segunda opción es instalar comunicaciones eléctricas desde la línea hasta el poste a través de una tubería de acero enterrada en el suelo, a una profundidad de al menos 1,2-1,5 m.

El medidor deberá instalarse en la fachada de una construcción de viviendas privadas. A continuación, desde el dispositivo de medición, se conduce un cable (de cinco núcleos de aluminio) dentro de la habitación hasta el cuadro de distribución. El cuadro de distribución debe contar con un interruptor general de alimentación, puesta a tierra, un disyuntor y un conjunto de paquetes a través de los cuales se conectan los distintos ramales del cableado eléctrico.

Las comunicaciones eléctricas dentro de un edificio privado se pueden realizar de tres formas:

1. Circuito secuencial. El cableado de una vivienda particular se realiza en una o dos líneas, con un cable de gran sección. El cable se tiende secuencialmente de una habitación a otra. Las cajas se instalan en los puntos de salida de interruptores y lámparas.
2. Esquema de estrellas. Desde el cuadro de distribución hasta la caja de distribución, cada habitación de una casa particular tiene su propia sección de cable.Además, la "estrella" se utiliza para conectar una gran cantidad de lámparas colocadas uniformemente en el techo y las paredes de la habitación.
3. Esquema combinado. Se utilizan ambas opciones para establecer comunicaciones descritas anteriormente.

Si se asigna una habitación para una casa de baños dentro de una casa privada, entonces, para el calentador eléctrico y la iluminación, es necesario colocar una línea separada con un RCD y un disyuntor. Se aplican requisitos similares a la instalación de una caldera de calefacción eléctrica en una casa.

Colocamos todas las comunicaciones eléctricas en cajas de plástico o, mejor aún, en corrugaciones de polietileno (acero). De acuerdo con los requisitos del PUE, la cubierta protectora se utiliza solo si las instalaciones de construcción de viviendas privadas están revestidas con materiales inflamables.

Los cables con funda de goma resistente al calor se pueden colocar directamente en la pared, sobre soportes de barril de cerámica, incluso si la superficie está revestida con paneles de madera u OSB.

Si las paredes de una casa privada están hechas de ladrillo, entonces la mejor opción sería colocar las comunicaciones en cajas de plástico colocadas en canales ranurados. Para paredes revestidas con placas de yeso, el cableado se coloca entre el pilar y el espacio del techo. Asegúrese de utilizar corrugación.

Suministro de gas a una vivienda particular.

Las comunicaciones de gas se realizan al interior del local o a través de la pared del edificio. En este caso, la tubería debe ser de acero sin costura.

En algunos casos, se permite establecer comunicaciones a lo largo del sitio mediante tuberías de polietileno certificadas para su uso en redes de gas. Pero la entrada, ya sea a través de la pared o a través de la base de una casa particular, debe realizarse con una pieza de metal.

El contador de gas se puede instalar en la fachada del edificio.En este caso, el filtro de purificación de gas y la válvula precintable deben colocarse en una caja protectora. Los acoplamientos roscados del medidor y otros elementos de fijación están protegidos de la humedad.

En el interior del local las comunicaciones se realizan de forma abierta. Está prohibido colocar tuberías debajo de revestimientos o yeso. Desde el tubo de salida del contador de gas hasta el primer consumidor debe existir un tramo horizontal de tubo de al menos un metro de longitud. Todos los aparatos de gas están conectados a las comunicaciones mediante conexiones de acero inoxidable corrugado.

¿Cuánto cuesta instalar comunicaciones en una casa particular?

El período de trabajo más difícil fue siempre la etapa de elaboración del presupuesto de obra. Los costos de los materiales para el tendido de comunicaciones en una casa privada aún se pueden calcular previamente basándose en las listas de precios de las empresas constructoras.

Los costos de preparación de documentación, permisos, certificados, cálculos preliminares, elaboración de copias de planos y especificaciones técnicas son difíciles de calcular de antemano. Dependiendo de la ubicación de la construcción y del valor estimado de una casa privada, este elemento de estimación para diferentes regiones puede diferir significativamente.

Resolver problemas de comunicación a través de la HOA.

Si una vivienda privada está situada muy cerca de otras casas, para poder acceder a las tuberías de alcantarillado o al suministro de agua se requiere el consentimiento de los vecinos. Sus tuberías tendrán que pasar por el territorio privado de otros.

Si no puede llegar a un acuerdo con los vecinos de una casa privada, entonces es necesario construir comunicaciones de derivación. Con la plomería, todo está claro: para suministrar agua, es necesario colocar la tubería sin pasar por los vecinos. Esto se puede hacer incluso a lo largo de los límites entre áreas.

Las comunicaciones de alcantarillado también se pueden colocar sin pasar, pero en lugar de un sistema de gravedad de flujo libre, será necesario instalar una alcantarilla con salida de presión. Las aguas residuales se acumularán primero en un tanque de almacenamiento.

Una vez al día, el contenido se bombea mediante una bomba fecal al sistema de alcantarillado general. Un proyecto de este tipo para una vivienda privada cuesta el doble que una conexión convencional.

Abastecimiento de agua y alcantarillado a una casa particular.

El costo de construir un pozo y establecer comunicaciones desde él hasta una casa sin bomba ni cajón es de 30 a 35 mil rublos. Esto siempre que se haya realizado un estudio preliminar del agua en el sitio y existan recomendaciones sobre las características del pozo.

Si realiza un suministro de agua autónomo para un hogar privado utilizando un pozo, el costo estimado será de hasta 70 mil rublos. con simple hormigonado del cabezal e instalación de comunicaciones en la casa. Para un pozo con un cajón de plástico y una estación de bombeo, los costos aumentan a 90-95 mil rublos.

Para un pozo artesiano, el costo será al menos el doble, incluso si se obtiene permiso para su perforación y uso no comercial.

El costo de un sistema de alcantarillado con una fosa séptica de plástico, una fosa séptica y un campo de dispersión para una casa privada con un área de hasta 70 m.² será de al menos 90-100 mil rublos. El presupuesto para instalar un tanque séptico biológico del tipo Topas 5 en un sitio con tendido de comunicaciones será de 160 a 180 mil rublos.

Electricidad para una casa particular.

Proporcionar electricidad es caro. Los precios de diferentes tipos de trabajo pueden variar según las capacidades del contratista privado. Precios aproximados:

• obtención de especificaciones técnicas – 4-5 mil rublos;
• registro de un paquete de documentos para conectar un edificio privado: 10 mil rublos;
• trabajo de instalación - 7-8 mil rublos;
• materiales - cable, soporte, medidor - 13-15 mil rublos.

Si necesita aumentar el límite de potencia a 30 kW o cambiar a una red trifásica, el costo de volver a registrarse y establecer nuevas comunicaciones ascenderá adicionalmente a 10-12 mil rublos.

Gas a una casa particular.

Los costes de suministro de gas a un hogar privado dependen de la categoría del inmueble. Para construcción de viviendas ordinarias con un consumo no superior a 5 m³/h de gas de red, el costo del trabajo según la ley no puede exceder los 50 mil rublos.

En la práctica, el presupuesto para conectar una casa privada a una tubería suele alcanzar entre 130 y 180 mil rublos. Los costos deben incluir numerosas aprobaciones de proyectos, aclaración de cálculos para la generación de calor de equipos y evaluación de la presión residual en las comunicaciones centrales de gas. Además, el coste del tendido de tuberías puede variar mucho entre las distintas empresas privadas.

Los costes totales de instalación de comunicaciones para casas particulares son impresionantes. Por lo tanto, intentan dividir la estimación en varias etapas al considerar posibles opciones. Para los hogares privados, generalmente se sigue el siguiente orden de conexión: primero se proporciona agua y electricidad, luego el alcantarillado, la calefacción y el gas al final.

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