¿Es posible conectar gas a una casa no registrada: características de conexión y registro de "construcción sin terminar"?

La cuestión de si es posible conectar el gas a una casa no registrada interesa a muchos.Estamos de acuerdo en que la gasificación no es sólo una garantía de confort, sino también una necesidad en las realidades actuales. Dado que utilizar bombonas de gas no es del todo conveniente, conviene tener paciencia, recoger un paquete de documentos y suministrar gas a la casa.

También hay que tener en cuenta que si se vende la casa, el gas conectado aumentará el valor de la propiedad. Te diremos qué documentos se requieren para suministrar gas a una casa no registrada, todas las etapas del trámite, y también te ayudaremos a que el proceso sea lo más simple y rápido posible.

Celebración de un acuerdo de suministro de gas.

Los equipos de gas son sencillos, seguros y respetuosos con el medio ambiente; el combustible azul resulta atractivo por sus prioridades medioambientales, su bajo precio y su facilidad de uso.

Según la Ley federal sobre el suministro de gas en la Federación de Rusia Nº 69-FZ del 31 de marzo de 1999, en el suministro de gas participan:

• organizaciones de distribución de gas involucradas en el transporte de materias primas a los consumidores;
• organización de transporte de gas dedicada al bombeo de gas a través de gasoductos principales (alquilados o propios);
• sistema de transporte de gas: es un intermediario entre el productor y el consumidor de materias primas;
• organización de suministro de gas: celebra un acuerdo con el consumidor para el suministro de gas.

Para celebrar un acuerdo, un particular redacta una solicitud (oferta) indicando su intención de incorporarse al gasoducto.

Independientemente de la forma de propiedad, el gas se suministra únicamente después de la celebración de un acuerdo entre el proveedor de combustible y el consumidor.

El primer paso hacia la gasificación es presentar una solicitud (oferta).

Registro de gasificación a domicilio.

Para obtener permiso para Colocación de un gasoducto a una casa privada. debe recopilar un paquete impresionante de documentos y pasar por cuatro etapas:

• obtención de especificaciones técnicas;
• desarrollo del proyecto;
• instalación de equipos para gasoductos;
• conexión.

Documentos requeridos:

• solicitud de gasificación del propietario del inmueble;
• pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia;
• documento de propiedad donde se planea gasificar;
• si la tubería se tiende a través de áreas vecinas, se requiere el consentimiento por escrito de sus propietarios para tal procedimiento.

A menudo, los propietarios inician el proceso de gasificación cuando la casa aún está en construcción. Naturalmente, les interesa saber si es posible suministrar gas a una casa sin terminar y no declarada.

En este caso, además de los documentos enumerados anteriormente, deberá aportar documentos adicionales:

• propiedad del terreno donde se está realizando la construcción;
• una copia del pasaporte técnico del edificio en construcción, redactado por notario;
• solicitud de obtención de especificaciones técnicas (condiciones técnicas);
• confirmación por escrito de la agencia del gobierno territorial de la legalidad de los trabajos de construcción.

La conexión a una vivienda no registrada se realiza como gasificación de un edificio auxiliar, no residencial.

Obtención de especificaciones técnicas.

Las especificaciones son necesarias para diseñar un gasoducto externo y un sistema interno de suministro de gas.Para obtener especificaciones se debe contactar al servicio de gas para determinar si hay suficiente capacidad para la conexión.

Papeles requeridos:

• propiedad de la tierra;
• plano de la casa o permiso para construirla (debe estar certificado por la “Arquitectura” regional);
• plano del sitio a escala 1:5.000;
• declaración firmada por el titular del Gas Trust.

El tiempo mínimo para la elaboración de especificaciones técnicas es de 2 semanas. El plazo podrá ampliarse hasta un mes. En la práctica, la aprobación lleva mucho más tiempo.

Tras la aceptación de la solicitud de gasificación, según la ley, la conexión del gas debe realizarse en un plazo de tres meses.

El período de validez de la TU es de hasta dos años. Pasado este tiempo, se debe construir el gasoducto.

Desarrollo de un proyecto de suministro de gas.

Una vez que el propietario recibe las especificaciones para el suministro de gas, se desarrolla un proyecto.

Se debe proporcionar el siguiente paquete de documentos a la organización de diseño:

• ESO;
• levantamiento geodésico de una parcela personal con todas las comunicaciones y edificaciones referenciadas a la zona;
• todos los documentos para la construcción;
• Para la gasificación de un edificio no residencial (sin terminar), se requiere una declaración de características técnicas (el edificio debe estar completo al menos en un 70%).

Posteriormente deberás llamar a un especialista que tomará todas las medidas necesarias y completará la documentación. La revisión del proyecto se realiza en un plazo de 15 días hábiles. El siguiente paso es el pago del proyecto. El costo del servicio depende de la distancia de la instalación al gasoducto.

Para una construcción sin terminar, se necesitan dos proyectos. Uno muestra el sistema de suministro de gas de un edificio cuya construcción no está terminada y el segundo, por el contrario, muestra viviendas terminadas.

El proyecto tiene en cuenta todos los aparatos de gas que se prevé instalar en la casa (caldera de suelo o calentador de agua instantáneo de pared, cocina de gas, chimenea, etc.). Esto se hace para calcular el volumen requerido de materias primas.

El volumen de gas consumido se indica en el pasaporte del equipo. Además, también deberás facilitar un plano de la ubicación de los electrodomésticos en la casa.

El cliente debe comprobar el proyecto terminado para que luego no tenga que rediseñar el local

Una vez finalizados los trámites, se inician los trabajos de instalación y construcción.

Registro de un poder para la conexión de gas.

La gasificación es un proceso complejo y largo. No todos los propietarios tienen suficiente tiempo libre para abordar personalmente este problema.

En este caso, se otorga un poder a un particular que representa los intereses del propietario de la casa. Este documento debe estar certificado por notario y adjuntarse a otros documentos.

Gasificación de una vivienda particular: nuevas reglas

El 6 de junio de 2019 entró en vigor el “Reglas para el diseño de sistemas de consumo de gas” (SP 402.1325800.2018), según el cual, el permiso para gasificación de casas particulares se emitirá sólo después de que se cumplan todos los requisitos:

1. Se permite colocar calderas de gas en el sótano o en la planta baja. No se permite instalar más de dos calderas de gas o calentadores de agua en una habitación.
2. En habitaciones especiales, solo se permite instalar ventanas de doble acristalamiento, que se pueden quitar fácilmente si es necesario.
3. En una zona residencial debe haber dispositivos que controlen la temperatura y presión en el sistema de gas, así como medidores que tengan en cuenta el consumo de gas.
4. Todos los equipos de gas deben estar certificados y tener todos los documentos necesarios.
5. Las mangueras de conexión no deben tener una longitud superior a 1,5 metros y estar selladas.
6. Al instalar una estufa de gas, la distancia a la pared opuesta debe ser de al menos un metro.
7. La estufa de gas debe cumplir con los estándares de GOST 33998, tener un sistema de "control de gas", así como un acoplamiento dieléctrico entre el grifo y la manguera para proteger contra corrientes parásitas.

La altura del techo de la cocina debe ser de al menos 2,2 metros.

Si la estufa tiene dos quemadores, entonces el volumen de la habitación es de al menos 8 metros cúbicos. Al instalar una estufa de 3 fuegos, el volumen de la habitación aumenta a 12 m3, y para una estufa de 4 fuegos, 15 m3.

Para ventilar la habitación es necesario disponer de una ventana, una campana y un hueco debajo de la puerta.

Elegir un artista para realizar gas.

Cuando se haya resuelto la cuestión de cómo suministrar gas natural a una casa sin terminar y el proyecto esté listo, el propietario deberá elegir una organización que realizará la gasificación del edificio. Debe tener licencia y estar inscrito en el registro de GorGaz.

Para aquellos que no quieran cooperar con GorGaz, sus empleados emiten especificaciones técnicas para el desarrollo del proyecto. Deberá contactar con la organización seleccionada con este documento.

Algunas empresas realizan trabajos tanto de instalación como de diseño. Un pedido completo de servicios le ahorrará hasta un 25%. Para evitar malentendidos, se recomienda celebrar un acuerdo con la organización de instalación.

GorGaz puede realizar de forma independiente los trabajos de diseño, construcción e instalación. Si el proyecto es desarrollado por un tercero, la documentación debe ser verificada por el GorGaz local.

En la etapa de diseño debes tener el mayor cuidado posible.Es necesario tener en cuenta no solo parámetros técnicos, sino también estéticos, ya que la reconexión y traslado de equipos de gas requiere coordinación con el servicio de gas y costos financieros.

Después de instalar el gasoducto y el equipo relacionado, la nueva instalación de gasificación debe ser aceptada por una comisión especial formada por empleados de GorGaz. La comisión inspecciona la instalación sólo si está completamente lista para la conexión. La consideración de la cuestión lleva al menos dos semanas.

El plazo máximo es de un mes. Si no se encuentran infracciones, junto con una respuesta positiva, el propietario recibe un recibo de pago por la decisión de supervisión técnica.

Está estrictamente prohibido instalar un gasoducto de forma independiente, así como instalar una distribución de gas en interiores o conectar equipos de gas. Todas las acciones no autorizadas están sujetas a una multa.

Costo de gasificación de una casa sin terminar.

El costo del trabajo de instalación varía de una organización a otra. La regionalidad también afecta el precio.

El precio de la conexión incluye:

• honorario del proyecto de gasificación;
• trabajos de excavación (si es necesario);
• conexión a un gasoducto de la calle;
• tuberías de gas (internas y externas);
• Instalación y conexión del medidor.

Si se agota la capacidad del gasoducto, la conexión será imposible.

Es recomendable conectar a la casa una tubería del diámetro máximo permitido. Esto permitirá conectar equipos adicionales en el futuro y gasificar nuevas ampliaciones.

Todos los aparatos de gas deben permanecer en su lugar. Sólo podrán trasladarse tras un acuerdo con los trabajadores del gas.Los empleados de GorGaz tienen derecho a ir puerta por puerta y comprobar el plano que tienen con la ubicación real del equipo y, en caso de discrepancia, imponer miles de multas.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Puntos importantes al instalar un gasoducto en una casa:

Todo sobre la gasificación de una vivienda particular:

Proceso de gasificación de la A a la Z:

Es posible canalizar gas a una casa sin terminar. El procedimiento es casi idéntico al de la gasificación de un edificio residencial. Sólo hay pequeñas diferencias en la lista de documentos. Si no tiene tiempo para acudir a las autoridades, confíelo a intermediarios. Para ello, basta con emitir un poder.

¿Ha instalado gas en una casa no registrada o sin terminar, ha pisado un rastrillo y ha superado brillantemente las dificultades? ¿Tiene experiencia en el trato con el servicio de gas o sabe de qué organizaciones es mejor mantenerse alejado? ¿O tal vez tienes valiosos consejos que te ayudarán a evitar errores? Comparte tu experiencia en los comentarios y haz preguntas a los expertos.