Reemplazo de tuberías en un apartamento: preparación, selección, instrucciones de instalación.

Reparar el sistema de suministro de agua es un verdadero desafío para todos los residentes.Es casi imposible reemplazar las tuberías de un apartamento por su cuenta en un día. Se necesitarán al menos dos o tres días para cortar el viejo suministro de agua y reemplazar el sistema de alcantarillado. Solo entonces podrás montar cableado nuevo en el apartamento.

Si tenemos en cuenta que cualquier fontanero de la oficina de vivienda trabaja sólo hasta el almuerzo, el tiempo dedicado a la preparación para la sustitución de tuberías puede duplicarse.

¿Dónde comienza la sustitución de tuberías de plomería?

Lo primero que debes hacer es evaluar tus capacidades. El reemplazo puede comenzar con un largo papeleo, para el cual la mayoría de los residentes no tienen tiempo. El segundo problema está relacionado con la elección del esquema de contratación:

1. Puede celebrar un acuerdo con una organización de reparación y construcción.
2. Contrate a un plomero que reemplace profesionalmente las tuberías en apartamentos o casas.
3. Negociar informalmente con los mecánicos de la oficina de vivienda.
4. Reemplazo de tuberías con sus propias manos.

No te quedes estancado en una sola opción. Lo más probable es que, al renovar un apartamento o simplemente reemplazar las tuberías, deba utilizar todos los esquemas disponibles. Por ejemplo, debe negociar con los mecánicos de la oficina de vivienda para cerrar el agua en el tubo ascendente y poder reemplazar la válvula de entrada del apartamento.

En algunas etapas del trabajo será necesario invitar a un especialista. Debe realizar los elementos más difíciles del cableado, eliminar defectos o sugerir cómo hacer lo correcto.

Si planea instalar equipos de calefacción o un calentador o caldera de agua a gas, deberá buscar una empresa privada con licencia. Antes de llegar a un acuerdo con un capataz o equipo, conviene consultar a otros clientes sobre la calidad del trabajo realizado.

Por regla general, no hay problemas con los capataces o mecánicos de la Oficina de Vivienda. Como a todos los fontaneros, les cuesta lograr un contacto total, pero tras aclarar el alcance del trabajo y el nivel de pago, la situación mejora.

Con una empresa constructora privada puede haber problemas con la calidad inadecuada del trabajo realizado. Por lo tanto, si no existen verdaderas palancas de influencia en la gestión de la empresa, todos los requisitos deben detallarse en el contrato para el reemplazo de tuberías en el apartamento. Al mismo tiempo, prepárate para acompañar personalmente las etapas del proyecto.

Preparación para la reparación

Por lo general, la decisión de reemplazar se toma en una situación en la que el estado de las comunicaciones de agua y alcantarillado requiere una intervención urgente. Deberá enviar una solicitud a la oficina de vivienda para cerrar el agua en el tubo ascendente y abrir la pared del pozo.

Por lo general, por una pequeña tarifa, un plomero cerrará el agua y desmantelará la pared para acceder a la T en el tubo ascendente de alcantarillado. Pero al mismo tiempo siempre piden postularse para un trabajo.

El siguiente paso es ponerse en contacto con el inspector de Gorvodokanal y, a través de él, presentar una solicitud para retirar temporalmente el sello del contador de agua del apartamento. Si realiza un reemplazo completo, se debe retirar el medidor, existe el riesgo de dañar el sello, por lo que es mejor estar seguro.

Tan pronto como se corta el agua, se abre el pozo a través de la pared del apartamento y se puede reemplazar la válvula de entrada. Esto debe hacerse de inmediato para que los residentes de los apartamentos restantes en la entrada puedan utilizar el agua.

Solicite a los mecánicos de la oficina de vivienda que reemplacen la válvula de entrada vieja por una nueva. La grúa, el devanado y las herramientas deben comprarse o prepararse con antelación.

Por lo general, los plomeros están dispuestos a cambiar la válvula en la entrada del apartamento por un pequeño recargo. Es importante que este trabajo lo realice un mecánico de oficina de vivienda. El procedimiento de sustitución de un grifo en un tubo de entrada es arriesgado, incluso en un tubo ascendente nuevo. Sin experiencia, puedes romper fácilmente el tubo de entrada. Esta es un área donde sólo pueden trabajar especialistas.

Si no tiene suerte con los fontaneros de la oficina de vivienda (el grado de adecuación se puede comprobar durante la primera comunicación), invite a un maestro fontanero de fuera. En cualquier caso, la válvula de entrada al apartamento deberá ser sustituida inmediatamente y con la mayor calidad posible. Lo mismo se aplica al desmantelamiento del adaptador desde el inodoro hasta la T del tubo ascendente de alcantarillado.

Finalización de la preparación

Después de reemplazar la entrada de la tubería de agua fría, se procede a inspeccionar el tubo ascendente de alcantarillado. Es necesario examinar y evaluar su estado.

Si el tubo de alcantarillado está podrido y hay rastros de fugas de aguas residuales, la oficina de vivienda o la asociación se verán obligadas a cambiarlo rápidamente y por su cuenta. Esta es una situación de emergencia: si no se reemplazan las comunicaciones, los desagües pueden inundar los apartamentos en la entrada del edificio.

Si el estado de la tubería es satisfactorio (no se conserva óxido, pintura ni calafateo en las juntas), entonces es posible una de tres soluciones:

1. El tronco de alcantarillado vertical se inspecciona por completo. Si no hay comentarios, quedan sin reposición.
2. De acuerdo con los propietarios de todos los apartamentos de entrada conectados a la misma tubería de alcantarillado, la Oficina de Vivienda realiza una sustitución completa del tubo de alcantarillado.
3. Si no es posible sustituir todo el cañón, sólo se sustituye la zona dañada.

Según los códigos de construcción, las contrahuellas de hierro fundido en edificios residenciales de gran altura deben reemplazarse después de 25 años de funcionamiento o en caso de falla de la tubería. Pero a veces, por varias razones, una contrahuella con T incluso después de 40 a 50 años de funcionamiento permanece en buenas condiciones y puede seguir utilizándose. Los expertos aconsejan que si el tubo ascendente no está dañado, no reemplace el hierro fundido de alta calidad con alcantarillado de plástico.

Los elevadores de PVC, poliisobutileno y polipropileno deben reemplazarse ante el menor daño en las paredes de la tubería.

Para completar la etapa preparatoria, debe conectar el inodoro a la T en el tubo ascendente y realizar una conexión temporal al lavabo. Es importante que durante el período de reemplazo de las tuberías en el apartamento sea posible utilizar un baño y un inodoro.

Tipos de enrutamiento de tuberías

Dentro del apartamento, los propietarios pueden colocar las tuberías como quieran. Pero tienen toda la responsabilidad por el reequipamiento de las comunicaciones o la sustitución incorrecta en caso de fuerza mayor.

La única excepción son las tuberías y elevadores del sistema de calefacción central. Se pueden parchar o reemplazar con espacios en blanco con la misma área de flujo, ya sea de metal o de plástico.

Prohibido en el apartamento. cambiar bandas y diagrama de flujo de agua. Por ejemplo, no se pueden instalar pisos con calefacción en habitaciones con conductos de agua conectados al tubo ascendente del sistema de calefacción central.

Incluso si hay un contador de calor en la entrada del apartamento. Cualquier cambio en el sistema de calefacción puede dar lugar a una multa por parte de la red de calefacción de la ciudad.

En los apartamentos utilizan tres. diagramas de distribución de tuberías:

• camiseta - para agua fría/caliente, alcantarillado, calefacción;
• colector - para agua fría, a veces para agua caliente;
• Serie paralela: para calentar apartamentos grandes.

La primera opción es la más simple: desde el tubo ascendente se coloca una rama común de suministro de agua, a la que todos los consumidores están conectados a través de T. Se coloca una tubería de drenaje de alcantarillado paralela a las líneas de suministro de agua.

El circuito colector se utiliza para apartamentos con diseños complejos. Una válvula de entrada, un medidor, un filtro y un colector están conectados al tubo ascendente, desde donde se colocan las tuberías de agua. En este caso, se instala una tubería de agua y alcantarillado separada para cada consumidor del apartamento.

El circuito en serie paralelo se utiliza en apartamentos con una gran sala de estar o en estudios.

¿Cuándo es necesario el reemplazo de tuberías y a costa de quién se realiza?

Según la ley, las tuberías de agua, calefacción y desagüe deben sustituirse por completo durante las reparaciones importantes, y también parcialmente en caso de accidente. El período está determinado por el tipo de edificio de varios pisos, el sistema de calefacción y el suministro de agua. Cuanto mayor sea la carga sobre las tuberías, más corto será el plazo de reparación. Pero en este caso hablamos de comunicaciones externas. Todo el interior del apartamento deberá ser sustituido a criterio de los propietarios.

Según la ley, la oficina de mantenimiento de viviendas o la asociación de inquilinos-propietarios de apartamentos en el edificio están obligadas a mantener, reparar y, si es necesario, reemplazar el suministro central de agua y el tubo ascendente de alcantarillado de la entrada con una salida de tubería a la válvula de entrada. Para alcantarillado: hasta la T del tubo ascendente común.

Por lo tanto, si no hay deuda para pagar la vivienda y los servicios comunales a la Asociación o a la Oficina de Vivienda, es necesario escribir una solicitud dirigida al administrador exigiendo el reemplazo de tuberías específicas en la entrada.

La solicitud debe ser:

1. Escrito con estilo empresarial, lenguaje legalmente competente y comprensible, con el uso correcto de términos y nombres técnicos.
2. Motivado. Es necesario explicar el alcance aproximado del trabajo de reemplazo e indicar las razones por las que es necesario hacerlo con urgencia.
3. Un documento legal que contiene todos los detalles de la solicitud, el nombre correcto de la organización y el nombre completo del solicitante.

El documento debe indicar el plazo para dar respuesta. La solicitud se envía por correo, con aviso de entrega. No hay opciones con el correo electrónico, dejando la solicitud a la secretaria o subdirectora de la oficina de vivienda.

A petición de los ciudadanos, se debe enviar una respuesta en un plazo de 2 semanas. Normalmente se trata de una respuesta con la seguridad de que la solicitud ha sido aceptada y se incluirá en el plan para el próximo año (semestre). Sólo el ingeniero jefe de la oficina de vivienda, los empleados del departamento de planificación y los mecánicos saben exactamente cuándo se planea reemplazar las tuberías en una casa en particular.

Por eso, antes de involucrarse en el papeleo, conviene hablar con los fontaneros sobre este tema. Si es necesario realizar un reemplazo en caso de emergencia, entonces tiene sentido comunicarse personalmente con la gerencia y explicar la situación.

Quizás lleve al ingeniero (ingeniero jefe) al apartamento y le muestre el estado de las tuberías en la entrada. El presupuesto de la Oficina de Vivienda incluye una partida para financiar instalaciones de emergencia, por lo que existe la posibilidad de reemplazar las tuberías en la entrada con cargo a los fondos de servicios públicos.

Incluso si la dirección se negó a reemplazar las tuberías de forma gratuita, no debe mantener correspondencia, intentar presentar reclamaciones y perder el tiempo.Es posible obligar a la Oficina de Vivienda mediante decisión judicial a realizar un reemplazo; debe presentar una solicitud. De lo contrario, el alboroto burocrático sólo se convertirá en una pérdida inútil de tiempo y esfuerzo.

¿Qué material elegir para un reemplazo de tubería exitoso?

Por fin ha quedado atrás la época en la que los sistemas de fontanería y calefacción se ensamblaban a partir de tubos de acero mediante soldadura. También puede encontrar propuestas separadas para el montaje de sistemas de suministro de agua a partir de tuberías de acero inoxidable, anodizadas y galvanizadas.

Pero en mayor medida, las comunicaciones de los apartamentos se reemplazan por plástico o metal-plástico. Porque el montaje mediante soldadura o mediante racores resulta más sencillo y tecnológicamente más avanzado que la soldadura.

Tuberías de metal y plástico.

La tecnología para organizar un sistema de suministro de agua implica el montaje/unión de piezas en bruto de tuberías individuales mecánicamente mediante accesorios. Es imposible soldar, soldar o conectar tubos de metal y plástico entre sí de otra manera.

El accesorio en sí es un acoplamiento que se coloca en el extremo de la tubería y se engarza con unos alicates especiales. El sellado se consigue mediante un manguito de goma en el interior de la pieza. Hay varias docenas de modelos de accesorios de diferentes formas y tamaños: tes, acoplamientos, codos, adaptadores para tuberías de otros materiales.

Se necesitan un promedio de 3 a 5 minutos para instalar una pieza con preparación, por lo que la opción de reemplazar un antiguo suministro de agua de acero por metal-plástico se considera la más rápida y tecnológicamente avanzada. La confiabilidad de la conexión es alta. Si el grifo se instala correctamente, la capa de aluminio queda aislada de forma fiable del agua.

La vida útil depende de la calidad del material. Las empresas líderes en la producción de accesorios y metal-plástico ofrecen reemplazar incluso las tuberías de calefacción central.En los certificados puede encontrar una vida útil en condiciones de apartamento de hasta 25 años e incluso 50 años.

Se sabe por la práctica que las comunicaciones metal-plástico en agua fría duran hasta 15 años. Después de 2-3 años de funcionamiento, pueden aparecer gotas, periódicamente hay que engarzar el manguito con unos alicates. Esto debe tenerse en cuenta si planea reemplazarlo colocando metal-plástico en una ranura debajo del yeso.

Es mejor no instalar tuberías de metal y plástico para calefacción o agua caliente; las bandas elásticas de sellado envejecen rápidamente bajo la influencia del calor y la humedad. Si realiza un reemplazo, utilice PP o metal estable.

La durabilidad de un sistema de suministro de agua de metal y plástico depende de dos factores:

1. La cantidad de arena u óxido fino en el agua. La suspensión actúa como abrasivo y daña rápidamente la capa interna de polietileno. Es necesario instalar un filtro en la entrada del apartamento con posibilidad de lavado o recambio periódico.
2. Diseño adecuado del doblado de tuberías. Si lo dobla un poco más fuerte a lo largo de un arco de radio más pequeño, el polietileno se desprenderá del núcleo de aluminio y se formará una fístula en este lugar dentro de 4 a 5 meses después del reemplazo.

Si se adhiere a la tecnología de ensamblaje y no escatima en accesorios, una tubería de metal y plástico puede durar al menos entre 10 y 15 años antes de ser reemplazada.

Tuberías de polipropileno

El más popular y asequible. Se pueden utilizar tubos en bruto de 32x3 mm para reemplazar el suministro de agua fría. Para el circuito de calefacción se utiliza el mismo tamaño, pero reforzado con papel de aluminio o fibra de vidrio.

Si en un apartamento géiser instalado o una caldera de calefacción individual, entonces es muy posible ahorrar dinero utilizando tuberías de PP normales en lugar de reforzadas para agua caliente.El material puede soportar un calentamiento de hasta 65 ℃ a presiones de hasta 3 bar. A pesar de que, en realidad, el agua a una temperatura de 50 ℃ ya se percibe en la piel de la mano como insoportablemente caliente.

Para las tuberías de calefacción de apartamentos, no se permiten tales experimentos. Para reemplazarlo, debe comprar fibra de vidrio o reforzarlo con papel de aluminio. Hay más alboroto con la tubería PP-RCT/AL/PPR, pero dura más.

El polipropileno simplemente se suelda. Para dominar el proceso, basta con alquilar un soldador eléctrico y hacer algunas uniones de prueba con restos de material. Se puede utilizar polipropileno para reemplazar el tubo ascendente de agua central, las curvas y cualquier comunicación dentro del apartamento.

Los tramos de tubería de polipropileno, con un diámetro de 50 mm y 100 mm, casi siempre se utilizan para reemplazar las viejas tuberías de alcantarillado de hierro fundido. El sistema de alcantarillado se ensambla a partir de secciones sobre manguitos de goma, sin soldar.

Debe deshacerse de las aguas residuales de hierro fundido en su apartamento lo antes posible. Una tubería de polipropileno prácticamente no se obstruye, no se cubre de fibra y cualquier problema con los tapones de grasa se puede eliminar lavándola con agua hirviendo o simplemente con agua caliente y detergente.

Tubos de cobre

Se utilizan únicamente para cablear el circuito de calefacción dentro del apartamento. Está prohibido utilizar tuberías de cobre para reemplazar las comunicaciones de agua potable debido a normas sanitarias e higiénicas.

El cobre tampoco es conveniente para reemplazar el suministro de agua caliente. Debido al alto coeficiente de conductividad térmica, los tubos de cobre disipan intensamente el calor. Para calentar un apartamento, esto no importa mucho y, en el caso del suministro de agua caliente, el agua tiene tiempo de enfriarse parcialmente.

Después de la sustitución, las comunicaciones de cobre deben ocultarse con cubiertas de espuma de polipropileno. Esto está hecho por dos razones:

1. Para evitar pérdidas de calor en las líneas de suministro de agua caliente.
2. Limite el acceso de aire a las tuberías de agua fría, especialmente en el baño y el inodoro. De lo contrario, la condensación de agua caerá regularmente sobre la superficie de cobre.

Los tubos de cobre se utilizan a menudo especialmente para cablear el circuito de calefacción. Por ejemplo, la ubicación en esquina de un apartamento en el primer piso de un edificio se caracteriza por la humedad de las paredes "en blanco" debido a una mala impermeabilización y una ventilación insuficiente de la habitación.

En este caso, las comunicaciones se colocan a lo largo de la pared a una pequeña altura sobre el piso. Esto es suficiente para solucionar el problema.

Las comunicaciones de cobre se unen mediante soldadura. El proceso es complejo y requiere soldadura y un soplete de alta calidad. La calidad de la conexión es alta y la costura es duradera. Se puede realizar la conexión mediante racores de latón, pero en este caso la durabilidad y calidad de la unión estará al nivel del metal-plástico.

La principal ventaja de utilizar cobre es su durabilidad. Si el reemplazo se realiza correctamente y no se permite que las comunicaciones de cobre entren en contacto con accesorios de acero o aluminio, las tuberías pueden durar entre 50 y 70 años, dependiendo del método de soldadura.

tubos de acero galvanizado

Antes de la aparición de las tuberías de agua de polipropileno y metal-plástico, los tubos en bruto con una capa protectora a base de zinc se consideraban la forma más sencilla y fiable de combatir la corrosión de las comunicaciones de acero.

Se utilizaron tubos de acero galvanizado para el suministro de agua fría y caliente y para el cableado de los sistemas de calefacción.

El costo de los espacios en blanco con una capa exterior protectora de zinc no era mucho más caro que el de los convencionales hechos de acero con bajo contenido de carbono, por lo que el material se compró siempre que fue posible con la perspectiva de reemplazar todas las comunicaciones en el apartamento durante la primera renovación importante.

Hoy en día, la popularidad del galvanizado ha disminuido ligeramente:

• alta competencia de metal-plástico y polipropileno;
• el área de flujo se cubre de sales de calcio y magnesio y óxido, al igual que las tuberías de acero convencionales;
• capa de zinc de baja calidad;
• Dificultades en el montaje de tuberías de agua galvanizadas.

Las comunicaciones hechas de tuberías galvanizadas se pueden ensamblar mediante curvas, T, ángulos o mediante soldadura con gas convencional. Por lo tanto, para reemplazar un antiguo sistema de suministro de agua, deberá buscar válvulas de latón, accesorios, acoplamientos y tuercas galvanizados.

La mejor opción es ordenar la producción de todas las piezas a medida, ensamblar el sistema de suministro de agua mediante accesorios en T y, si es posible, evitar soldar. Además, después de eso será necesario proteger la costura soldada con galvanizado; este no es el procedimiento más agradable. No puede dejarlo: el área de soldadura comenzará a oxidarse. Se pierde el sentido de sustituir las tuberías convencionales por galvanizadas.

No se puede cocinar acero galvanizado dentro de un apartamento. Cuando se calienta con un quemador, el vapor de zinc se sublima. El soldador, y al mismo tiempo los propietarios del apartamento, resultan gravemente envenenados. Por lo tanto, todos los preparativos para la sustitución de tuberías y el premontaje deben realizarse fuera del espacio habitable.

En el interior del apartamento sólo se realizan sencillos trabajos de montaje. Si tuviera que soldar tuberías galvanizadas, entonces la capa de zinc se debe quitar 2-3 cm del borde y el resto se debe envolver con un trapo húmedo.

Para reemplazarlo, deberá encontrar argón o un dispositivo semiautomático con anticipación. No se puede soldar una costura de alta calidad con acetileno común o soldadura eléctrica.

Si logra comprar tuberías con una capa de zinc de alta calidad, el nuevo sistema de plomería o calefacción durará entre 20 y 25 años hasta el próximo reemplazo. Es mejor no comprar espacios en blanco galvanizados chinos. Su capa de zinc es fina, porosa y, a menudo, se puede limpiar con los dedos.

Cómo reemplazar tuberías con tus propias manos.

Si la preparación se realizó con éxito, el suministro de agua y los elevadores de alcantarillado están en orden, se reemplazaron las salidas con válvulas para agua fría y caliente, luego se puede proceder a ensamblar los sistemas de suministro de agua y calefacción del apartamento.

El primero es instalar y sellar contadores de agua fría y caliente. Cuanto más rápido el inspector del Gorvodokanal selle y dé permiso para su trabajo, menos tendrá que pagar por el suministro de agua. Hasta que se instalen los dispositivos de medición en el apartamento, los pagos por el agua consumida y las aguas residuales se realizan de acuerdo con la tasa de consumo promedio, que es casi dos o tres veces más que según el medidor.

Reemplazo de tuberías de suministro de agua.

Primero, debe hacer marcas en las paredes, donde sea necesario cortar una T para desviarla a un revestimiento flexible. Haga las marcas con cuidado y con la mayor precisión posible. En este caso, el resto del reemplazo de la tubería se reduce a cortar espacios en blanco y soldar (retorcer accesorios).

Para sustituirlas, cortamos las tuberías viejas con una amoladora, las retiramos y limpiamos los restos de óxido de las paredes del apartamento.

A partir de los contadores soldamos o montamos dos tuberías horizontales (agua fría y caliente) sobre racores. Hacemos esto hasta el punto de conexión flexible más cercano.

En este punto, en cada una de las ramas soldamos (atornillamos) un acoplamiento en T. Se debe soldar un trozo de tubo en bruto en la salida central para conectar una línea flexible. Comprobamos la posición a partir de las marcas realizadas anteriormente en la pared.

Fijamos los tubos horizontales y los codos verticales desde las T a la pared mediante abrazaderas. De esta manera, la posición de la sección inicial de la tubería de agua queda firmemente fijada, lo que permite insertar tes posteriores sin temor a que las tuberías ya colocadas se desplacen (roten). El proceso de reemplazo puede continuar sin riesgo de romper la conexión roscada del medidor de agua.

Lo único a lo que debe prestar atención es a la instalación de ramales desde las T en la línea principal hasta los puntos de instalación del mezclador de bañera. En este caso, es necesario preparar de antemano dos secciones de tubería con accesorios roscados ya soldados (atornillados) para los acoplamientos adaptadores del mezclador. Haz un círculo en uno. Ambas secciones se cortan con margen para soldar (instalación).

Cada pieza de trabajo se suelda en la T de la tubería principal, controlando estrictamente la altura de instalación; de lo contrario, el mezclador quedará torcido después de la instalación en la rosca.

Reemplazo de tuberías de alcantarillado.

cambiar la alcantarilla Se puede hacer antes o después de sustituir el suministro de agua, realmente no importa. Pero en algunos casos es más fácil comenzar con tuberías de alcantarillado, por ejemplo, si el inodoro está conectado directamente a través de un adaptador a una T en el tubo ascendente de alcantarillado.

En este caso, la sustitución deberá partir de la alcantarilla. No hay otra forma de acceder al elevador.

Se considera que la etapa más difícil es desmontar el adaptador de hierro fundido (si las tuberías viejas están hechas de hierro fundido) desde el inodoro hasta el tubo ascendente. El compacto en sí es fácil de quitar, basta con limpiar cuidadosamente el sellador entre el tubo de barro y el casquillo de hierro fundido. Después de desmantelar el inodoro, cerramos el orificio con un tapón hecho con trapos bien retorcidos y atados (para que la aspiradora no lo succione dentro del tubo ascendente).

El primer paso es martillar cemento alrededor del adaptador de hierro fundido para que pueda acceder a la junta calafateada entre la campana de la T en el tubo ascendente y el extremo del inserto. Derribar con cuidado, con ligeros golpes con un martillo y un destornillador de acero.

Será más difícil eliminar una masa de calafateo. Se retira cuidadosamente con un destornillador, sin disolventes ni limpiadores. El éxito del reemplazo del sistema de alcantarillado a menudo depende del estado de la tee en el tubo ascendente. Si logró sacar el adaptador de hierro fundido sin romperlo, entonces el éxito está garantizado.

A continuación, limpie el casquillo de los restos del compuesto sellador, inserte una T en forma de T (un ramal al inodoro, el segundo a la línea principal de alcantarillado) y ensamble la tubería de alcantarillado a partir de secciones preparadas previamente.

No olvide insertar camisetas para el lavabo, la bañera, el lavabo y la ducha. El sistema de alcantarillado debe ubicarse con una pendiente de 5^oh. El final de la línea se cierra con un tapón.

Reemplazo de tuberías de calefacción

Rehacer el circuito de calefacción de un apartamento suele resultar complicado por el tiempo que lleva completar el trabajo. La sustitución deberá planificarse para el verano, cuando no haya agua en el sistema de calefacción. Por lo general, esto es julio-agosto.

El esquema de reemplazo depende del tipo de tubos en bruto. Por ejemplo, si se planea reemplazar el cableado antiguo en un apartamento con tuberías galvanizadas, el procedimiento será el siguiente:

1. Para cada sección, corte su propia pieza de trabajo dejando un margen para los hilos en los extremos. La longitud del hilo es igual al doble del diámetro.
2. Para cada pieza de trabajo necesitará un juego de dos codos roscados con acoplamientos y un racor para la conexión al radiador de calefacción.
3. Cortamos la tubería vieja a una distancia de 250 mm del tubo ascendente de calefacción. En el radiador, debes desenroscarlo con una llave para coxis.
4. Se corta una rosca de tubería en una pieza soldada al tubo ascendente.Suele tener un tamaño de una pulgada.
5. Enroscamos el accesorio galvanizado en el radiador, atornillamos los acoplamientos a la pieza de trabajo desde el lado del elevador y el radiador de calefacción.
6. Colocamos el devanado en el racor y la rosca en el resto del tubo del lateral del tubo ascendente de calefacción.
7. Instalamos una nueva tubería en bruto en lugar de la anterior y desenroscamos los acoplamientos para conectarla al radiador y al tubo ascendente.

El proceso requiere mucha mano de obra; cortar hilos con herramientas manuales en un apartamento es difícil y físicamente difícil. Por lo tanto, desde el lado del tubo ascendente, puede soldar un acoplamiento roscado hecho de acero ordinario y envolver la pieza de tubo en él sin forzarlo. Antes de esto, tendrás que preparar el apartamento, hacer espacio, retirar los objetos inflamables y abrir las ventanas.

El reemplazo de las tuberías en un apartamento se puede realizar con polipropileno o metal-plástico. El patrón de trabajo es similar al trabajo con acero. Sólo en lugar de dobleces se utilizará soldadura con racores o montaje mediante racores.

Pero en cualquier caso, tendrá que soldar el acoplamiento adaptador en el extremo cortado de la salida del tubo ascendente. A continuación se instalará un racor de metal-plástico o un adaptador “racor-acoplamiento de polipropileno”.

Reemplazo de tuberías de drenaje

Se considera tubería de drenaje la parte superior del tubo ascendente de alcantarillado, la cual se encarga de eliminar los gases y igualar la presión interna al momento de descargar los desechos a través de la tubería. Si se drena una gran cantidad de agua, toda esta masa actúa como un pistón.

Se forma una zona de baja presión dentro del tubo ascendente de alcantarillado, si no se compensa el vacío, se succionará agua del inodoro. Y después de unos segundos, los gases de alcantarillado irrumpirán en el apartamento. Si se observa algo como esto, debe enviar urgentemente una solicitud a la oficina de vivienda para reemplazar el ventilador. Sólo los fontaneros deben realizar el reemplazo.

Con el tiempo, el término fanovaya “se pegó” al nombre del tubo ascendente de alcantarillado, es más conveniente y más corto. Es imposible reemplazar los tubos del ventilador con sus propias manos desde el interior del apartamento.

Para hacer esto, necesita al menos abrir varios pozos en los apartamentos. Los tubos sólo pueden ser retirados del soporte por un equipo de varias personas. Esto se puede hacer reemplazando todo el tubo ascendente, desde hierro fundido hasta tuberías de PVC, o haciendo un inserto.

En este último caso, los mecánicos de los pisos superiores sacan los adaptadores que van desde el sistema de alcantarillado del apartamento al tubo ascendente, cuelgan toda la parte superior de la tubería con cables y la fijan para evitar que el ventilador baje accidentalmente. A continuación, para su reemplazo, se corta y desecha la sección dañada del tubo ascendente y se instalan nuevas secciones de alcantarillado.

La operación es arriesgada, ya que existe riesgo de destrucción de las tees, pero hay que recurrir a ella en situaciones en las que uno de los propietarios del apartamento no está de acuerdo en sustituir el ventilador.

¿Cuánto cuesta reemplazar las tuberías?

La opción más barata es reemplazar el sistema de alcantarillado de un apartamento de hierro fundido a plástico. Costos de desmontaje e instalación desde 600 rublos. por m.p. Inserción de tees adicionales desde 800 frotar. por punto. Limpieza desde 300 frotar. Reemplazar una T costará más: 1500-2000 rublos. sujeto a preparación.

El costo de reemplazar las comunicaciones de calefacción se calcula en función de los precios de las tuberías de suministro de agua fría. Por lo general, la transición a nuevos materiales se realiza al instalar calderas de calefacción individuales, por lo que el costo del cableado del circuito se incluye en el presupuesto general de instalación del equipo.

Reemplazar tuberías en un apartamento es un proceso laborioso y laborioso que requiere consultas periódicas con especialistas.El principal problema es que cada apartamento tiene su propia distribución y distribución de tuberías. Por lo tanto, sería correcto consultar con un maestro; esto le permitirá evitar dificultades durante el proceso de trabajo.

Cuéntenos su experiencia: qué tuberías utilizó para reemplazar las tuberías, la calefacción y el alcantarillado viejos. ¿Qué problemas enfrentaste? Guarda el material en tus marcadores para poder volver a leerlo en cualquier momento.