Renovación de un contrato de gas: documentos necesarios y sutilezas legales.
¿Alguna vez se ha mudado a un nuevo lugar de residencia o quizás ha querido hacerlo? Debes admitir que debido a los cambios globales surgen muchos problemas técnicos que deben solucionarse en poco tiempo. Ya en el primer mes necesitas comprar electrodomésticos, tómate el tiempo para renovar el contrato de gas, luz y agua. ¿Situación común?
En nuestro artículo conocerá los aspectos legales de la reinscripción de contratos de gas. Léalo y podrá preparar rápidamente los documentos para un nuevo acuerdo. Describimos cómo es el proceso de reinscripción de acuerdos de gas y la situación del mercado en su conjunto.
El contenido del artículo:
Características de la renegociación de acuerdos de gas.
Hay literalmente tres componentes para actualizar el contrato de gas. Estamos hablando de la posición de las 2 partes y de la viabilidad técnica. El proveedor acepta un nuevo acuerdo o lo rechaza si existen obstáculos legales para firmarlo. El cliente recopila documentos e información técnica, compra equipos y cumple con los requisitos correspondientes.
En derecho civil existe una norma sobre la prórroga automática de un contrato que no es rescindido por ninguna de las partes y que no tiene fecha de vencimiento. La expiración del período de validez se convierte periódicamente en motivo de nueva contratación, al igual que la propia proximidad del momento final.
A su vez, la movilidad de las condiciones del mercado conlleva un cambio de partes de los contratos, lo que implica la necesidad de actualizar el documento. Los apartamentos tienen nuevos propietarios y el proveedor de gas a veces cambia de división.
Documentos para renovar un contrato de gas.
Los suscriptores deben conocer las reglas para volver a firmar un documento al cambiar de parte del consumidor. El proceso lo inicia el cliente existente con su carta de terminación del contrato. La apelación debe enviarse a más tardar 30 días antes de la terminación.
Para celebrar un contrato de suministro, el nuevo propietario deberá presentar una solicitud con el membrete de la organización contactada, así como los datos de la empresa.
No será posible volver a firmar el contrato sin documentos de propiedad:
- certificado de propiedad de un apartamento, casa, edificio donde se suministra gas o donde hay equipos que utilizan gas;
- contratos de arrendamiento a largo plazo.
Es imposible prescindir de acordar con el distribuidor la posibilidad de suministro por parte de las organizaciones de distribución y transporte de gas y el esquema de división de los gasoductos. También se proporcionan datos técnicos sobre equipos de gas.
Los particulares preparan documentos, información y, junto con los datos personales, envían todo ello en una oferta (solicitud, solicitud). Después de recibir la solicitud para renovar el acuerdo de suministro de gas junto con los documentos adjuntos, la estructura local de Gazprom Mezhregiongaz redactará un acuerdo en 2 copias, para ambas partes.
Los empresarios individuales y las personas jurídicas deberán recopilar más documentación para poder recibir gas para sus necesidades tecnológicas.
Si el consumidor es una persona jurídica
Para renovar el convenio deberán presentar copias de los certificados de registro y registro fiscal de una persona jurídica, copia del estatuto, así como una carta informativa del Comité Estatal de Estadística con los códigos asignados. La ley obliga a la organización a proporcionar copia de la decisión, protocolo u orden sobre el nombramiento de un gerente.
El suscriptor también deberá presentar prueba de propiedad de los bienes inmuebles y terrenos, y no es necesario tener derecho a poseerlos, la autorización es suficiente. Esto será confirmado por documentos sobre arrendamiento, gestión y gestión económica.
Además, solicitarán un extracto del Registro Unificado de Personas Jurídicas del Estado, recibido no antes de 30 días antes de presentar una solicitud para la redacción de un contrato de gas. Para renovar un contrato de gas, se necesitan derechos sobre el local donde se encuentran los equipos de gas, y no sobre las instalaciones de producción como tales.
Si el suscriptor es un empresario individual
Los propietarios de empresarios individuales, como se les llama comúnmente, presentan certificados duplicados de registro estatal como empresario individual y de registro ante las autoridades fiscales.
Para renovar el contrato de gas, debe llevar consigo su pasaporte, los documentos de propiedad o el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles técnicos. Lo mismo se aplica a los extractos del Registro Estatal Unificado de Empresarios Individuales. El documento debe tener “no más de” 30 días.
¿Qué información se debe proporcionar al proveedor?
Después del cambio de propietario, quedará abierta la cuestión de los nuevos aparatos de gas y el número de residentes. Para fijar los precios en ausencia de contador de gas, así como para garantizar las condiciones de suministro de gas en general, el proveedor necesita conocer datos sobre el local, sus habitantes y el tipo de equipo de gas.
Así, la oferta de suministro de combustible incluye no sólo información personal, sino también técnica:
- Tipo de habitación. Indique la peculiaridad del espacio habitable: una casa en un edificio de apartamentos, un edificio privado, una ampliación o un edificio con fines utilitarios.
- Opciones de consumo de energía, ya sea para cocinar, calentar agua o calentar locales residenciales/no residenciales. También se tiene en cuenta la preparación de piensos para animales.
- El número de residentes, que incluye al propietario o copropietarios de la propiedad, a los registrados, así como a los huéspedes temporales.
- Dimensiones de los locales con calefacción, incluida la superficie y la cilindrada, así como los documentos justificativos.
- Tipo y número de animales en el hogar (si los hubiera).
Los suscriptores indican una lista exhaustiva de equipos que utilizan gas y dispositivos de medición. Esto se aplica, entre otras cosas, al contador de gas, que proporciona no sólo información general, sino también datos sobre el lugar de instalación en el gasoducto como parte del equipo de gas interno y la fecha de sellado.
En cuanto al último punto, entonces el medidor está sellado fabricantes y organizaciones de certificación. El plazo establecido para la inspección posterior también se indica en la oferta.
No es necesario volver a sellar el medidor si se cumplen todas las condiciones:
- no hay daños al dispositivo;
- el contador muestra los resultados de la medición;
- no ha llegado la fecha de la próxima verificación;
- Hay sellos de fabricante y proveedor.
En la solicitud, el consumidor deberá mencionar las medidas de apoyo social, en su caso. Los beneficios se brindan a nivel regional y estatal, y la solicitud indica cuáles.
¿Cómo renovar el contrato?
Para ello contactan con el proveedor y distribuidor intermediario de gas. Tras los cambios legislativos hacia la venta directa al público, los distribuidores siguen involucrados en el mantenimiento, las reparaciones y las conexiones.
Por acuerdos de mantenimiento y su recontratación está dirigida a estas empresas. Se trata de empresas de gas municipales, distritales y regionales, así como de empresas de distribución de gas de Gazprom. La reinscripción se realiza de forma presencial o online, y este trámite tardará hasta 10 días.
El proceso consta de 3 etapas:
- Presentación de solicitud de renovación de contratos de suministro de gas y mantenimiento de equipos de gas. Para ello, visite los departamentos de suscriptores de las compañías de gas o utilice la "cuenta personal" en sus sitios web.
- Inspección de equipos de gas. Es necesario estar presente en casa para recibir a los empleados de la empresa distribuidora de gas. La fecha y hora son acordadas por ambas partes.
- Redacción y celebración de contratos. Los contratos reexpedidos se emitirán en la sucursal a la que el consumidor postuló. Se le notificará cuando los documentos estén listos.
Las unidades territoriales de la empresa proveedora realizan la renovación de los contratos de forma gratuita.
Los suscriptores se comunican con las oficinas de representación en su localidad o unidad administrativa más grande. En el marco de la lucha contra las colas, Gazprom Mezhregiongaz abre nuevas sedes en toda Rusia.
En ciudades con una población de más de medio millón de habitantes, el número de oficinas de representación es de aproximadamente 5. Debes dirigirte a una de las sucursales dentro de la ciudad, no necesariamente exactamente en tu lugar de residencia.
Aspectos legales de la renegociación de contratos.
La ley no permite el suministro de gas sin contrato, pero los abonados no deben tener miedo cierre de gas en el momento de la salida. Si pasa algo, bastará con una simple notificación a la estructura territorial: sobre el deseo de firmar una solicitud de convenio y renovar el propio convenio.
Con base en los estándares establecidos, el proveedor acepta y considera todas las solicitudes sin excepción. Una persona sólo puede negarse a firmar el contrato y sólo si existen motivos legales.
En lugar de una notificación, puede enviar inmediatamente una oferta. Una solicitud para celebrar un acuerdo de suministro de gas es esencialmente un acuerdo preliminar que ayuda a las partes a prepararse. Nada impide la ejecución inmediata: puedes renovar un contrato de suministro de gas con o sin oferta.
No se suministra gas a suscriptores sin un contrato de servicio de equipo de gas.Después de mudarse o comprar una casa a un antiguo propietario, este acuerdo también deberá renovarse. El servicio en sí cuesta alrededor de 1.000 rublos. por año para apartamentos con estufa de gas y calentador de agua.
En 2019, se produjo una transición a un esquema en el que las organizaciones distribuidoras de gas perdieron el derecho a vender gas a la población, pero solo lo transportaron al consumidor final y recibieron dinero por ello. Anteriormente, tanto el proveedor como el distribuidor tenían derecho a vender. La deuda en algunas regiones provocó cambios.
Los consumidores no pagaban a las empresas distribuidoras y éstas, a su vez, no podían pagar el total del combustible al transportista. La renovación del contrato significa ahora que la empresa de transporte de gas tiene que pagar las facturas. Los ciudadanos todavía celebran acuerdos sobre el mantenimiento de equipos de gas con un distribuidor de gas.
Sucede que después del antiguo acuerdo queda dinero en la cuenta personal. Serán devueltos inmediatamente después de que se determine el pago total. Los consumidores tampoco tienen que preocuparse por la doble facturación, por ejemplo si un nuevo contrato estaba en vigor sin previo aviso para rescindir el anterior.
Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.
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Análisis del procedimiento de conexión de gas, disposiciones relevantes para la celebración y renovación de los contratos de suministro:
Los consumidores renuevan su contrato de gas si este vence, luego de mudarse o cambiar de empresa que vende el combustible.El derecho a renovar el contrato de gas es, en principio, tan natural como el derecho a recibir gas. Ninguna empresa rechazará a un ciudadano por su propia voluntad y sin fundamento legal.
El suscriptor debe encargarse de los documentos de vivienda, pasaportes para aparatos de gas y datos técnicos del local. En la sucursal más cercana del proveedor se firmará un nuevo contrato con él. La empresa tendrá en cuenta el contenido de la solicitud preliminar, si ésta fue presentada.
Realizar consultas sobre la renovación de contratos de gas. Escriba sobre sus experiencias personales, intercambie información importante con otros. Díganos si encontró alguna dificultad y, de ser así, cómo la resolvió. El formulario de contacto se encuentra debajo.
Hola. Compré una casa con dos edificios: una casa residencial y una casa de huéspedes. Dos entradas de gas con hp. Los contratos de suministro de gas se celebraron para un edificio residencial y se registraron a nombre del propietario anterior.
Mi esposa y yo nos divorciamos. Dividieron la propiedad de la vivienda en dos direcciones. Al concluir un contrato para el suministro de gas para la casa de huéspedes, me rechazaron. Refiriéndose a la ejecución del contrato bajo la categoría “otros consumidores”.
La casa de huéspedes se convirtió en un edificio residencial. Aportó un extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado. Me rechazaron verbalmente, afirmando que en mi edificio de 100 m2 hay cinco puertas de entrada y cinco baños, lo que confirma el negocio. De hecho, este es mi único hogar y no hago negocios.
Enviaron un aviso de Gazprom Mezhregiongaz LLC a la dirección anterior donde yo no estaba registrado y no lo recibí. Mi hija recibió una solicitud para celebrar un acuerdo en la categoría "otros consumidores" para evitar el cese del suministro de gas.
¿Me pueden cortar el gas en cualquier momento si el contrato de suministro de gas no es conmigo y la dirección es diferente? ¿Y qué es lo correcto en esta situación según la ley?
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