Cómo gasificar SNT: sutilezas de conectar casas de jardín a la tubería de gas

¿Estás cansado del bullicio de la ciudad, pero no tienes la oportunidad ni las ganas de ir muy lejos? ¿O tal vez estás buscando un lugar nuevo, tranquilo y acogedor para relajarte? De acuerdo, sería fantástico extender la temporada de verano durante todo el año. Hacer una casa de verano para todas las estaciones no es tan difícil y nosotros lo ayudaremos con esto. Tendrás tu propio pequeño paraíso, donde podrás venir a relajarte en cualquier momento o vivir cómodamente durante bastante tiempo, incluso en invierno.

En este artículo, le diremos cómo gasificar SNT, incluso si no hay gas en toda el área de la casa de campo, o cómo suministrar y suministrar gas a la casa si hay una tubería principal cerca. Después podrás instalar calefacción, quizás aislar las paredes y disfrutar de tus vacaciones de verano durante todo el año.

¿Por qué gasolina en la casa de campo?

Todas las aldeas de dacha se construyen inicialmente sin comunicaciones: suministro de agua, alcantarillado, gasoductos y, más aún, calefacción central. Lo único que se proporciona de inmediato es la electricidad. En principio, si se relaja en la casa de campo solo en verano y principalmente entre trabajos en el jardín, esto es más que suficiente.

Se cava un pequeño pozo negro para el inodoro, el agua para riego generalmente se suministra desde el depósito más cercano y se pueden calentar los frenos y preparar té con electricidad.

Para las frías temporadas bajas y las raras visitas invernales, las casas de campo suelen disponer de una tosca estufa de leña. Al derretirlo, puedes calentar y cocinar algo para comer. Sin embargo, no a todo el mundo le gusta esto, y calentar la estufa todos los días, subiendo la calefacción varias veces al día, no es muy conveniente ni barato.

Cada vez más jardineros y residentes de verano gasifican sus casas e instalan calderas de calefacción de gas, convirtiendo un lugar para relajarse del jardín en un edificio residencial de pleno derecho.

La decisión de gasificar una casa de campo tiene muchas ventajas:

1. El gas es más barato que la leña, el carbón o la calefacción eléctrica.
2. Esta solución es más respetuosa con el medio ambiente: no daña ni el bosque ni la atmósfera.
3. Las calderas de gas son más convenientes que las estufas de leña y carbón: se encienden y apagan con un solo movimiento, la temperatura también se regula fácilmente, no es necesario mantener ni controlar nada.
4. La calefacción a gas es la más segura: no entran productos de combustión en la habitación y el oxígeno para la combustión se toma de la calle, la probabilidad de explosión o incendio es mínima.
5. Si decide vender su casa de campo, la gasificación aumentará significativamente su valor.

Además de la calefacción, puedes utilizar gas para preparar conservas directamente en el lugar de la cosecha sin arruinarte con las facturas de la estufa eléctrica. y si esta disponible propio bien, y se puede colgar un géiser para suministro de agua caliente para realizar procedimientos higiénicos con la comodidad habitual.

¿Qué documentos debes seguir?

Los principales documentos actuales para el tendido de gasoductos son: Ley Federal Nº 69 "Sobre el suministro de gas en la Federación de Rusia" de fecha 31 de marzo de 1999 y Reglas para la conexión tecnológica de proyectos de construcción de capital a las redes de distribución de gas., establecido por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 1314 del 30 de diciembre de 2013. El primer documento regula la instalación de una tubería principal de gas común, el segundo, la distribución desde estas redes a cada consumidor.

Además, existe la Ley Federal N° 217 de 20 de julio de 2017. "Sobre la práctica de jardinería y horticultura por parte de los ciudadanos para sus propias necesidades y sobre las modificaciones de determinados actos legislativos de la Federación de Rusia", que establece el marco legal para las actividades de dichas organizaciones, sus derechos, responsabilidades y principios de funcionamiento.

Opciones y características de la gasificación SNT.

La principal dificultad para conectar una cooperativa de dacha al gas es la necesidad de tomar una decisión colectiva.

Es imposible presentar una pila de solicitudes de gasificación al servicio de gas: cada persona que lo desee por separado, y nadie tirará la tubería principal a uno o dos suscriptores.

En este caso, de la capacidad de encontrar un lenguaje común y un compromiso depende no sólo la conveniencia, sino también el precio y el tiempo del proyecto.

Opción 1: gasificación masiva del pueblo.

Para conocer la opinión del colectivo de veraneantes, el jefe del SNT organiza asambleas generales sobre el tema de la gasificación. Si tiene suerte y todos los miembros del SNT aceptan transportar el gas, ahora o un poco más tarde, el director del SNT se encargará del papeleo.

Según la ley, no es necesaria una unanimidad total: una mayoría de votos es suficiente, pero el problema es que el monto de las tarifas de conexión se divide necesariamente entre todos en partes iguales, incluidos aquellos que no están de acuerdo.

Puede resultar imposible convencer a algunos jubilados, que seguramente no lo necesitarán, de que paguen una cantidad considerable por la gasificación, porque ni siquiera tienen una casa permanente en su jardín. Así es como los miembros individuales tienen deudas con el SNT, las relaciones se deterioran y, a veces, esto conduce a litigios.

Para aquellos que, en principio, no están en contra del suministro de gas, pero que ahora no están dispuestos a pagarlo, se propone celebrar un acuerdo de préstamo para el aporte con aquellos veraneantes que promueven la idea de la gasificación.

En caso de que el presidente se niegue a plantear la cuestión de la gasificación en las juntas generales, es posible organizar audiencias públicas sobre este tema.

Si se llega a un acuerdo de este tipo, es necesario realizar una votación en la junta general y recoger las firmas de todos los que quieran suministrar gas a una casa en SNT; deben ser mayoría. También es necesario calcular el monto de la contribución dividiendo el monto total de las inversiones por el número de miembros de la sociedad. De esta reunión deberá levantarse acta.

Este protocolo debe adjuntarse a la solicitud de conexión, al igual que los documentos constitutivos de la asociación, la confirmación de la autoridad del presidente para declarar en nombre de todo el equipo, un dibujo de los terrenos y copias de los documentos sobre la propiedad de cada trama.

Opción 2: conectar solo a los residentes de verano que lo deseen

Si es imposible llegar a un acuerdo en el equipo y no se quiere pelear y demandar a los opositores a la gasificación, o incluso si son mayoría, hay una salida. Los miembros de la asociación que quieran suministrar gas pueden crear su propia organización, registrar una entidad jurídica y presentar una solicitud en su nombre a los trabajadores del gas.

Cada tarifa de conexión será ligeramente mayor debido a una disminución en el número de pagadores.Además, el registro de una entidad jurídica cuesta dinero, así como el salario de su presidente y tesorero.

Se recomienda elegir el tipo de empresa entre dos opciones: sociedad de consumidores sin fines de lucro o cooperativa de consumidores. La última opción es más difícil de configurar y mantener, pero le permite obtener ganancias legalmente si uno de sus vecinos decide posteriormente conectarse a la red de gas instalada por su cuenta.

Opción 3: conectar la casa a un gasoducto común

Sucede que SNT ya tiene gas, la tubería corre a lo largo de la línea de propiedad, pero no traído a su casa. Por ejemplo, si compró una parcela después de la gasificación general y los propietarios anteriores no la apoyaron. ¿Es posible suministrar gas a la caseta del jardín en este caso?

Sí, pero necesitará el permiso de la organización que instaló la tubería y la mantiene en el balance de una asociación hortícola sin fines de lucro, una asociación de consumidores sin fines de lucro o, mucho menos comúnmente, un servicio de gas.

En este caso, el propietario de la casa de campo proporciona al propietario del gasoducto un paquete de documentos, que incluye una copia del pasaporte, un permiso de las autoridades de arquitectura, un plano topográfico del área, una confirmación de la propiedad del terreno y la casa, y pasaporte técnico del edificio del BTI.

La conexión individual solo es posible si la distancia desde la casa hasta el gasoducto existente no supera los 200 m.

Después de recibir el permiso del propietario del gasoducto, con él y el siguiente paquete de documentos, debe comunicarse con el servicio de gas con una solicitud de conexión. A continuación, debe actuar de la misma manera que el representante de SNT durante la gasificación general; más sobre esto en la siguiente sección.

Procedimiento, precios y documentos.

En cada región, así como para cada caso específico, precios de los servicios de gasificación difieren significativamente. Esto se debe tanto a los precios de varias agencias gubernamentales (principalmente el proveedor de gas) por los trámites, la instalación e inspección de una nueva sucursal, como a los precios de los materiales, equipos y servicios de terceras empresas, por ejemplo, diseñadores.

El procedimiento y la lista de documentos requeridos también pueden diferir ligeramente a nivel local o para situaciones específicas, pero el esquema general es siempre el mismo.

Etapa #1: discusión por parte de los participantes de la asociación

Esta etapa inicial se abordó un poco más arriba. La cuestión de la viabilidad de la gasificación del SNT debe ser resuelta por sus participantes de forma conjunta, en asamblea general, previa firma. Sin el acta de dicha reunión, el jefe de la asociación simplemente no aceptará una solicitud de gasificación; después de todo, no tiene la autoridad para tomar tales decisiones de forma independiente.

Las condiciones en cada SNT son diferentes: el número de futuros suscriptores, el número total de miembros, la distancia al gasoducto existente más cercano, las características del terreno; todo esto también puede afectar significativamente el monto final.

En cualquier caso, a partir de los resultados de la reunión del SNT o NP, es necesario elaborar un protocolo en el que la mayoría de los participantes de la asociación firmen su consentimiento a la gasificación.

Además, es necesario preparar el resto de los documentos que se adjuntan a la solicitud: planos de todas las parcelas unidas por la organización y copias de los documentos de propiedad de cada parcela.

Etapa #2: enviar una solicitud al servicio de gas

La primera etapa de comunicación con los trabajadores del gas es contactarlos con una solicitud por escrito solicitando la conexión. La solicitud la presenta una persona autorizada de la sociedad, cooperativa o sociedad, normalmente el presidente.Deberá presentar un documento que acredite sus poderes de representación.

La solicitud debe indicar el nombre y la dirección real de la cooperativa de la dacha, y también adjuntar los documentos mencionados anteriormente: acta de la reunión, plano del sitio y copias de los derechos de propiedad.

Un obstáculo crítico e insuperable para la conexión al ramal de gasoducto más cercano seleccionado puede ser, por ejemplo, el agotamiento de sus capacidades de recursos.

Esto, lamentablemente, sucede con bastante frecuencia; por ejemplo, si esa línea se tendió hace mucho tiempo y se diseñó como un callejón sin salida, y ahora el número máximo de suscriptores a los que se les puede proporcionar suficiente presión para un diámetro de tubería determinado ya es conectado a él.

Además, si el gasoducto existente más cercano, desde el cual se planea tender el gas en SNT, no es propiedad del servicio de gas, pero, por ejemplo, está en el balance de la misma sociedad de jardinería vecina, se puede crear un vínculo. Se requerirá permiso del propietario de esta tubería de gas.

Para obtener dicho permiso es posible que necesite los siguientes documentos:

1. Permiso del departamento de arquitectura y urbanismo que, teniendo en cuenta la densidad y tipo de urbanización, determinará si la gasificación es segura.
2. Levantamiento topográfico de la zona a escala 1:500, en el que se señalizan todas las comunicaciones existentes, incluido el final del ramal del gasoducto al que se prevé conectar. Este diagrama debe estar certificado por el servicio de gas.
3. Los pasaportes técnicos de los edificios que serán gasificados se pueden obtener en la BTI.

La empresa proveedora de gas revisará su solicitud y decidirá si la gasificación es posible en este caso particular.

Etapa #3 - obtención de especificaciones técnicas

Para que el abonado pueda preparar todo para conectarse a la red de gas, el servicio de gas le prepara y le entrega con antelación. especificaciones técnicas. Este documento enumera absolutamente todo lo que se necesita para el procedimiento posterior: desde una lista de documentos hasta equipos y materiales, así como los requisitos para ellos.

Si presenta la solicitud como particular y solicita instalar una tubería delgada con un caudal de gas de hasta 8 metros cúbicos. m por hora, las especificaciones se emiten de forma gratuita

Para cada situación, las condiciones técnicas son diferentes, por lo que se desarrollan individualmente, y este servicio, junto con la preparación de otros documentos, puede costar de 8 a 50 mil rublos.

Para obtener las condiciones técnicas, también se necesita una carpeta completa de documentos: una solicitud, una copia de los pasaportes de los propietarios de las casas que se están gasificando, copias de los documentos que acreditan la propiedad de las parcelas, así como un estudio topográfico de la zona.

Vale recordar que las especificaciones técnicas tienen un período de validez limitado, normalmente 3 años a partir de la fecha de emisión. Durante este período, debe tener tiempo para completar por completo todo el trabajo de conexión y verificación de todos los objetos especificados.

Por lo tanto, no tiene sentido incluir de inmediato a aquellos residentes de verano que no están listos para instalar gas en la casa en este momento, mientras se instala la tubería principal, mientras se resuelven todos los problemas adicionales con la documentación, con retrasos por parte del suscriptor. , es fácil que no cumpla con los plazos asignados.

Aquellos participantes de la asociación que quieran conectarse al gas posteriormente se comunicarán con el servicio de gas de forma individual, recorriendo de forma independiente todos los puntos enumerados nuevamente.

Etapa #4: desarrollo y aprobación del proyecto

Una de las etapas más importantes y difíciles es creación de un proyecto de gasificación SNT.En él hay que tener en cuenta todo: la accesibilidad de la tubería para cada participante, las distancias seguras a los edificios, cables eléctricos y otras comunicaciones, la facilidad de operación, mantenimiento y reparación, el aspecto estético del problema y algunos otros factores. Además, el servicio de gas controla muy estrictamente que todo cumpla con las normas.

El proyecto de gasificación de SNT se elabora a una escala determinada, en la que se muestran todos los servicios públicos, los edificios y la posición deseada de las tuberías.

Es en esta etapa donde con mayor frecuencia participan especialistas externos que tienen experiencia en la elaboración de este tipo de proyectos. A menudo, la misma organización se ocupa tanto del desarrollo del proyecto como de la instalación del gasoducto y el equipo; al celebrar un acuerdo tan integral, puede ahorrar dinero. Asegúrese de verificar la disponibilidad de una licencia para trabajar con el gasoducto, así como la certificación de los instaladores.

Lo más seguro es pedir consejo directamente al servicio de gas a una organización de diseño e instalación; a menudo cooperan y saben quién no tendrá que modificar el proyecto ni soldar las tuberías. El costo de un proyecto, según la escala, la región y la organización específica, suele oscilar entre 3 y 20 mil.

Si desea colocar el gasoducto principal bajo tierra de manera que no sea visible y no interfiera con las áreas, o necesita excavar soportes para un gasoducto en la superficie, necesitará el permiso del Comité de Arquitectura y Planificación Urbana para realizar movimientos de tierra.

Etapa 5: instalación de la tubería en las secciones.

Una vez que el proyecto haya sido acordado y aprobado por el servicio de gas, se puede celebrar un acuerdo para instalación de gasoducto, si otra organización hace esto.El primer paso será elaborar un presupuesto del trabajo y una lista de materiales y equipos necesarios.

Al comprar equipos, asegúrese de verificar que se incluya un certificado de calidad y cumplimiento de los estándares rusos; será necesario para un registro posterior.

Al comprar un medidor de gas u otro equipo, verifique el número de serie en el estuche y en el pasaporte; de ​​lo contrario, después de la instalación, el inspector no dará luz verde para encender el gas.

Cuando todo esté listo, es hora de pagar los servicios de construcción, instalación y amarres. tubería principal, y los especialistas procederán directamente a colocar las tuberías. La conexión a la línea principal (entre 10 y 15 mil) se paga al servicio de gas, el resto al equipo de construcción e instalación. El costo de colocar una tubería desde una común hasta una casa de jardín es de aproximadamente 2 a 5 mil por cada metro.

Una vez finalizado el trabajo, se deberá invitar a una comisión del servicio de gas para verificar la calidad del trabajo realizado. Durante la prueba, en lugar de gas se introduce aire a la misma presión en la tubería ya montada. El inspector también debe pagar entre 1 y 2 mil rublos, según las tarifas locales.

Mientras tanto, los propietarios de la nueva red de gas vuelven a recopilar documentos: un informe de los bomberos sobre el estado técnico de los conductos de gas, ventilación y chimeneas de las calderas, documentos de inspección y sellado. medidor de gasa, copias de pasaportes y certificados de conformidad de los equipos, así como contratos de servicio y futuras actividades de puesta en servicio.

El gasoducto instalado no se llenará de combustible hasta que se convenza al proveedor de gas de que es seguro y cumple con todos los estándares.

Sólo a cambio de dicho paquete de documentos el contratista entrega un gasoducto terminado, al que se adjunta toda la documentación ejecutiva y técnica:

• certificado de aceptación del gasoducto;
• pasaporte de construcción del gasoducto y entrada;
• actuar por obra oculta (instalación de soportes o tuberías subterráneas);
• diagrama de costuras de soldadura subterráneas;
• filmar la parte exterior de la tubería;
• certificado de calidad para tuberías;
• Informes de pruebas de soldaduras y certificado de soldador.

Además, se devuelven al cliente las especificaciones técnicas y el proyecto de gasificación homologado oficialmente.

Etapa #6 - eventos finales

Cuando todo esté listo y revisado por el servicio de gas, finalmente liberará gas por las nuevas tuberías. La base para ello será el acuerdo de suministro y lanzamiento celebrado. Sabiendo muy bien que no le verán la próxima vez, los trabajadores del gas tomarán todas las medidas de seguridad incluso antes del lanzamiento.

Se le pedirá que proporcione un contrato para la supervisión técnica del gasoducto, un contrato para el mantenimiento y reparación de tuberías y equipos de gas en la casa, un certificado de registro de la casa que indique el área calentada, las condiciones técnicas, un proyecto y aceptación. certificado para el gasoducto, un acto para determinar los límites de la división de la propiedad, pasaportes para el medidor y la caldera, así como el pasaporte del propietario, la propiedad de la casa y un certificado de residentes registrados, si lo hubiera.

Después de concluir un acuerdo para encender el gas, se le darán instrucciones de seguridad y, cuando las tuberías estén llenas de combustible, vendrá un especialista para instalar el equipo. Al final, aparecerá un experto de la supervisión técnica para comprobar finalmente la corrección de la conexión y la configuración, y la epopeya con la gasificación se podrá considerar completada.

Responsabilidades de SNT después de la gasificación.

Como cualquier comunicación, y tal vez incluso más, un gasoducto necesita un control y mantenimiento constantes.Las tuberías tendidas en SNT están en su balance y no en el servicio de gas, por lo que son mantenidas por la cooperativa.

Los accidentes en gasoductos pueden tener consecuencias nefastas, especialmente si no se detectan y reparan con prontitud.

Para garantizar la seguridad de los usuarios, la persona jurídica involucrada en la organización del suministro de gas a SNT está obligada a realizar las siguientes acciones:

• celebrar un acuerdo con un servicio de rescate de emergencia o crear el suyo propio;
• definir zonas de protección y restricciones para las áreas incluidas en ellas;
• mantener la seguridad contra incendios de estas zonas, talar bosques y arbustos en ellas;
• presentar al servicio de catastro territorial un estudio ejecutivo del gasoducto, en el que están marcadas las zonas de seguridad;
• organizar sistemas de seguimiento y prevención de accidentes, alerta, comunicaciones, protección;
• Desarrollar planes para localizar posibles accidentes y eliminar sus consecuencias.

Los trabajadores del gas y los bomberos a veces tienen requisitos más amplios para el propietario de un gasoducto: se lo informarán en el acto.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Gasificación de SNT en la región de Moscú:

Y en este video se describe en detalle cómo conectar una casa separada al gasoducto:

Ahora puede elegir qué sistema de gasificación es adecuado para su casa de campo y también puede imaginar qué trámites burocráticos deberá realizar. Por supuesto, conectar el gas es bastante caro. Pero esto aumenta significativamente el nivel de confort en su casa de campo.

¿Hay gasolina en tu casa de campo? ¿Cuánto te costó conectarte si lo tuvieras? ¿Enciendes a menudo la caldera y la estufa de gas en la casa de campo? Únase a la discusión a continuación.